借款人与抵押人、借款人与抵押人的区别

当需要建立借贷关系时，在债务关系中，可能存在抵押人和债务人。 很多人不了解借贷关系中抵押人和债务人的区别，以至于他们的一些合法权利得不到保障。 抵押人是向债权人提供抵押担保以保证自己或他人履行债务的人。

抵押人可以是债务人本身，也可以是债务人和债权人以外的第三方。 抵押担保中，抵押人的认定应当以抵押合同为依据，抵押合同中与债权人相对应的一方为抵押人与债务人为债务人的一方，按照约定的条件对另一方（债权人）承担一定行为的一方。 在债务人关系中，债务人是具体的，只有义务主体才必须对债权人承担交付财产、提供服务、做或不做某些行为的义务。

债务人和抵押人可能不是同一个人。 债务人是直接承担合同义务的人，抵押人是一种保证人，它以自己的财产保证债务人按时向债权人履行合同，因此抵押人可以是债务人以外的人。

贷款人和借款人的差异。

如果你不还贷款，你必须先找一个借款人，不管是谁用的，你都是申请人，你会先找到你还钱，卖掉你的资产和现金作为还款**，如果你不够资格，你就无法还清，你会找一个抵押人来收房卖， 所以在这种情况下你应该小心。如果贷款是70万，他不还，他会先找到你，你有30万，逼你还，然后让他拍卖抵押的房产，还清剩下的40万元。

借款人和抵押人是一人。

由于借款人是以自己名义的资产办理贷款，因此在签订借款合同时，借款人和抵押人都是由产权人签字，对方是抵押权人，抵押权人是借款人，另一份认股权证上的名称是借款人的姓名。

银行是以借款人为主的，你的房产也必须是抵押的，作为抵押品，你可以把70%的抵押品借到银行里，最好是你和其他银行的人沟通。

法律分析：抵押人是指为保证自己或他人履行债务而向债权人提供抵押担保的人。 抵押人可以是债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。

在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为依据，抵押合同中与债权人相对应的一方为抵押人。

借款人也是债务人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条 债务人或者第三人为保证债务的履行，不转让财产的占有，而是将财产抵押给邦森恒的债权人，债务人不履行到期债务或者按当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先偿还该财产。

前款规定的债务人或者第三人是抵押人，债权人是抵押权人，担保人约定的财产是抵押财产。

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期归还贷款并支付利息的合同。

借贷合同是当事人约定一方将某一类型、金额的款项所有权转让给另一方，另一方在一定期限内归还相同种类、金额的款项的合同。 在贷款合同中，贷款人通常要求借款人提供担保，其中包括抵押担保。 在抵押担保法律关系中，贷款人是抵押人，借款人是抵押人。

《中华人民共和国民法典》第四百条 确立抵押权，当事人应当以书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括以下条款：（一）担保债权的种类和数额; （二）债务人履行债务的期限; （三）抵押财产的名称、数量; （四）担保范围。

第六百六十七条 借款合同是借款人向赫克贷款人借款，到期归还并支付利息的合同。 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，自然人之间另有约定的除外。 贷款合同的内容一般包括贷款种类、币种、用途、金额、利率、期限和还款方式。