租房莫名其妙漏水，租房漏水问题谁负责

我以前在深圳租过这样的房子，和你的问题一模一样，答案只有一个，那就是房间上安装的水管是秘密通道，也就是说有一根水管或者整栋楼穿过你房间的墙壁， 所以就叫暗渠，水管一般都装在外面，你的房子一会儿应该是新房子，一会儿不应该是新房子，你只是在找别的东西，这种问题短时间内解决不了，我以前住的房子还是流出来的。

厨房的流淌地板 希望你有一个更好的房子，并尽快计划。

楼上有人吗？ 我的房子以前经常从楼上漏水，你的角落和裂缝靠近水管吗？ 如果你靠近，要么是漏水的管道，要么是坏了，或者当你洗澡或其他东西时，水从楼上地板的裂缝里流下来！

房间里用的是什么水管。

我也遇到过类似的问题，只有两种可能性。

1、水管有针眼，没有水通过孔也不会漏水。

2 防水做得不好，久了才能看到。

如果你的房间漏水与隔壁的厕所不同，如果你的房间没有管道，很可能是你的楼上或隔壁漏水。

墙壁内隐藏的管道破裂了。 我们换房子吧。 否则，这是一个折腾。

请仔细检查水管，包括加热管。

这没什么好说的，马上找一家包机公司。

要么是管道泄漏，要么是冷凝......

我想你应该仔细检查。

也许是你家某处的水管爆裂了，否则不可能，我觉得你应该更仔细地检查一下。

法律分析：出租房屋漏水一般由出租人负责。 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期内按照约定的用途保管租赁物。

出租人应当履行租赁财产的维修义务，但当事人另有约定的除外。 承租人可以要求出租人在租赁财产需要维修的合理期限内进行维修。 出租人不履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁财产交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁财产的名称、数量、用途、租赁期限、租金和付款期限、付款方式、租赁财产的维修等。

法律分析： 1、如果出租房屋出现漏水，如果是房屋本身质量所致，应找到房屋出租人并承担维修义务。 但是，如有特殊约定的，应按约定办理。

2、应有出租人修理，但未修理的，承租人可先修理，维修费用由出租人承担。

3、如果漏水是承租人自己造成的，那么承租人应有自己的维修义务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条 出租人应当履行租赁财产的赡养义务，但当事人另有约定的除外。

第七百一十三条 承租人可以要求出租人在需要修复的合理期限内对租赁财产进行维修。 出租人不履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。 租赁物业的使用因租赁物业的维修而受到影响的，应当相应降低租金或者延长租赁期限。

因承租人的过错需要对租赁物进行维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

算一算装修房屋需要多少钱

出租屋漏水可以说是比较普遍的现象，我们知道出租屋的年代很旧，装修也很陈旧，比较容易出现这种情况，要知道漏水可以说是很烦人的事情，下面就给大家来看看出租屋漏水怎么办。

1.找出漏水的原因

出租屋漏水的原因有很多，首先要记得查明是第一次漏水，有的是热水器塑料管老化，冬天漏水结冰开裂; 比如，有时浴室、厨房的防水做得不好; 有时你忘记关水龙头; 有的洗衣机不顺水，楼下漏水; 一些洗脸盆软管已经老化了很长时间，漏水了。

2、区分漏水责任

如果发现漏水的原因，也要区分责任; 如果房东在将房屋交给租客时没有做好房屋的防水工作，那么此时房东就有责任; 如果租客不小心，例如忘记关水龙头，导致水浸，租客应对这种情况负责。

3、判断墙内水管是否漏水

如果关闭所有水龙头和马桶进水阀，而水表仍在转动，那么在这种情况下，墙内的水管正在泄漏。

四、漏水的主要原因：

绝大多数漏水可能是由于装修时防水做得不好，淋浴房的地漏没有做成漏水的形状，导致积水排泄不良，会漏到楼下和墙壁上。

5.如果只有淋浴房漏水：

如果只有淋浴房漏水，那么这个时候可以敲一下地砖重新制作，还有另一种方法，那就是安装浴缸或一体式淋浴房，这样水就被包围了，只能从下水道管中流出。

6.所有重新装修：

如果是砖混结构，楼板由预制水泥板制成，10年或20年后，楼板之间会形成裂缝。 买下后，又没装修，瓦工往缝隙里倒了一点水，结果从5楼滴到了4楼，楼下的房客上来敲门。

7、局部维护与整体装修成本对比：

有些人漏水，他们喜欢今天修这里，明天修那里，最后算了一下，钱也花了很多，但还是解决不了根本问题，不如整体改造一下。 此外，漏水可能会对邻居造成许多损失、不安和损害。

总结：这里介绍一下租房漏水怎么办的相关内容，首先要找到原因，这样我们才知道该用什么方法。 希望以上介绍对大家有所帮助。

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