如何申请住房用地证 100

1. 住房改革和经济适用房用地"土地使用证"办理：住房住户与原土地使用单位向管辖国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理; 原用地单位已不复存在的，住户可以与本单位上级主管部门或者实际使用原单位土地的单位共同向国土资源管理部门提出申请; 如果住房由居委会管理，住户可以向居委会向国土资源管理部门提出申请。

2、商品房用地"土地使用证"办理：住房住户和开发商应当共同到辖区内国土资源管理部门办理。 需要提交的文件包括：业主身份证复印件、销售合同或单位销售证明或房地产证明。

3.城镇居民的单位或房屋开发商不为业主办理住房时"土地使用证"，房屋的所有者可以向雇主或开发商提出要求。 仍未处理的，可向所在辖区国土资源管理部门报告。

资源。

如何申请住房用地证取决于不同的情况：

1、新建房屋的土地登记，应当提交国土规划部门批准。

2、房屋连同土地使用权一起继承或赠与的，应提交房屋证、土地使用证原件、公证书或使用权人签署的协议书和街道证明。

3、房屋转让同时附有土地使用权转让的，应提交房屋买卖协议书、房屋许可证、土地使用证原件。

4、土地证件遗失、损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，重新申请证件，并在当地报纸上刊登公告。 自公告之日起30日内没有异议的，由原发证机关注销原土地证，重新发证。

买卖、传承、赠与，需双方携带相关材料到当地房地产局办理。

如果委托代理人，除提交上述材料外，还必须提供委托人签字盖章的委托书。

土地使用证与房屋所有权证不同，是房屋所有权和国有土地使用权转让后的土地登记变更，证发给拥有房屋所有权的房屋产权人。 住房和土地是不可分割的整体，只有证书出具登记，两个权利主体一致，才能有效保护业主的合法权益。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第5条. 单位和个人依法使用的国有土地，应当由土地使用者向所在地县级以上人民转让。

地方行政主管部门应当申请土地登记，县级以上人员应当登记并出具国有土地使用权证书，确认使用权。 其中，国有土地的登记发放由国家机关负责，由土地行政主管部门负责，具体的登记和认证办法由土地行政主管部门会同政务管理局等有关部门制定。 未确定使用的国有土地，应当由县级以上人民登记登记，并负责保护和管理。