房地产纠纷，我能拿回我想归还的房产吗？

1. 是的。 这是通过撤销礼物来完成的。

《中华人民共和国合同法》第一百八十六条：

赠与人可以在赠与财产权利转让前撤销赠与。 前款规定不适用于救灾扶贫等具有社会公共利益性质或者道德义务性质的赠与合同，或者经公证的赠与合同。 “撤销赠与的法定权利是指，只要有法律规定的理由，赠与人可以撤销赠与，而不论赠与合同的订立形式如何，赠与合同是否已经履行。

3、不得任意撤销赠与

当然，如果没有任意性的限制，就等于赠与合同没有约束力，这不仅对受赠人不公平，而且违背了诚实信用原则，也是对社会公德的冲击。 因此，对赠与的撤销应该有一些限制，主要体现在以下几个方面：

1）捐赠财产的权利已经转让。

2）赠与合同订立后进行公证。

3）具有社会福利和道德义务性质的礼物。

3、法定撤销：赠与的法定撤销是指赠与合同成立后，赠与人或者赠与人的继承人、法定**人在有法定情形的情况下可以撤销赠与。

中华人民共和国合同法：第192条。

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵犯赠与人或者赠与人的近亲属的;

（二）未履行捐赠人赡养义务的;

（三）未履行赠与合同约定的义务”。

4、撤销赠与时应特别注意时限问题

赠与人的撤销权应当自赠与人知道或者应当知道撤销理由之日起一年内行使。 赠与人或者法人的继承人撤销权，应当自知道或者应当知道撤销理由之日起六个月内行使。 为尽快确定赠与关系的保留，赠与人或者其继承人或者法人应当依法及时行使撤销权。

这段时间是排除期，即法律规定行使权利的期间，不存在中止、中断或延长的问题。 被撤销权人在法律规定的期限内未行使撤销权的，其撤销权消灭。

有赠与协议吗？ 告诉我具体情况，帮你分析一下，看看能不能下来。

如果您在赠与财产后后悔，您是否有权收回财产，取决于具体情况：

1.如对房赠书后悔，无需公证和过户手续即可取回。 此外，如果受赠人侵犯了赠与人或赠与人的近亲属的利益，或者因赠与人的行为导致赠与人生活困难的，赠与人可以撤销赠与返还房屋;

2、赈灾扶贫等具有社会福利性质和道德义务的赠与合同或经公证的赠与合同不能撤销，同时，有义务的赠与不能撤销。

在进行财产赠与之前，房主和受赠人需要前往房屋管理局签署确认表并携带所有相关文件。 相关材料包括产权证、购房合同、赠与公证书和接受赠与公证书。 这两份公证书需要双方同时出具，表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，同时表明接受赠与是受赠人的真实意愿。

签署相关确认书后，即可等待房管局派专业验房员到房屋上门勘测测绘，再等待房产评估结果。

法律是以证据为基础的：《中华人民共和国民法典》第663条。

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者其近亲属合法权益的;

（二）未履行捐赠人赡养义务的;

（三）未履行赠与合同约定的义务”。

赠与人的撤销权应当自赠与人知道或者应当知道撤销理由之日起一年内行使。

第664条.

赠与人因受赠人的违法行为致人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定**人撤销权，应当自知道或者应当知道撤销理由之日起六个月内行使。

法律分析：捐赠方红的手工艺品财产可以返还，但需要满足以下条件：

1.权利转让前;

2.不具有社会福利性质或道德义务性质的礼物;

3、受赠人严重侵犯赠与人或者赠与人的近亲属的;

4.受赠人有赡养赠与人赡养的义务，但未履行的。

前款规定不适用于经公证的赠与合同或者依法不得撤销的、具有公益性或精神义务性质的赠与合同，如救灾、扶贫、助残等。

法律分析：已赠予的房屋能否归还，首先要看房屋是否已经登记，如果已经登记，那么赠与的房屋就无法收回; 如果赠与房屋尚未登记，那么双方都可以到公证处办理撤销赠与的手续。

撤销赠与既包括任意撤销，也包括法定撤销。

前款规定不适用于经公证的赠与合同或者依法不得撤销的赠与合同，具有赈灾、扶贫、扶残等公益、道德、城镇事务性质的赠与合同。

赠与的法定撤销是指赠与合同订立后，赠与人或者赠与人的继承人或者法定**人，在有法定情形的情况下可以撤销赠与。

1. 捐赠的物品可以退还吗？

1、赠与房屋在一定条件下可以归还，具体规定如下：

1）房屋所有权未转让的，赠与人可以撤销赠与并返还房屋，但公益捐赠和遗赠公证除外。

2）受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与并返还房屋：

1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属合法权益的;

2.有赡养人赡养的义务，但不履行的;

3、未履行赠与合同约定的义务。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第658条【赠与人任意撤销权及其限制】、第663条【赠与人的法定撤销权及其行使期限】。

2. 送礼的步骤有哪些

房屋赠与是指分散房屋的所有人将房屋所有权无偿赠与他人的行为。 根据相关规定，赠房须提交房屋所有权证、赠与合同等书面文件，赠房须经房地产管理机构办理房屋权属变更正式登记手续后方可具有法律效力。 一般来说，完成赠与房屋的程序必须采取以下步骤：

1）赠与人与受赠人订立房屋赠与书面合同，即赠与书。根据规定，房屋的赠与必须以书面形式进行。

2）房屋捐赠各方应按规定缴纳相关税费，并附有房屋所有权证书、赠与合同等材料。

3）公证。根据国家和城市的有关规定，房屋捐赠必须经过公证程序。

4）办理房屋所有权转让登记手续。房屋捐赠当事人应当到房屋所在地的房地产交易中心申请转让登记，并提交下列材料：

（一）申请开户;

2）身份证;

3）不动产权证;

4）赠与书和公证书;

5）税费收据。

5）赠与人将房屋交付给受赠人。这里的交付以产权转让登记为准。 产权转让登记手续尚未办理，但双方已订立书面赠与合同，赠与人已将原房屋所有权证书移交受赠人的，赠与也应当按照最高人民法院的规定认定成立。

根据《民法典》的规定，捐赠的房屋在一定条件下可以归还。 例如，如果房屋所有权尚未转让，赠与人可以撤销赠与并返还房屋，但公益性赠与和遗赠公证除外。

捐赠的财产可以返还，但需要满足以下条件：1、权利转让前; 2.不具有社会福利性质或道德义务性质的礼物; 3、受赠人严重侵犯赠与人或者赠与人的近亲属的;4.受赠人有赡养赠与人赡养的义务，但未履行的。 法律依据：

《中华人民共和国民法典》第658条规定，赠与人可以在赠与财产权利转让前撤销赠与。 经公证的赠与合同或者救灾扶贫、扶残等具有公共利益性质或者精神义务性质的赠与合同，依法不得撤销，不适用前款规定。