想要了解物业管理和财产法的兄弟姐妹们...... 非常紧急，20

《物业管理条例》没有规定任期，但一些省市制定的物业管理条例对任期作了规定，如《山东省物业管理条例》明确规定： 第三十八条 业主委员会由业主大会选举产生，由三人以上组成。 业主委员会委员应当为物业管理区域内的业主，任期不超过五年，可以连选连任。

业主委员会应当自选举之日起三日内召开第一次会议，从业主委员会委员中选举董事、副主任和常务委员，理事、副主任可以兼任常务委员。

此外，住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导意见》（建设〔2009〕274号）明确规定了业主委员会主任委员的任期

第三十二条 业主委员会委员任期届，每届任期不得超过五年，可以连选连任，业主委员会委员享有同等表决权。

业主委员会应当自选举之日起7日内召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任。

我想知道的是，您所在社区是否有房产合同，撤销是否为合同日期？ 我的建议是一直以业主委员会的名义在周边物业公司开展招标工作，招聘物业公司进行管理，一辈子都不要被4分钱的物业费束缚，物业费**来提升物业质量，当然，我希望能够找到几家物业公司可以协商物业收购的问题， 进行**，召开业主大会投票表决物业公司的选择是你必须要做的。 另外，如果你去交出财产，你能代表财产委员会吗？

建议找房管部门协调接管事宜，毕竟是专业部门，财务、设备状况等，这样才能防止后期能接管的物业无法接管，导致社区长期搁置没有物业管理。 还是物业委员会对物业进行自我管理，不知道你有没有能力接手。

小区的业主委员会本身就不是法人组织，你去设立法定代表人，难道不是属于自己找麻烦吗？ 设立法定代表人，法定代表人负责这个机构，现在社区纠纷比较多，不一定在事业委员会，建议赶紧取消，另外事业委员会是民间组织，事业委员会负责备案和刻印是有序的， 但对设立法人没有明确规定。

法律分析：为规范物业管理活动，侨讯维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六十一条 第六十一条 依照法律或者法人章程，代表法人从事民事活动的负责人为法人的法定代表人。 法定代表人以法人名义进行的民事活动的法律后果，由法人承担。

法人的章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得与善意的相对人相抵触。

物业费是物业业主和使用人委托物业管理单位对住宅公共建筑及其设备、公共设施、绿化、环卫、交通、公共安全、环境等进行居民生活维护、维修、整治等相关服务的收费。

《中华人民共和国民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规和管理规程，有关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。 业主应当配合物业服务企业或者其他管理者依法执行应急处置措施和其他依法实施的管理措施。 业主大会或者业主委员会有权要求行为人停止侵权，清除障碍物，消除危险，恢复原状，对任意乱扔垃圾等损害他人合法权益的行为，依照法律、法规、管理规程的规定赔偿损失; 排放污染物或者噪音，违规饲养动物，违规建房，侵占通道，拒不缴纳物业费的。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关方面可以向有关行政主管部门举报、投诉，由有关行政部门依法处理。