建筑业企业用增值税代替营业税后需要缴纳哪些税？

增值税改革后，建筑业企业应缴纳的税费为：

适用一般税制计算法的企业增值税税率为11%; 一般纳税人实行简易计税方法，企业增值税税率为3%。 其他附加税如：城市建设税=增值税税率。

城市地区的税率为7%; 县镇5%; 农村 1%。 教育附加费 = 增值税 3%。 当地教育附加费 = （增值税 + 消费税 + 营业税） 2%。

上述在当地税务局申报缴纳的附加税，按应纳增值税额计算征收。 还有其他企业所得税、车辆和船舶使用税以及房地产税仍在缴纳。

增值税改革对建筑业企业的影响：

1、“营业税改增值税”政策，可有效解决我国建筑业企业双重征税问题，其采购原材料、建筑设备时缴纳的进项税额也可以抵扣。 这在很大程度上有效解决了建筑业的双重征税问题，降低了企业的税收成本，实现了公平的税负。

2、由于增值税的特殊管理要求，会对一流商人的选择、商业模式的选择、劳务分包模式的确定、物资采购和管理、集团内部关联交易、组织架构的设定、公司管理方式的改变等产生一系列影响， 从而增加了公司的相关管理成本。

增值税改革后建筑业的实际纳税情况会根据企业的实际情况和企业应对调整的能力而有很大差异。 如果不能适应，可以考虑按照简易计税方法申请缴纳税款，一般为3年，不能变更。 企业不能停滞不前，最重要的是做好自己的规划，才能真正享受到税改带来的好处。

建筑行业其实就是我们熟知的行业，作为建筑公司的会计，要了解一般缴纳的税费是什么，如果不清楚这部分的内容，那就跟着深纤紫碟网郑志来学习吧。

1、首先，企业的增值税税率为11%。

2.一般纳税人实行简易计税方法，小规模纳税人企业增值税税率为3%。

3、附加税率; 城镇建设税=增值税税率，城镇地区税率7%; 县镇5%; 农村 1%。 教育附加=增值税金额的3%，地方教育附加=（增值税+消费税+营业道路税）2%。

上述在当地税务局申报缴纳的附加税，按应纳增值税额计算征收。 还有其他企业所得税、车辆和船舶使用税以及房地产税仍在缴纳。

如何确认施工企业竣工进度？

企业采用完成百分比法确定合同收支，可采用以下三种方法确定合同完成进度：

1、实际合同成本占合同估计总成本的比例，这是确定合同完成进度最常用的方法，其计算方法是：

合同完成进度=累计实际销毁成本同100%为合同估计总成本的100%

2.已完成的合同工作量占合同总预期工作量的比例。 这种方法适用于合同工作量较容易确定的建筑合同，如道路工程、土方工程、砖石工程等。 计算方法如下：

合同完成进度 = 合同工作量已完成 合同估计总工作量 100%。

3、已完成合同工程的计量是当合同的竣工进度无法根据上述两种方法确定时采用的一种特殊的技术计量方法，这种技术计量不是由施工承包商随意确定的，而是由现场专业人员科学确定的，适用于一些特殊的施工合同， 如水下建设项目。建筑业确认的收入成本损失会计处理如何写会计分录？

建筑业“增值税改革”初期，从不增加建筑业企业税负的角度出发，可对项目开具的免税额3%进行预收（仍按建筑业一般纳税人适用税率开具专用发票）。

建筑业和房地产业“营业税代增值税”后，增值税由国家税务机关征收，因此建议税务机关仍根据建筑业和房地产业的特点实施项目管理。 其实，在做好建筑行业的项目管理的同时，也要做好房地产开发企业的项目管理。

同时规定，建设企业必须在项目竣工验收后的“一定时间”（如90天、180天）内对项目进行增值税清算。

建筑业“增值税改革”后，不再区分“双包工程”和“明包工程”，所有工程材料均应由建筑企业采购，建筑材料发票应取得（前提是满足房地产开发企业对采购材料的质量要求）。

增值税改革后，建筑业的房地产税率为11%。

财政部 国家税务总局关于全面开展营业税改增值税试点的通知（CS 2016年第36号）： 附录1《营业税改增值税试点实施办法》： 第十五条 增值税税率：

1.如果纳税人有应税行为，除本条第（2）、（3）和（4）项的规定外，税率为6。

2）提供交通运输、邮政服务、基础电信、建筑、动产租赁服务、不动产销售、土地使用权转让、税率11%。

3）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

（四）境内单位和个人跨境应税活动税率为零。具体范围由财政部、国家税务总局另行规定。

建筑安装工程企业增值税改革后，适用的增值税税率为9%。

施工许可证注明施工日期为2016年4月30日前旧工程、承包商、A供应材料的施工安装项目，可慎重选择简易计税方法，按照3%的增值税征收率计算缴纳增值税。

原营业税率为3%，增值税改革后，一般纳税人：11%，小规模纳税人：3% 在税收基础上没有特殊规定，按增值税的一般销售金额计算，但应注意以下几点：

一般纳税人可以选择对承包商提供的建筑服务采用简易计税方法。

一般纳税人可以选择对项目A提供的建筑服务采用简易计税方法。

一般纳税人可以选择对老建筑项目提供的建筑服务采用简易计税方法。

增值税改革全面实施后，很多行业也纷纷调整税率，这也是纳税人在日常工作中比较关心的税收政策问题。

建筑工程的增值税税率。

1.建设工程的税率。

首先，我国建设项目实施较大规模减税，全年降成本，努力增加开支，减税降本，实施增值税转型改革，目前制造业和销售业的税率从16%提高到13%。 建筑等行业，税率从目前的10%提高到9%、6%，以保证速度不变。

第二，税率到底是多少？

税率是对税收管理对象征收的一定百分比或金额。 税率是衡量纳税规模的指标，也是衡量税负或严重程度的重要指标。 中国企业现行税率结构主要包括以下比例的税率、超额税率累进税率、超额税率累进税率和固定税率。

建筑安装税率为11%，而小规模纳税人（连续12个月建筑安装服务销售额未达到500万元）适用3%的“征收税率”。

建筑业，包括建筑、安装、修理、装饰等工程作业;

注意营业税修复（房地产结构）板块的划分和坦塔税的增加;

自建建设投资，不建设服务;

纳税人代为委托方进行拆迁，提供建筑物拆除原有土地使用权并支付赔偿金的土地平整过程中，纳税人因平整土地而取得劳动收入的，应当按照“建设”税则缴纳营业税。