房地产纠纷的诉讼时效是多久，房地产纠纷的诉讼时效是多久

在房地产纠纷的诉讼时效方面，还需要根据不同的情况确定诉讼时效的长短。 一般诉讼时效为2年，特别诉讼时效为1年，最长为20年。

1、一般诉讼时效是指除其他法律另有特殊规定外的诉讼时效，民法通则第一百三十五条规定的诉讼时效一般为两年，自权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算， 超过二年的，人民法院不予受理。

2、特别诉讼时效是指民法通则第一百三十六条第三款规定的“拖延或者拒不支付租金”的情形，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

3、最长诉讼时效是指《民法通则》第一百三十七条规定“自权利受到侵害之日起逾二十年以上”，人民法院不予受理，即权利人不知道或者不应知其权利受到侵害， 向人民法院提出保护请求，也应当在20年诉讼时效内提出，20年后人民法院不予保护。

《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年，法律另有规定的除外。

第一百三十七条 诉讼时效期间自知道或者应当知道权利受到侵害时计算。 但是，自权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。 有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效。

第一百三十八条 诉讼时效期限届满，当事人自愿履行的，不限制诉讼时效。

普通诉讼时效为两年。

由于不动产的所有权是一种产权，因此理论上对诉讼时效没有限制。

不动产的所有权是一种财产权，理论上对诉讼时效没有限制。

房地产纠纷诉讼的一般诉讼时效为2年，逾期、逾期、不支付租金的诉讼时效为1年，最长诉讼时效为20年。 如果诉讼时效在诉讼时效的最后六个月内中止，这不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或其他障碍而无法行使请求权，则诉讼时效应自障碍原因消除之日起继续计算。 商品房交付后90日内，开发商必须协助业主办理房产证，否则将承担违约责任。

时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定权利期限的延长。

房地产纠纷的诉讼时限就是法律所说的诉讼时效。

诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定期限内未行使权利，诉讼时效届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。

根据2024年10月1日起施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求民事权利保护的诉讼时效期限为三年。 法律另有规定的除外。

当然，也有中止和中断诉讼时效的情况。 《中华人民共和国民法总则》第一百九十四条规定，在诉讼时效的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，诉讼时效自诉讼时效中止之日起六个月届满消除。第一百九十五条 因权利人请求履行、债务人同意履行义务或者其他情形导致诉讼时效中断的，诉讼时效自中止或者有关程序终结之时起重新计算。

房地产纠纷的诉讼时效为3年，自权利人知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。 对侵害权利超过20年的人民法院，不受人民法院保护，不动产权益、财产登记返还的，诉讼时效不受限制。

[法律依据]。《民法典》第188条。

向人民法院提出民事权利保护请求的诉讼时效为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 时效期限从权利人知道或者零售商应当知道权利人已经受到损害和义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护，有特殊情形的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长期限。

第196条.

诉讼时效不适用于以下索赔：

1）要求停止违法行为、清除障碍物或消除危险;

（二）不动产权和登记动产权的权利人要求返还财产;

3） 要求支付子女抚养费、赡养费或赡养费;

（四）其他依法不适用诉讼时效的诉讼请求。

法律分析：根据我国法律，诉讼效力为三年。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第188条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。 法律另有规定的，依照其规定。

时效期限从权利人知道或者应当知道权利已经受到损害和债务人受到损害之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利被侵害之日起满十年的，人民法院不予给予保护，有特殊情形的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长期限。