没有房产证可以买房吗？

通常没有，不能买卖，通常没有房产证，不能证明产权属于谁，没有房产证就不能转让，所以房子不能买卖。

在二手房交易中，应遵循一般流程，买卖双方应先达成协议，即达成协议，然后按照程序进行转让。 具体来说，有几个步骤：

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋的整体状况和产权情况，并要求卖方提供法律文件，包括房屋所有权证明、身份证件等文件。

2、如果卖方提供的房屋合法且可以挂牌交易，买方可以支付购房定金（支付购房定金不是商品房买卖的必要手续），买卖双方签订买房合同（或买房合同）。 买卖双方经协商，就房屋所在地、产权状况及交易、房屋交割时间、房屋交割、产权处理等议定后，双方应当签订至少三份房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门申请审查。 买卖双方向房地产管理部门提交申请手续后，管理部门应当对符合挂牌条件的房屋进行核对相关文件，审查产权，并批准转让手续。

4. 契约。 根据交易房屋的产权和购买标的，房地产交易管理部门可以按照交易部门事先设定的审批权限，逐步申请审核审批，交易双方可办理契约手续。

5. 缴纳税费。 税费的构成更为复杂，取决于所交易财产的性质。 例如，住房改革、危险住房和搬迁住房、保障性住房和其他商品房的税收构成不同。

6、办理产权转让手续。 交易各方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后，将交易材料转交发证部门，买方将申请新的产权证，并附有取得房屋权属证的通知。

7、对于贷款的买方，在与卖方签订房屋买卖合同后，买卖双方将与贷款银行办理贷款手续，银行将审查买方的信用，评估双方想要交易的房屋，从而确定买方的贷款金额， 然后批准买方的贷款。

8、买方收到房屋所有权证，付清全部房款，卖方交付房屋并结清所有房产费用。

这叫改名，最好只由熟人购买，否则还是有一点风险的。

如果能保证可以把购房合同改成你的名字，而且在申请房产证的时候，会直接以你的名义，当然可以买到。

如果你真的必须上法庭，这样的交易是不合法的。

因为没有地契的房子不能挂牌交易！ 所以这不是合同怎么写的问题，而是你对卖家的信用是否有信心的问题，合同是根据实际情况和步骤写的。

财产的合同必须谨慎。

我以前被骗过。

我找到了一份合同供您参考。

希望对你有所帮助。

商品房买卖合同。 doc

二手房买卖合同样本。 doc

要格外小心，尽量不要购买，并注意未来的麻烦。

法律分析：为解决内部员工住房问题，企事业单位将土地使用权和从内部员工那里筹集的部分资金用于建设房地产，建成后以较低的费率转让给内部员工。 合租房不能在市场上自由转让。

此外，募集房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，员工只购买房产的使用权，对房产没有完全的产权，因此募股房没有独立的房产登记证。

法律依据：《房屋登记办法》第三十条 因合法建造房屋而申请房屋所有权初次登记时，应当提交下列材料： （一）申请登记; （二）申请人身份证明; （三）建设用地使用权证书; （四）建设项目符合规划证书; （五）房屋竣工证明; （六）房屋测绘报告; （七）其他必要材料。

法律分析：建议不要购买。 如果真想买房，应当审核单位的建筑许可证、规划许可证等相关证明文件，并在购房合同中明确规定申请房产证的时限和违约责任。

申请不动产登记，申请人应当填写登记申请表，并提交身份证明和相关申请材料。 应提供申请材料原件。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》

第十五条 不动产登记登记申请受理后，不动产登记机关还应当检查下列内容：（一）申请人、委托人的身份材料、委托委托书是否与申请主体一致; （二）权属材料或者登记理由文件是否与登记申请书内容一致; （三）不动产边界、空间边界、面积等产权调查结果是否完整，权属是否明确，边界地址是否清晰，面积是否准确; （四）法律、行政法规规定的纳税或者缴税凭证是否齐全。

第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请表，并提交身份证明和有关申请材料。 应提供申请材料原件。 因特殊情况无法提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件一致。

总结。 如真想购买，应当审核单位的建筑许可证、规划许可证等相关证明文件，并在购房合同中明确规定办理房产证的时限和违约责任。

没有房产证可以买房吗？

如果真想买房，应当审阅单位的建筑许可证、规划许可证等相关证明文件，并在购房合同中明确约定恒志办理房产证的时限和违约责任。

1、房产证是房产转让的必要凭证，没有房产证，转让就无法进行，买受人的权益得不到保障。 合租房是改造住房，其中住房由国家和单位实行总体承包制，实行单位前三个方面、单位、个人谈核茄子三个方面的共同责任，通过筹集资金，建设住房。

单位募集房有收据，双方没有约定。 一方可以回屋吗？

亲爱的，它可以收回。

前提是公司回公司不贵，如果公司跟你打官司，就很难处理了。

不是公司。 双方私下发生争执。 一方可以收回吗？

是的，但到时候会很麻烦，也很贵，毕竟要请律师。

法院是否支持？

你有足够的证据，法律肯定会支持你。

我将没收另一方的任何福利费。 但对方一直生活，支付水电等费用。 另一方声称他是事实上的居民。 不要回你家野餐。 引起诉讼。 我们想把它拿回来。 可行吗？

以水电费未付为由没收房屋是不可行的，应及时支付水电费。

我有自己的房款。

如果你有房款，你不能以此为由没收房子，因为电费不是一大笔钱，最多交罚款就能拿回来。