有使用权的房屋可以继承吗，有使用权的房屋可以继承吗

关于公共住房使用权是否可以继承的问题：

公共住房使用权不能作为遗产继承。 公有住房，又称公有住房，一般是指国有住房。 公屋使用人持有的《公屋租赁证》，也就是我们通常所说的房票，是房屋所有人与承租人之间就房屋使用权的权利义务达成的协议。

从法律上看，产权人与承租人已经建立了房屋租赁的法律关系，因此公有住房承租人去世后，其继承人不能通过继承成为房屋租赁合同中的承租人，因为我国继承法规定的继承权是指公民依法或依法取得继承财产的权利死者生前立下的遗嘱，继承范围应为死者生前拥有的合法财产。但是，公屋的承租人只有使用权，没有所有权。因此，承租人去世后，房屋原有的租赁关系自然消灭，承租人对其的使用权因承租人死亡而不复存在，但作为承租人的家庭成员享有优先出租公有住房的权利，而这种权利绝不是由于继承， 而是在原租约的基础上建立新的租赁关系。

请联系房地产律师了解详情。

法律专业人士。

不。 根据《继承法》的原则，继承是公民死亡时留下的个人合法财产（又称继承）的继承。 个人财产是财产所有者的私有财产，只有私有财产才能作为遗产继承。

只有使用权而不是死者个人财产的房屋不能作为遗产继承。 如果公营房屋的承租人死亡，共同居住人不能将公屋作为个人财产继承。 如果共同居住者符合租户（续租）标准，他们可以申请续租。

《继承法》第三条 继承是公民死亡时遗留下来的个人合法财产，包括：

a） 公民的收入;

2）公民的住房、储蓄和生活用品;

3）公民的森林、牲畜和家禽;

（四）市民文物、图书馆资料;

（五）法律允许公民拥有的生产资料;

（六）公民著作权和专利权的财产权;

（七）公民的其他合法财产。

根据《继承法》第3条的规定，遗产是公民死后留下的个人的合法财产，包括：

a） 公民的收入;

2）公民的住房、储蓄和生活用品;

3）公民的森林、牲畜和家禽;

（四）市民文物、图书馆资料;

（五）法律允许公民拥有的生产资料;

（六）公民著作权和专利权的财产权;

（七）公民的其他合法财产。

你好！ 是的，只要文件完整即可。

希望，谢谢。

土地使用权分配好了，我自己出钱盖房子，如果我死了，我的孩子能继承吗？

法律分析：只有使用权的房屋不能出售继承。 因为只有被继承人享有所有权的齐彤财产才是继承人的合法财产，可以作为其继承，而只有使用权的财产不属于被继承人的财产，因此当然不能由其继承人作为继承继承。

子女或亲属不能继承用益权作为死者的遗产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第1122条 遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。

依法或性质不允许继承的遗产，不得继承。

不。 遗产是自然人生前遗留下来的个人合法财产，死者生前享有使用权的房屋不是其个人合法财产，因此不能由其继承人继承。 如果在继承发生后对财产是否归死者所有有争议，您可以起诉法院解决争议。

庭审后，法院认为，该财产是被继承人合法拥有的，应属于遗产的一部分，可以依法继承。

[法律依据]。

《中华人民共和国民法典》第一百一十二十二条 遗产是自然人死亡时留下的个人的合法财产。 依法或者性质不允许继承的遗产，不得继承。

不。 房屋的使用权只能使用，不能继承。 对于只有使用权的房屋，一般是公共使用权的房屋。

业主一般是房委会或房委会的以下公共机构，而死者只有在生前才有权使用使用权房屋，准确地说，死者只是公有房屋租赁关系的承租人，因此对他生前居住的房屋没有使用权房屋的所有权， 其子女或亲属不能继承使用权房屋作为被继承人的遗产。如果其子女或亲属不符合成为使用权房屋新承租人的条件，则该房屋只能由国家收回。 《城市房地产管理法》第六十条 房地产转让、变更时，应当向县级以上人民不动产管理部门申请办理房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证向同级人民土地管理部门申请土地使用权变更登记; 同级人民土地管理部门经同级人民土地管理部门核实后，应当更换或者变更土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定处理。 法律依据：《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权依法转让的，申请房屋所有权转让登记时应当提交下列材料：

1）注册申请;（二）申请人身份证明; （3）房屋所有权证明; （四）宅基地使用权或者集体所有土地使用权证明; （五）房屋所有权已转让的证明材料; （六）其他必要材料。 申请村民房屋所有权转让登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转让的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转让登记的，还应当提交经村民大会同意或者村民大会授权、村民代表会议同意的证明材料。

房屋的使用权可以由武力继承，但不能直接继承。 间接继承可以通过以下两种间接方式进行：1、父母或祖父母去世前，按政策购买使用权住房，成为购买的公有住房，属于私有财产。

死后，子女或亲属可以继承; 2. 死者的子女或亲属与房屋委员会达成协议，更换公屋的租客，然后购买该房屋。

[法律依据]。

《中华人民共和国民法典》第一百一二十三条 继承开始后，依照法定继承办理; 有遗嘱的，按照遗嘱继承或者打痕迹人的遗赠办理; 有遗赠、赡养协议的，按照协议办理。

只有使用权的房屋不能继承。 具体来说，继承是指公民死亡后遗留下来的个人的合法财产，权利人只有房屋使用权，没有所有权，不能随意处置房屋，因此不能将房屋使用权作为继承。 因此，如果您只有使用权，则只能通过空合同的方式进行更改。

[法律依据]。

《中华人民共和国民法典》第1126条【男女平等享有继承权】继承权男女平等。