国有土地使用权是否可以抵押

可以抵押，但需要经相关土地管理部门批准，办理土地使用权转让手续。

《土地使用权分配管理暂行办法》第五条规定，已缴纳土地使用权出让费的土地使用者，未经市、县人民土地管理部门批准，不得转让、出租、抵押土地使用权，办理土地使用权出让手续。

《土地使用权分配管理暂行办法》第十二条规定，土地使用人需要转让、租赁、抵押土地使用权的，应当持国有土地使用证和地上建筑物产权证等附物等合法证件，并向所在地市县人民土地管理部门提出书面申请。

《土地使用权分配管理暂行办法》第二条规定，土地使用权分配是指土地使用人依法通过土地使用权转让以外的各种方式取得的国有土地使用权。

国有土地使用权可以抵押。 根据《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》，“抵押人应当委托具有土地估价资格的中介机构对以划拨方式取得的国有土地使用权进行地价评估，抵押人应当在土地管理部门确认批准抵押后签订抵押合同; 并核实转让费的金额。

国有土地使用权可以抵押。 获得土地有两种方式，转让和分配。 国家对事业单位的分配是免费的，分配的土地也可以转让、抵押给他人，但需要遵循法律程序。

法律依据：根据《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，抵押人应当委托具有土地估价资格的中介机构对以出让方式取得的国有土地使用权进行地价评估，抵押人应当在土地管理部门确认批准抵押后签订抵押合同， 并在验证了转让费的金额后。

可以抵押，签订合同到国土局进行抵押登记，取得抵押权登记的其他权利证明，即抵押权经国土局批准，抵押成立并得到法律保护，但抵押权人在变现时必须支付转让费。

不可以，除非转让给“国有土地转让土地使用权”。

被占有国变更的土地使用权不能变更为单独的抵押权。 必须与地上建筑物一起抵押。 根据我国《中华人民共和国城镇国有土地使用权转让暂行条例》第四十五条的规定，符合下列条件的，经市县人民土地管理部门和房地产管理部门批准，土地使用权的分配权： 地上建筑物和其他附属物可以转让、出租或抵押

（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;（二）持有国有土地使用证; （三）具有地上建筑物及其他附属物的合法产权证; （四）按照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市县人民缴纳土地使用权出让费或者以转让、租赁、抵押利益支付土地使用权出让款。

法律分析：国家分配的土地使用权可以抵押。 根据《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》的规定，抵押人委托具有土地估价资格的中介机构对森汉以划拨方式取得的国有土地使用权进行地价评估，抵押人与抵押权人经土地管理部门确认批准后签订抵押合同， 并核实转让费的金额。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分下列财产，可以抵押的：（一）建筑物和其他土地附属物; （二）建设用地使用权; （三）海洋空间使用权; （4）生产设备、原材料、半成品及制品; （五）在建建筑物、船舶、航空器; （六）运输工具; （七）其他法律、行政法规不禁止抵押的财产。

抵押人可以抵押前款所列财产。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十一条 设定房地产抵押权的土地使用权以转让方式取得的，抵押权人只有在依法拍卖房地产后才能优先补偿， 相当于土地使用权转让费的金额，从拍卖所得价款中支付。

法律分析：国家分配的土地使用权可以抵押。 根据《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》的规定，抵押人应当委托具有土地估价资格的中介机构对以划拨方式取得的国有土地使用权进行地价评估，抵押经土地管理部门确认，抵押批准， 转让费数额核实后，抵押权人与抵押权人签订抵押合同后，应当注销抵押权人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附属物; （二）建设用地使用权; （三）海洋空间使用权; （4）生产设备、原材料、半成品及制品; （五）在建建筑物、船舶、航空器; （六）运输工具; （七）其他法律、行政法规不禁止抵押的财产。

抵押人可以抵押前款所列财产。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十一条 以转让方式取得房地产抵押的土地使用权的，依法拍卖后，抵押权人应当从拍卖所得价款中支付与土地使用权转让应支付的金额相等的金额。在抵押权人可以优先获得补偿之前的销售链。

1.国有划拨土地可以抵押。 在国有划拨土地上设立抵押权的，有效抵押担保率不得超过评估土地价格总价值减去转让费余额的70，即橡胶不得超过评估土地价格总价值的45。 2、土地使用权抵押所需资料及手续（一式两份）：

1. 按揭申请书（文本由土地科提供）; 2、土地使用证原件及复印件; 3、土地评估报告; 4. 地上附着物和平面图的所有权证明; 5、再次办理土地抵押手续时，应提交上次出具的其他权利证明原件和银行出具的还款证明; 6.抵押合同和贷款合同。 3、办理手续：无论是以转让方式取得土地使用权，还是以划拨方式取得土地使用权，均在土地上建房，均可进行抵押。

上述材料准备好后，由承办单位审核并提交领导批准，并颁发抵押许可证，项目单位凭抵押许可证向银行申请贷款，并与其签订抵押合同，签订后双方到土地和房地产局办理土地抵押登记， 承办人向抵押权人出具其他权利证明。

法律分析：分配的土地可以抵押，抵押的土地在抵押期间需要缴纳土地转让费。 抵押设立的当事人应当以书面形式订立抵押合同，并依法办理抵押登记。

抵押权人应当在主债权的时效期限内行使抵押权。 不行使的，人民法院不予保护。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产，可以登记扣押： （一）建筑物和其他土地附着物; （二）建设用地使用权; （三）海洋空间使用权; （4）生产设备、原材料、半成品及制品; （五）在建建筑物、船舶、航空器; （六）运输工具; （七）其他法律、行政法规不禁止抵押的财产。

抵押人可以抵押前款所列财产。

法律分析：自然资源部2004年1月15日发布的《关于办理国有土地使用权分配抵押登记有关问题的通知》规定，以国有土地使用权为标的设立抵押的，由土地行政主管部门依法办理抵押登记手续。 即应当视为已获得土地行政主管部门与审批机关的批准，土地使用权抵押无需办理审批手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》泄露第三百九十九条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权; （二）宅基地、自留地、自养山地等集体所有土地的使用权，依法可以抵押的除外。

（三）学校、幼儿园、医疗机构等非营利性法人为公益目的设立的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;（四）权属或者使用权不明或者有争议的财产; （五）依法查封、扣押、监管的财物; （六）法律、行政法规规定的其他财产不得抵押。

总结。 分配的土地使用权可以抵押。

分配的土地使用权可以抵押。

土地使用权的分配可以抵押给橡树镇。 土地使用权分配是指土地使用者依法经县级以上人民群众批准，缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权，使用期限不受限制。属于《民法典》规定的抵押范围。

法律依据：《民法典》第三百九十五条：债务人或者第三人有权处分的下列财产，可以抵押：（一）建筑物和其他土地附属物; （二）建设用地使用权; （三）核侧海域使用权; （4）生产设备、原材料、半成品及制品; （五）在建建筑物、船舶、航空器; （六）运输工具; （七）其他法律、行政法规不禁止抵押的财产。 抵押人可以抵押前款所列财产。

您好，非营利组织可以抵押分配的土地给私立医院吗？

不，亲爱的。

国有划拨土地可以。

非营利组织分配的土地不能抵押吗？

但是，需要满足一定的条件：1、用于抵押的土地使用权必须是以有偿转让或转让方式取得的合法土地使用权，并且必须是经过土地登记手续的土地使用权。 2、土地使用权抵押本身不转让土地使用权，即土地使用权抵押后，土地使用人可以继续占有土地并从中获益，只有在债务无法履行的情况下，抵押权人才能按照法定程序处分土地使用权， 土地使用权将转让。

3、土地使用权抵押时，地上建筑物及其他附属物应相应抵押。 地上建筑物等附着物抵押时，其使用范围内的土地的竣工权也随之抵押，即土地使用权与地上建筑物等附着物必须同时抵押。

亲爱的，您可以看看符合上述要求的分配土地。

我去房地产登记申鑫咨询，他说医院是非营利性组织，分配的土地（有证）是不能抵押的。

私人土地不能抵押。

私人分配的土地。

私立医院。 是的，亲爱的，不。