这栋卖掉的房子可以收回100分赏金吗

我可以告诉你：

首先，在我们国家，个人房屋没有产权证，只有使用权，所以不能买卖，只能转租，任何买卖协议都是无效的，近一两年，由于房价上涨，像你这样想卖房后赎回的民事案件越来越多; 在普通法院，这种违反国家法律的协议是绝对不被承认的，但是，特别是近一两年，法院会要求卖方根据当地财产的升值、原买方的装修、维修、投资、直接损失等进行赔偿; 你可以想办法和当地法院的法官建立良好的关系，因为法官在这类案件中有很大的自由裁量权，所以一定要注意关系; 其实，这类官司如果胜诉，肯定能胜诉，但违约需要支付比较高的赔偿金（北京常见的结案方式）。 我希望它能激励你。

如果你在北京附近，我可以给你介绍这个地区的律师。

山建堂（A圈）。

既然已经卖了，以后就别想会不会升值了，但是如果实在咽不下这口气，就别签那个字，不签房子就卖不出去，说明手续上有漏洞，可以趁机要几十万的差价。 否则，我们会在法庭上见到你。 虽然违背良心，但谁不是这个社会的领袖，但你的房子应该属于乡里的财产，有人买就好了，如果180万出不来，你们谁也得不到好处。

最好讨论一下买你房子的人会支付多少差价，这样会更实际。

如果国家规定不允许出售，那么你签订的合同就没有法律效力，最多你会退还买方的钱作为损失的补偿，你应该能够收回房子。

这套房子不是产权房，法律不允许买卖，你只有使用权，所以你当时的协议是不合法的，既然不合法，就是无效的。 你也应该明白我的意思。 （你不能卖掉它，但你可以租它！

当然可以，但你必须通过法律手段把它拿回来！ ~

因为你的房子没有任何证件，而且土地也是出租的，没有买卖房产的权利，之前的买卖明显违法，之前私下签订的所有买卖合同都不成立，达成的协议也是无效的！

听你这么说，看来你也是有份的，想要这套房子，就先不签字了！您应该首先找到该领域的专家进行咨询！如果材料不完整，房子不一定属于他，说不定还有机会。

希望你成功。

法律规定，房屋只有使用权和买卖权。

但是，它不包括买卖土地的权利。

因为这属于国家。

如果有诉讼。

出售房屋本身是非法的。

所以如果你上法庭，你可以把房子拿回来。

前段时间不是画家下乡买房。

但随后的诉讼仍然不得不将房子归还给业主。

因为土地的买卖不再是个人的。

房子的所有权值得考虑，从国家政策的角度来看，房产的转让更多的是以城市住房为主，其他人肯定不愿意在这个市场卖给你，两个渠道; 1、既然手续不齐全，对方什么都做不了，拿黑社会去解决吧，当然卖给你，理由**高**给对方。 2.法律程序，也就是慢多哈，虽然卖得不合法，但是没有合法的东西可以提供，就像楼上说的勾结相关人员，没有钱是做不到的。 最后要说的一件事。

拿回房子后不要再想了。 在这段时间之后，不要再挑战你的运气和别人的心理。

你无法收集它，也无法获胜。

建议再次购买。

他不配合你，你为什么要配合他。

一个好的办法是，你先让他给你30-50万元，然后你签字，否则谁也赚不到钱。

北京郊区有一个画家村。

交通相对方便。 房子比较低，很多玩艺术的人都去买房子），但房子属于农村土地。城市居民不能购买产权。

后来，因为地价上涨，（来的人多了。 当然）当地人要求收回这所房子。苏。

居然赢了。 《南方周末》报道了这一事件。 它引起了相对较大的讨论。

你最好问专业人士。 如果可以证明。 一切都建立在非法的基础上并非不可能。 诉讼的人力物力超乎你的想象，三思而后行。

昨天央视12的《秦冰的表态》和你说的一样。 后来，对方起诉了想成为你的一方。 合同过失（因您的过错而签订合同）导致其利益受损（未能再次出售房屋），并赔偿损失。 法院维持原判。

让我们私下讨论一下。 法律途径是行不通的，而且太麻烦了。

如果你把它租给别人，你也许可以赚回来。

你爷爷的房子应该属于你祖母的共同财产，你爷爷去世了，房子的一半作为遗产由法定继承人（你的祖母、你的父亲和他的兄弟姐妹）共同继承，如果其他继承人都放弃了继承权，那么房子将由你祖母单独继承， 并且可以以你祖母的名义完成，然后她对房子的处理是她的意志。

更简单的办法是，你奶奶和你叔叔阿姨都放弃了遗产，一半的房子属于你父亲，然后你祖母把她的一半转让给你父亲。 这样，您将免于为祖母继承后将转移给您父亲的额外链接支付税费。 至于你的祖母如何将她的房子份额转让给你父亲，可以是出售，也可以是遗嘱或礼物，但就目前而言，出售的税收成本要少一些。

注：转让继承房屋需要缴纳契税，最新《营业税暂行条例实施细则》于2009年1月1日起施行，规定个人赠房需缴纳营业税。

很好的解决了。

如果你的父亲想马上把房子改成他的名字，有两种方法可以关闭房子。

首先，如果你通过正常的买卖流程，你需要缴纳契约税，如果你已经满5年，没有其他费用，其次是你需要支付直系亲属的3%（当地最低转让价格），增加税款和2%的公证费。

非直系亲属需加税4%，且您的情况属于直系亲属，建议您走正常交易流程，费用相对较小。

也有可能让你的祖母直接去房地产局改名。

楼下的兄弟，你明白吗？

现在没有印花税，你知道吗？ 如果购买的公屋按每平方米60元收取，则还要收取2%的公证费（当地市场指导价）。

如果你的祖母和你父亲的兄弟姐妹都同意将房子转移到你父亲的名下，那么还有另一种方式可以根据继承来转让房子。

首先，让你的奶奶与你父亲的兄弟姐妹签署一份书面的放弃协议。 然后去公证处做遗产公证，需要你祖母和你父亲的弟弟妹妹签字确认放弃继承。 最后，携带继承公证书、相关证明文件、房产证明原件到房管局办理转让手续。

根据合法继承，转让无需缴纳契税，只需缴纳印花税、制作成本、手续费等少量费用。

你说的是真的，一定要这样做，别的办法也没办法，是行不通的，公证处一定要过这个关。

你好; 根据继承法，业主的配偶为共有人，占继承产权的50%，其余50%由业主子女平分继承！ 换句话说，你的祖母拥有50%的遗产，而你的父亲和他的兄弟姐妹拥有它。

如果只想放你父亲的姓氏，就让你的祖母和你父亲的弟弟妹妹放弃遗产，让你父亲独自继承吧！

建议您去公证处进行详细咨询，费用不要高到2%！

这个问题我研究了很久，这意味着我不想再这样做了，如果我把它转移到下一个，我也不会拿回钱。 一般情况下，如果到期前能转给下一家，可以要求下一家帮你补上转账费，就可以拿回来。

反正你要找下一个来弥补你，你要请第二个房东或者和你签合同的房东同意，在你的合同期内，如果生意不好，你可以转租，或者约定你在到期前转租，才能收回转租费， 然后你必须在2年期满前转租房屋，在第二房东或与你签订合同的房东收回你的房子之前，才能收回转租费。不然怎么会经常发生有人偷偷转租房子出去，二房东或者房东不同意转租。 有的真的是这样的，你不做，就算你的合同期还没到期，你也不会被允许转租，他宁愿收回来自己放行，再赚一笔转租费。

否则，您必须知道转租费是另一种形式的租金。 如果转租费也算作分摊租金，利润还是可观的，那就太好了。

你不想做这种情况。 更糟糕的是，有些人是二手房东或房主，他们专门作为一项业务赚取转让费。 人家想租他三五年，他平时只是故意签一年的合同，说一年跟也一样，然后向别人收取高额转会费，1年后，当人们投入大量装修续约时，他又要了一笔转会费， 你不给，我就租给别人，别人给。

想想看，我本来可以一年赚一次转会费的，但是租给你赚不到，所以不是我输了，当然，我每年要收你一次转会费。 哈哈。

首先：现在有些房东太黑了，想赚钱，哪怕是自己的门面房子，也要向租房者收取什么过户费，同时还要收租金，市场经济也愿意做。 如果你和大房东签订了租房协议，一定要约定租期，当然，租期越长越好，否则不良房东会在你租期结束时再次收取过户费; 1. 最好有条约规定您不能多次收取转让费; 2 建议订立一项条约，规定租金每年增加（包括商品价格**，或出于其他原因）。

其次：与二房东签订协议，最好征得大房东的同意，否则二房东会收取过户费; 在2年期满时，大房东不平衡（99%），会再次向你收取转让费。

你的描述：（租一个门面房间，转让费50,000，合同是2年），不含租金，2年后我不想做; 转让费当然是无法收回的; 所以你要考虑你的生意，能不能把利润大于**的优惠费到5万+2年的租金+人工费等费用），如果没有那么多的利润，建议你还是不要做。

一般来说，转让费是你和前租客之间的交易，与房东无关。

房东只负责租金。

但是，当您不这样做时，您可以将其转移到您的下一个家，并且将收取相同的转让费。

这个可以买。

2002年的安全。 新房子在一段时间半内不会再被拆除。 如果您拆除它，您将以最低的市场价格获得补偿。

与此无关的坏事。 看吧，你要有证书！

没什么不好的，只要你的房子在使用权限内被收回或拆除，补偿金就不会少; 但是02年的房子，按照常理是拆不掉的。 除非它对城市景观影响太大。

你有证书你怕什么，而且补偿一般都是合理的。

房子是你的，怎么用是你的事，违约金就放在那里，为了在双方违约时保护非违约方，这里你是违约方（收回房子），所以你必须支付违约金，也就是一个月的租金。 如果接收人违反合同，他或她应支付双倍的违约金。 所以你最大的损失只有一个月的房租，跟中介商谈，估计还不够，试试吧。

合同规定：1我不能单方面终止合同。

如果该协议是书面的，则合同无效。

支付最多一个月的租金作为罚款。

我想给大家几点建议：

开发商是以盈利为目的，开发一块土地的目的就是为了赚钱，就像你说的，开发商把位置不好的房子当拆迁安置房，你要是想让他们安置你，我想他不会给你好房子， 而且也是一栋地板不好，光线不好的房子。

如果你不想要他们可以给你的房子，我有以下建议：

你可以采取货币安置的方法，选择商品房，然后你付给开发商差价，这样你就可以得到更好的房子，你也可以避免一些不必要的麻烦，比如没有得到好房子，国家和开发商之间一些不必要的纠纷，根据我的时间经验， 安置房和开发商或多或少会矛盾。

而且我想提醒你，你不想让开发商把你放在一个好房子里，好房子是给他们赚钱的。