中国学生如何在日本租房？

1：第一次租房难免会坑坑洼洼，租房时一定要把当时所有的交易凭证都保留好，并检查自己支付的每一笔钱是否都开具了收据。

2：一般来说，中介费为一个月的租金，担保公司的初始押金为一个月的租金。

3：租房的时候，不需要交清洁费，一定要记住，三连直质量没有错，如果你愿意的话。

4：租房两年，换房一年不违约金。

5：虽然租来的房子里不允许养宠物，但一般不养大声吠叫、不停地吠叫的宠物也不是问题。

6：如果你的手机是AU，可以把电费绑定到AU电气，一个月可以省很多钱。

7：如果你想自己开**，你必须开螺栓费，合同终止后我会退还给你。

8：尽量保持室内家具完好无损，尤其是地板和墙壁。 因为回房的时候，会要一笔追回款，但如果你觉得太离谱了，可以商量一下，如果太过分了，会直接提升三者的素质。

9：学校附近的房子会贵一点，但它会给你动力......上课

10：不要在3月或4月租房，因为很多学生都在租房，房租会稍微贵一些。

这就是粗略的运行，如果你还有任何问题，你可以问我。 坐标 东京。

其实找房子很简单，只要有足够的钱，就去找中介找。 街上有各种各样的商店，进去就能找到。

实际上，我真的不推荐你的中国中介，因为它不是那么正式。 起初，它可能看起来很便宜，但它仍然会让你赚钱。 比如他帮我申请了互联网，在我不知情的情况下申请了**服务，这样他就可以用三分之二的**买一台新电脑，但我不知道。

我为此付出的代价，不仅每月3000多元，最后终止合同时还有3万多元的违约金。

因此，我建议房东去一家特别正规的日本商店，他们的生意更合法。

也许是因为过去留学生的印象不好，现在的房东或者管理公司不愿意租给外国人，可以通过GTN租房，他们专门为外国人提供租房服务，服务非常全面。

在日本租房的费用。

请注明东京附近的租金。 东京附近的租金通常在每月50,000日元左右，大约有10-20平方米，有厕所，厨房和浴室。

租金：53,000日元。

管理费：3,000日元。

押金：53,000日元。

礼金：53,000日元。

首次租房需要支付的费用：53,000日元+3,000日元+53,000日元+53,000日元=162,000日元。 不同的租赁公司根据业主的要求收取不同的押金和礼金，这就是为什么第一次租房时支付的费用不同。

最后提醒大家，出来找房子的时候最好找个正规的大公司，这样可能要花更多的钱，但更靠谱，不会上当受骗。 无论你是租日本人还是中国人的房子，都不要把你的印章、文件和存折留给别人保管。 签订合同时，一定要仔细阅读合同，如果以后打算转租给别人，检查合同上是否写着“不转租”，注意是否可以养宠物、使用乐器、室内结构和管理费等。

一般来说，租房的比例比较大。

许多留学生在来日本之前担心住宿的舒适性。 事实上，如果你有资格在日本租房，你可以自由选择自己的住房类型。 一个人住在一个家庭中，两个人住在一个家庭中，或者三个人住在一个套房里是很常见的。

01 干净的单身公寓。

如果你选择独居，那么大多数房子都是典型的日本单身公寓。 这是日本常见的住房类型，适合学生和上班族，他们中的大多数都在十几岁或二十平方米。 前几天我看了一间带家具的套房，我就用它作为例子。

当你进入公寓的走廊时，你会发现右边是整洁的墙壁，左边是干湿分离的浴室，洗衣机和带冰箱的厨房。 房间虽然不大，但设施齐全。 再往里，有一个四四方方的客厅，里面还配备了家用电器和家具，如餐桌、沙发、电视等。

在步行的尽头是一个阳台，可以打开门出去，还有一个安全预防措施的警报器。

看到这里，有些人会有些着急：“家里的设施还挺齐全的，但是床在**？ “别担心，背对着阳台向前看，你可以看到墙边安装了一个简单的梯子，你可以爬上梯子到一张舒适的双人床。

侧面还有隔层，用于放置物品，简单但方便。

公寓的这种布局对留学生非常友好，省去了购买家电和家具的费用，而且一个人住安全舒适，搬进来可以带上你的包。

02 三人居住的套房。

在中国做寄宿生的时候，大部分都是有室友的，很多人习惯了群居的热闹生活，所以会选择可以多人住的套房。

让我们以国际学生居住的日本房屋为例。 当您进入公寓的室内入口时，左边有一个独立的卫生间，右边是卧室A，右边是卧室B。 往里面走几步就是客厅，你可以看到卧室C就在卧室B旁边。

左转，你会发现厨房，侧面有一扇小窗户，左边有浴室和水槽，有单独的门可以关闭，以保护隐私或同时容纳两个人。

三间卧室的形状不同，但大小大致相同。 卧室A是长方形的，卧室B是长方形的，这两个房间共用一个大阳台，可以上锁或打开阳台欣赏阳台景色。 卧室C是方形的，因为它不在一侧，所以不能直接通往阳台，并且有明亮和上锁的窗户。

相比之下，这间套房当然更宽敞，允许三个人在客厅里走动，而且它也有一间卧室供一人的私密性。 干湿分离的卫浴设施，多人同时使用，互不干扰。

日本的国际学生住宿主要有几种类型：

1.学生宿舍（俗称“廖”）——这是最常见的住宿方式。 一般来说，学校会为学生提供宿舍，其中大部分是内部宿舍; 如果学校没有额外的宿舍，也会帮助学生介绍包房，但相应的住宿费比校内宿舍贵。 此外，学校可能会在离学校较远的区域建造新的住宿区，住宿费用与校内宿舍相同，但每天的旅行时间会多一点。

学生宿舍一般不需要找担保人，学校是担保人。

2、学生交流厅——**，由地方政府或非政府组织运营的学生公寓，设备好，成本低，但对入住人数和入住资格有限制。 来自各个学校的学生住在一起，不仅方便了来自世界各地的学生交流，而且可以让他们获得各种信息，这比较受欢迎，但相应的申请难度也很大。 特别是一些国立大学的国际交流厅一般只允许其他国家高校的学生申请，名额有限。

此外，一些国际俱乐部只住一年，之后学生必须自己寻找住房。

3. 寄宿家庭：留学生可以作为家庭成员住在日本家庭中，完全体验日本生活。 一般来说，这些家庭是在日本留学生父母的熟人或朋友。 但是，这种住宿方式在日本（尤其是在大城市）并不常见，日本人原则上不希望别人干涉他们的家庭生活。

4.企业员工宿舍——近年来，“国际学生支持企业促进协会”开始安排国际学生入住企业员工宿舍。 但是，目前还不完美，只针对一些优秀的学生，日本学生很难申请。 这种宿舍最大的优点是可以提前与日本上班族取得联系。

5. 私人出租房屋 - 这是比较常见的住宿形式之一，选择范围更广。 国际学生通常是通过房地产中介找到的，但需要注意的是，日本人需要担任担保人。 在签订租赁协议时，您还应该注意一系列事项，以免日后发生纠纷，例如出租房屋是否配备家具。

在正常情况下，租住的房子不允许租房人以外的任何人搬进来。因此，在与外人同住时，最好事先与房主讨论。 此外，日本的房屋租赁有自己独特的系统，第一次入住时往往需要支付押金、礼金、经纪费、租金和其他费用。

嗯，条件还算不错。。学校的宿舍基本上都有空调，并有冰箱。 挺好的..

如果你没有学校宿舍，你可以自己找一个宿舍和一套公寓。 廖家比较简单，公寓也不错。 只要有钱，就能找到更好的住处，这个也不用担心。

中国在过去十年中经历了如此大的变化，更不用说拥有世界第二大经济发展的日本了。

现在日本的住宿条件很好，打工也是很正常的工作，比如居酒屋、寿司店，还有关于日本留学的任何问题。

一般都是靠自己在外面找房子。

现在日本经济这么发达，住宿环境一定很好

你打算去日本留学吗？

如果您有任何问题，可以专门向我打招呼，韩日联合交流会。

您好，即使学校没有宿舍，不提供临时住宿，也不能简单地认为可以在朋友家长期居住。 根据日本的租赁规定，除借款人外，任何人都不得入住。

如果您在没有监护人或房主的情况下住在朋友家中，您和您的朋友可能会被要求离开。 如果是不得已，您应该尽快联系您在日本的朋友，并获得所有者和经理的许可以暂时借用。 如果不能住在朋友家，可以享受日本的青年旅舍、周府、Guest H旅舍，每天4000元。

在您到达之前，您可以申请成为会员，然后预订房间。 Weekly Mansion酒店备有床铺、家具和炊具。 有单人间和双人间。

如果是位于东京市中心、靠近车站的房子，一个月要花10万元以上。 如果是郊区，一个月要花7万元左右。 租金也可以根据停留天数计算。

旅馆的大房间有双层床，一个房间可容纳10人以上。 此外，还有相对便宜的餐厅，例如东横旅馆。

在社区租一栋私人住宅援助协会启动了一个国际学生住房的综合补偿项目。

1.首先，未经允许，留学生不得在日本租房与亲戚或朋友同住，也不允许借给他人。 如果亲戚或朋友想过夜，即使是短期入住，也必须提前向房东说明并征得房东的同意。 2、其次，未经房东同意，留学生不得装修房间，要装修必须与房东商量。

搬家也有一定的约定，合同上往往约定搬家的期限，一般提前一个月搬家前，如果是突然通知搬家，就算不住，也要交一个月的房费。 3.在日本租房的留学生需要找一个共同担保人，即一个有独立生活能力的成年人，也就是说，如果共同担保人的收入不能维持正常生活，他就不能做担保人。 此外，出租房屋的连带担保人承担债务担保责任，即如果留学生未按期支付租金，或损坏房屋而未支付维修费，房东有权向担保人索赔。

4.由于共同担保人是与债务共存的担保人，因此如果留学生向不太了解您的人求情，则很难为您担保。 但是，在许多学校，国际学生支持部门将充当国际学生的担保人。 因此，建议您提前向学校咨询。

你好，建议你可以问问团迷学生公寓，然后我建议你家的家具电器不是特别值钱的当场处理，可以卖点钱。 否则，找搬家公司肯定会让你付出超过1个月的租金。 房子里提供家具和家用电器，都是新的，基本上都搬进来了。

说实话，作为一个留学生，尽可能轻装上阵，或者不动，都太可惜了。