如何申请土地使用证

6个回答

匿名用户2024-01-25

如果是商品房，可以拿着房产证去国土资源管理部门，现在很多地方都是已经包含土地使用证的房产产权证。

需要提供的信息：

1）住房改革。

1 土地注册申请表。复印件1份（申请人在窗口领取填写并加盖私人印章）。

2、公有住房审批。（1 份复印件）。

3.房屋所有权证明。（1 份复印件，包括 2 份分层家庭计划）。

4.申请人的个人身份证。（1 份复印件）。

5、购房登记应当提交土地使用权证明原件。

6、属于共有财产的，应提交房屋共有人的产权证明。（1 份复印件）。

2）商品房、拆迁安置房、民营房的转让。

1 土地注册申请表。复印件1份（申请人在窗口领取填写并加盖私人印章）。

2.购买合同或拆除协议。（复印件1份，如在拆迁前已取得土地证明书，则须交回证明书原件）。

3、房屋权属证明（如属共有财产，需提供房屋共有人的产权证明）。（1 份复印件）。

4 事迹。（1 份复印件）。

5 申请人的身份证。（1 份复印件）。

6、业主为单位的，应提供企业法人的营业执照或组织机构证书复印件及法定代表人身份证复印件。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）。
匿名用户2024-01-24

申请土地使用证的，应持土地权属证书或土地使用批准文件向国土资源管理部门提出申请，国土资源管理部门派员进行现场勘察审查。
匿名用户2024-01-23

法律分析：办理土地使用证的程序有：1、申请登记; 2. 地籍测量; 3、权属审查; 4. 注册。

填写《土地登记证》、《土地归还证》和《土地使用证》; 5.颁发土地证书。沈恒英让那人用身份证向清河索取《土地使用证》。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条单位和个人依法使用国有土地的，由土地使用人向县级以上人民土地行政主管部门申请土地登记，由县级以上人民登记并办理登记; 出具国有土地使用权证书，确认使用权。其中，国有土地的登记发放由国家机关负责，由土地行政主管部门负责，具体的登记和认证办法由土地行政主管部门会同政务管理局等有关部门制定。

未确定使用的国有土地，应当由县级以上人民登记登记，并负责保护和管理。
匿名用户2024-01-22

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土地使用证与不动产证不同，其主要作用是证明土地的审批时间，因为房屋都是兆业所有的，如果产权到期，住户需要支付相应的过户费才能继续使用，所以土地使用证非常重要。那么，如何申请土地使用证呢？让我们一起简单看一下。

1. 土地使用证如何处理 1.准备提交申请的材料土地使用证需要准备的材料很多，包括申请人的身份证明文件、房产证明文件和申请书等，因为现在期房开发商的购买会集中处理，所以如果有任何不清楚的地方，可以咨询销售人员。2、缴纳税费携带准备好的相关材料到当地土地管理部门申请，并按要求缴纳相应的税费。需要注意的是，缴纳税费后，在申请土地使用证时，必须将相关缴费凭证交给土地管理部门的行政人员。

3、银行受理申请后，会有专人核实申请材料真伪，一经发现有欺诈行为，将给予严厉处罚。同时，土地管理部门会根据申请人提供的信息，指派专业人员进行现场勘察评估，然后与业主提供的勘察方案进行对比。 4、审批确认信息真实性后，相关部门将给予审批和公示，申请人可在国土管理局官网查询。

总结：土地使用证一般由开发商协助办理，需要携带的文件较多，如果没有相关经验，可以先咨询销售人员，以免浪费时间。以上关于土地使用证的办理方法介绍一下，希望对大家有所帮助。

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匿名用户2024-01-21

1.申请土地登记。

地块、建设用地许可证的审批和批准文件。通过招标、拍卖、协议等方式提交国有土地使用权有效性的相关土地权属材料。

以买卖、继承、赠与等方式取得土地使用权的，应当提交土地使用权转让协议和公证书，并提交原土地用途国有土地使用证明。

提交申请人的身份证和户口簿。企事业单位的土地使用者应当提交土地登记法人证明、组织机构证明**、法人身份证。

2. 地籍测量;

在土地注册申请人的土地上进行实地调查、验证、测量、绘制地块平面图和红线地图。找出土地使用者的位置、业权、边界、面积、用途和相关信息。还要求地块周边邻居的边界清晰，无争议，确认后签字盖章。

3.土地权属审查。

土地部门应当对土地使用者提交的土地登记申请、权属材料和地籍调查结果进行审查，并决定是否批准申请土地登记的使用者的土地所有权登记。

4、颁发国有土地使用权证书。

法律依据。《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记认证制度。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

土地登记的内容和土地权属证书的样式，由土地行政主管部门统一规定。土地登记信息可以公开搜索。
匿名用户2024-01-20

按照《土地管理法》和《土地登记条例》的规定，按照土地登记申请、地籍调查、权属审查、登记和颁发证书等程序办理土地登记。

1.申请土地登记。

2、土地使用权人的身份证或户口簿复印件。

3. 土地使用权证明（**措辞） 4.通过初始注册签发的土地证书。

5、批准建设用地（土地违法案件行政处罚决定） 6、批准使用用地缴纳税款的发票或罚款收据复印件申请人提交上述资料后，派人对土地资源进行地籍权属调查，按照规定在20个工作日内给予办理并报县级人民**审核批准，由县级人民**登记、颁发证书、确认使用权。

1）申请土地使用权转让。

申请土地使用权转让，应当提交下列文件：

1、土地出让申请;

2、土地使用权证书（原件）;

3、土地出让合同原件或土地出让合同原件（复印件）;

（四）土地使用权出让合同或者赠与（公证），或者交换协议，或者人民法院依法作出的生效判决、裁定、调解文书，或者有关行政机关的行政决定，以及合法转让土地使用权的文件和证明;