获得抵押贷款证明需要多长时间？ 紧急

如果抵押登记当天办理，一般需要5个工作日才能收到其他权利证明，但可以加急办理，2天即可完成。

在按揭贷款中，按揭当事人——银行和借款人，应在房屋产权证被扣留后，到房屋所在地的房屋所有权部门办理抵押登记手续。 借款人应提交抵押登记申请书和身份证，银行应提供购房合同、贷款合同和抵押合同、房屋所有权证明等材料。 登记机关审核材料后，应登记签发证明，在《住房所有权证》原件上作抵押票据交给借款人，同时向银行出具《住房其他所有权证》。

其他物品的所有权证书。

房屋其他权利证明是证明存在其他权利的文件，例如房屋权和抵押权。

其他权利特指房屋所有人以外的公民或法人对房屋的特定权利，主要是典当权和抵押权。

其他权利的基础是房屋所有人与其他权利所有人的同意行为，但由于其他权利的内容包含直接支配房屋的财产权的性质，因此其他权利的设定必须经过登记才能使用第三方。

房屋管理部门审批后，应当出具《其他住房权利证明书》，交其他权利人领取。 除了解释房屋的状况外，证书还侧重于内容、时限和涉及其他权利的各方的姓名。 其他权利的所有人可以相应地行使其他权利，以对抗包括房屋所有人在内的其他人的任何非法干涉。

一般当天可以出来，办理地点一般会写成待宜，有两种情况需要注意： 1.如果按揭贷款抵押给银行，办理房产证的时间会延长到其他项目。 2.个人也会增加单位的时间。

比如说，一两天，如果你今天去抵押房子，明天和后天就会有其他证明下来。

听不懂你在说什么？

一般情况下，房管处离场后五至七个工作日，即可办理房屋按揭令。 其他权利有以下几种类型：1

地役权。 2.肤浅的权利。

3.制空权。 4.

地下权利。 5.土地租赁权。

6.土地借用权。 7.

耕作权。 8.土地抵押。

法律依据]《担保法》第三十四条规定，下列财产可以抵押：（一）抵押人拥有的土地上的房屋和其他定着物;（二）抵押人拥有的机器、交通工具和其他财产; （三）抵押人有权依法处分地上的国有土地、房屋等定着物; （四）抵押人依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产; （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒山、荒滩等荒地渣的土地使用权; （六）其他依法可以抵押的财产。 抵押人可以抵押前款所列财产。

房产证抵押后多久可以拿到其他权证的问题不是法定的，以当地房管局的通知为准，其他权证的处理流程是：

1. 填写申请表。 一般情况下，抵押人到房屋产权登记机关领取其他房屋登记申请表，并按照相关要求填写。

2.去银行审批，拿到合同。 抵押人填写申请表后，应到借款银行加盖印章，银行同意盖章后，银行将抵押合同和贷款合同交给抵押人。

3. 注册。 抵押人应当携带加盖印章的申请书、相关合同、房屋估价报告、抵押人结婚证、身份证明、住房产权证明、土地资源使用权证明等材料到住房产权登记机关办理抵押登记登记。

4. 查看数据。 财产登记机关将对抵押人提交的信息进行审查。

5. 签发其他认股权证。 房屋产权登记机关的信息审核通过后，将向抵押人签发其他权证，抵押人将其他权证交给贷款银行，然后等待银行放贷。

1. 按揭贷款的条件是什么？

（一）具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期时实际年龄一般不超过65周岁;

2、持有合法有效的身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效身份证件）和婚姻状况证明;

3、有良好的信息记录和还款意愿;

4、有适当的职业和稳定的收入**，有按时偿还贷款本息的能力;

5、抵押房屋产权应当明确，符合国家规定的挂牌和交易条件，能进入房地产市场流通，无其他抵押权。 抵押房屋未纳入当地城市早博改拆计划，并有房地产部门、土地管理部门出具的房地产证书和土地证书;

6、有能力支付所购房屋的首付; 如果新购房作为最高按揭，必须有合法有效的购房合同，房屋楼龄不得超过10年，且陆翔必须有或已经支付了不低于所购房屋总价30%的首付; 已购买并办理抵押贷款，原抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且作为抵押的房屋已取得房屋所有权证，且房屋房龄小于10年; 冰雹。

7、借款人有合法有效的购房合同或协议;

8. 有贷方认可的有效担保。