怎么选择12层买房，买12层的楼好不好

在买房之前，一定要弄清楚它是否符合商业性质。 因为楼下是商业的，我担心你的水电，**等等以后就要走商业化的道路了！ 我曾经买过二手房，发现了一个现象：

一个楼盘明显比周边房屋的总价低很多，中介人告诉，当时商住户、水、电、气等都要经过商业收费标准。 换句话说，生活成本远高于其他住宅。

如果你还想选择这个房产，建议你买一套灰烬地板以上的房子。 一般民用住房。 13楼以上，基本都比灰层高，而且你的楼盘下面有商场和写字楼，所以可以计算出应该买多少层才能避开灰层。

买房时如何选择楼层？ 我有计算它的公式。

楼下有商铺是商住楼，楼上是住宅，楼下是商铺，一般这类楼都是在闹市区，适合单身白领，当然要选择商住楼，越高越好，下面会很吵，面积要求只能选择中间楼， 但越高越贵，底差几百元不等。商业和住宅建筑其实并不划算，最好买纯住宅。

不要买这种房子，有写字楼，人很多，电梯很难等。

答：如果选择店铺，只能选择1层;

如果选择办公空间，只能选择2-5层;

如果选择平层房，只能选择6-10层;

如果选择复式住宅，只能选择11-12层。

你选择什么样的房子？ 你没说！ 我不知道。

顶楼肯定不好，保温防水可能有问题。

剩下的6-10层差别不大，如果景景有差，选择景比较好的楼层。

如果景观没有差异，选择6层，电梯出现问题时爬楼梯不要太累。

您好，亲爱的，很高兴回答您的<>

购买12层楼的优缺点：优点 楼宇采光好，视野好，适合居住 楼高适中，不高不低 楼好，吉祥凝视好。 缺点 楼层有点高，不太适合有老人的家庭，如果电梯出现故障，上下楼不方便 楼内空中浮沉的堆积也是最集中的，所以很多人不买12楼。

3.数字12属于数学和物理中的恶数，有软弱、孤立、外在吉祥内苦、难作事的意思。 所以很多人觉得12楼不好。

总结。 您好，亲爱的，很高兴为您解答！ 12层、13层、15层，选择多少层<>答案如下<>

选择12楼，视野好，私密性好。 6 楼到 9 楼的视野是平均水平，但这是室外景观的最佳观看高度。 像10-11层属于浮沉层，一般不要选择这样的层，所以楼层比较好。

一般情况下，根据房地产用途的不同，也可以分为民用和商用住宅，根据建筑的高度，可分为低层、多层、小型高层、高层和超高层。 1-14层要选择最好的层，一般会叫1-3层，3-7层叫多层，8-12层叫中层，12层以上叫高层，如果总高度超过100米就是超高层。 1-14层选择最佳楼层，按规定8层以上必须配备电梯，所以小型高层建筑属于电梯的适用范围。

12层、13层、15层，选择几层。

您好，亲爱的，很高兴为您解答！ 12层、13层、15层，选择多少层<>答案如下<>

选择12楼，视野好，私密性好。 6 楼到 9 楼的视野是平均水平，但这是室外景观的最佳观看高度。 像10-11层属于浮沉层，一般不要选择这样的层，所以楼层比较好。

一般情况下，根据房地产用途的不同，也可以分为民用和商用住宅，根据建筑的高度，可分为低层、多层、小型高层、高层和超高层。 1-14层要选择最好的层，一般会叫1-3层，3-7层叫多层，8-12层叫中层，12层以上叫高层，如果总高度超过100米就是超高层。 1-14层的最佳楼层要根据规定选择最好的楼层，在手滑梯确定之前，8层必须配备电梯，所以小高层属于电梯的范围。

买房注意事项：注意五证中的两本书：《商品房销售许可证》是五证中最重要的，一般都有预售证，其他证基本都有，会放在销售部门的显眼位置。

将开发商的口头承诺写入补充协议。 这是很多大裤子的人都会忽略的事情，但重要的是要注意，最好在补充协议的小册子或广告中包括开发商的承诺。 拒绝为高伴奏支付不合理的费用：

在商品房买卖中，买方应当缴纳契税、印花税等，买方应依法缴纳。 公证费、律师费等不是买家必须支付的费用，如果开发商强制收取，则属于随机费用，买家有权拒绝支付。

11层建筑的6楼是一个不错的选择，因为6楼上下楼梯很方便，电梯的等候时间也不长; 6楼也很安静，避开了低层建筑内外的嘈杂环境和街道上的交通噪音和灰尘污染。 6楼的采光也不错，视野也不错; 6楼也是吉祥的，数字6的象征意义是好运、事业顺利、人生幸福。

在购买小型高层建筑时，六楼或七楼的位置是最好的。 在空气质量方面，30米以上的高度空气质量较差。 而且，楼上的空气比较稀薄，患有某些疾病的人容易出现不舒服的症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等患者。

六层楼。 综合选型各种因素后，11栋小型高层建筑选一层最好不要超过六层，六层更好，再选五层、四层。 最理想的房屋的标准是房屋长度不超过六层，可以欣赏到周围自然的美丽景色，并且能够跳过杨树尘土带。

长期住在高层建筑中的老年人，会有一种不稳定的心理，甚至长期失眠。

11层楼的房子最好选择8层。

亲爱的，你好，12层，13层，15层，12层。 对于15层的房子来说，12层是首选，因为12层是专家眼中最好的楼层，楼层的采光非常好，日照时间比较长，视野会很开阔。 噪音的影响也会小于嘈杂的手稿。

第二个选择是8楼，因为9-11是灰楼，这是空气质量关键，做楼层服务差，而8楼的位置最好，空气很好，从空气质量的角度来看，楼上的空气没有人们想象的那么清新， 一般高度在30米以上，空气质量会更差。

买房的时候，之所以不买12楼，是因为12楼比较高，一旦停电就不能坐电梯了，那么走楼梯会很累，而12楼，夏天比较热，冬天比较冷， 而且很容易出现停水，所以大多数人不会选择更高的楼层。

为什么不买12楼呢？

1.夏天热，冬天冷。

夏天面对烈日，冬天寒风凛冽。 我解释不了为什么冬天冷夏天热，物理不是很好，但大家可以想一想。 人们不必再开空调了，我还是要开空调。

在冬天，如果家里是 20 度，我们家只有 15 度。 晚上睡觉时多盖一床被子。

2、易渗水、易出现裂缝。

最重要的一点是，如果不幸的是，你买的房子的质量不是那么认真，顶层最容易漏水和裂缝。 这在二手老房子里尤为明显，万一漏水，你去找谁？ 谁来陪伴损失？

下着大雨，屋内下着小雨，楼下还有很多东西要扛，顶楼真的没办法。 就算解决了财产良心，时间精力也少不了，很多老房子根本就没有财产。

3.停水的可能性很高。

小区内停水，顶楼不得有水; 社区中的其他房屋有水，但顶楼可能仍然没有水。 为什么？ 因为一旦水压低，顶层受影响最大，要停下来才停下来。

4、电梯维护成本高。

越来越多的物业都按照楼层高度收取电梯费进行升级，多花点钱想想就能忍耐，毕竟确实用的多，买的时候也便宜。 但是你有没有尝试过停电后的感觉？ 房子建得越来越高，很多新房都十多层，一旦电梯停电或者停用，怎么出去都是个大问题。

买房是中国人的头等大事，用数字同音异义词。

在这个问题上，许多人宁愿相信他们所拥有的，也不愿相信他们所拥有的。

首先，买房不选择12楼，可能就是12楼本身就是房子的顶层，现在大多数人在买房的时候都不会考虑顶层，主要是因为害怕后期漏水。 其次，12楼的房子不适合你，基本上现在你买房比较注重风水，买房的风水应该结合个人属性。 从风水的角度来看，12楼还是可以买到的，数字12本身也是偶数，代表着圆圈的圆满。

另外，可能是12楼的房子设计不是很好，所以大家肯定不想买。