冬季取暖费是按楼层面积还是按套房面积收费？

计算住宅建筑供暖面积的方法。

城市住宅供暖的可用面积包括套房内供暖区、供暖阳台区和供暖公共区。 其中，在计算住宅套房的使用面积时，使用斜屋顶空间时，不计算屋顶下表面与楼层净高小于一米的空间; 净高为米-米的空间按1 2可用面积计算; 净高超过一米的空间都包含在可用区域中。

加热阳台的面积计算为结构墙内表面所包围的水平投影面积。 带供暖设施的阳台区域包括在供暖使用的区域内。 如果阳台上没有供暖设施，但与供暖室相连，没有隔断，也没有门，阳台区域就包含在供暖区。

供暖公用面积是指由住户按比例分配的整幢楼宇内设有供暖设施的楼梯和走廊的公用面积。 面积测量可以由供热单位和用户共同计算，也可以委托具有相应资质的房地产测绘部门进行计算，如果双方对供热面积的测量结果有异议，由当地房地产管理部门根据中介机构的计算结果进行裁决。

这取决于当地费用的设置方式。

例如，北京市物价局有一份文件明确规定，取暖费按施工面积收取。 此外，特别规定，如果房屋按可用面积进行登记，则应按可用面积的75%计算建筑面积，然后根据估算的建筑面积缴纳费用。

目前，我国冬季供暖是按建筑面积计算的。

如果按套房面积收费，那么比按楼面面积收费要高得多。

这还是要看有没有相关的当地法规，以及供热机组的价格审批文件的内容！

采暖面积一般按楼面面积收费。 住宅的供暖面积等于供暖房屋（物业面积）扣除隔断阳台（不包括储藏室）、未供暖暖的暖炕房、未供暖的楼梯间和管道房的面积。

特别是，如果供暖建筑的楼层高度高于3米，那么还有另外一个费用，即每超过一米（大于米，按米计算），这个供暖面积也是按增加10%来计算的。

斜屋顶建筑物供暖面积的计算方法如下：一般来说，这是根据屋面下表面的空间和楼层净高小于米的净高不计入供暖面积，而净高在米内按1 2的投影面积计算供暖面积，如果净高度大于米则全部计入供暖面积。

面积测量可委托具有相应资质的房地产测绘部门进行。

以上内容参考：百科-暖气费。

供暖费按一般区域施工面积收取，按特殊区域实际使用面积收取，详情请咨询当地供暖公司。

加热面积计算如下：

住宅的供暖面积等于供暖房屋的建筑面积（物业面积）扣除隔断阳台的面积、未供暖的暖炕房面积、未供暖的楼梯间和管道房的面积。

供暖面积按楼层面积收费。

1.建筑面积和套房内面积还是有很多区别的，建筑面积是整体面积，套房内面积是可用面积。 普通股的计算方式不同，套房内面积不按公股计算，建筑面积按公股按公股计算; 计算公式不同，建筑面积=套房内的建筑面积+分摊面积。

套房面积=可用面积+墙面面积+阳台面积; 定义不同，建筑面积是广义的通用参考，所有的建筑面积都是以墙体外皮为边计算的。 套房的面积是指建筑物的可用面积（不包括墙壁和游泳池）。

2.给房子供暖的方法有很多种，最适合您情况的方法就是最好的。 空调加热，操作简单，可以在短时间内加热，可以通过空调定时、温度，准确掌握温度，不使用时关闭，使用非常灵活，但相对来说，空调的电费也比较高; 您可以选择电膜加热的方式。

其主要能源为电能，通过温控装置，以电热膜为加热元件，安装在墙面或地板上，经济、绿色环保，使用寿命长; 还有一种地暖方式，埋在地板下，通过加热管道向外辐射，温度可以达到18-32度之间; 北方城市全部采用集中供暖方式，技术更熟练、更先进、更安全、更可靠、更便宜。

3.区域供暖是一种非常经济且高效的房屋供暖方式。 集中供暖的优点是可以保护环境。

集中供暖：一个城市或某个单元只有一种或几种热源可供所有居民使用，改变了多热源、多污染的格局。 另一方面，也有利于城市土墩的优化布局，在选择热源地址时，可以选择对城市污染最小的地方，有利于城市空气质量的改善和人们生活环境的改善。

取暖费没有固定的标准。 取暖费怎么计算，要根据实际情况确定标准，不同城市会有一定的差异。 那么，采暖费是按哪个面积计算的，是按室内面积还是施工面积计算的，下面就跟着金旗舰旗哥一起来了解一下吧。

如何计算取暖费。

首先，应该知道取暖费是根据房屋的大小征收的。 根据不同地方的**和收费方式，一般的供暖费用也不同。 一般来说，它可以用月、季度和年来衡量。

1.哈尔滨市2016年供暖费用标准：城市供暖时段为次年10月20日至次年4月20日，居民供暖费用为元平方米。

2.北京市2016年供暖费标准：全市非居民供暖费**统一调整为42元建筑平方米*供暖期; 市内非居民计量供热价格调整为元千瓦时（元千兆焦耳），供暖季基本供热价格维持在供暖季每平方米18元*。

取暖费按单位面积或建筑面积计算。

1.住宅楼的供暖面积，在扣除隔断阳台（不含储藏室）、未供暖的防火房、未供暖的楼梯间和水暖房的面积后，等于供暖房屋的容积面积（物业面积）。

2.一般来说，商业用户、政府机构、企事业单位、学校和社会组织的供热面积是按热力建筑的建筑面积计算的。

3.如果供暖建筑物的高度高于3米，则按每米（如果小于一米，则加收米），供暖面积也按增加10%计算。

4.有倾斜屋顶的建筑物采暖面积的计算方法如下：一般来说，屋顶下表面与净高小于地面之间的空间不包括在采暖面积内; 范围内的加热面积按投影面积的1 2计算; 如果净高超过米，则全部包含在加热区域内。

5.对于直径80mm以上的非供暖房间，按供暖室计算供暖面积，计算方法与各方面介绍的相同。

根据建筑面积，它是房屋簿中确认的面积。