跟中介租房，挺乱的，请指教

我明白了，房子是中介人委托的房子，现在你居然是在和二房东谈判，这不好，这房子再便宜，我们也不能签字，签字，和中介人签合同，如果你直接和他们签合同，中介人就不承认了， 再说了，你知道他是拖欠了，还是做了**钱，这些你见到中介后就不清楚了，现在他们的情况肯定不是因为想违约，人家不退押金，你要是和他签了字，人家就走了，等你转身，你就白白付房租， 也许经纪人不会让你活下去。

是的，就算是违约，也不应该租这套房子，以免惹上麻烦。

我是中间人。 我们不知道细节。 够乱吗，房子是中介？ 是业主委托给中介的房子吗？

这是行不通的。 如果二房东走了，大房东出来要你要钱怎么办。 还是建议换房子，一般我租房子看产权。

在签订合同之前。 签订合同时检查家用电器是否完好。 退房也没有那么多麻烦。

合同死了，人还活着，应该是业主委托中介公司的房子，最好和中介商协商签订合同。

听你说的存款一付三换赌二付三，北京我爱我的家人是付二付三，其他公司有收费三付，但提前一个月交房租，相当于收取二付三， 有些公司押金最后不容易退，我被骗了，如果我爱我的家人，没问题，押金都退还了。

地契是否以您的名义？如果它以您的名义，则该财产是您的。 房东没有理由延迟交货。

但是，如果房屋的房东在您拿到产权契据之前有租约，则该租约有效，这意味着租赁合同仍然有效，并且该租约不会随着产权的转让而无效。 如果对转让的权益没有其他协议，则该部分权益应属于您。 无论代理人是否负责，您都要确定代理人是否知道有租约而不告诉您，交易完成后，代理人可以协助调解，但不是绝对的义务。

既然房东故意不给，隐瞒租约，那么你在这件事情上就有点麻烦了，既然没有精力，建议找一个有全权的律师来处理。

《民法典》第961条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者为订立合同提供中介服务，委托人支付报酬的合同。

通过中介租房的好处是：1、中介信息范围广，能快速筛选出合适的，租金率高; 2、租金有保障，中介有专业经验，能有效规避风险，保护租客的人身、财产安全; 3.换租方便，如果退租代理对当地**年龄橡木不合格了解很多，租客加急换租就更方便了。

《民法典》第961条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者为订立合同提供中介服务，委托人支付报酬的合同。

是的，中介一开始的态度很好，但是当当事人最后不准备租那套房子的时候，就慢慢改变了态度，最后，我觉得我没有租那套房子是有罪的。

相信或不相信房地产经纪人的建议是一个常见的问题。 毕竟，房地产中介是帮助用户找到合适住房的专业服务机构，他们的建议和意见可能会直接影响用户的住房租赁和购买决策。 因此，用户在处理房地产经纪人的建议时，需要保持理性和审慎的思考和判断，以避免任何可能出现的问题和损失。

首先，用户可以首先收集相关数据和信息，例如住房市场**、租金水平、物业管理、社区环境等信息。 这些信息可以帮助用户更好地了解市场趋势和住房状况，从而更好地判断房地产经纪人的建议是否合理可行。

其次，用户还可以考虑咨询多个房地产经纪人，通过对他们的建议进行比较和分析，选择最合适的解决方案。 不同的房地产经纪人可能有不同的建议和意见，用户可以利用他们的专业知识和经验来更全面地了解各种选择的利弊和风险。

最后，用户需要保持警惕，不要轻易信任和接受任何不确定或不合理的建议。 用户应随时关注房屋租购市场的变化和风险，注意保护自己的合法权益，确保房屋租购决策的安全可靠。

房屋租赁中介不履行协议怎么办？

《民法典》于2021年1月1日起施行

最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释。

生效期限为2020年12月31日，届时与《民法典》相抵触的条款将失效，相关司法解释将同时失效，由新颁布的司法解释代替。

《民法典》生效前的规定：

1、可以先和房地产经纪人协商，请他们按照合同约定履行职责。 对方拒不履行的，可能被要求承担违约责任。 如果对方拒绝，可以先拒绝支付中介费，如果损失是由于中介人的疏忽造成的，可以收集并执行证据，并到法院起诉赔偿。

2、具体需求按合同办理，一方未履行合同义务或合同义务履行不符合约定的，承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 一方当事人明示或者以自己的行为表明其不履行合同项下的义务的，另一方当事人可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。 如果双方未能达成协议，可以提起诉讼。

3. 房地产经纪人最重要的职责是提供与签订合同有关的真实信息。 房地产经纪人提供的服务包括咨询和中介服务，以及签订中介合同。 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或为订立合同提供中介服务，委托人支付报酬的合同。

当房地产经纪人提供中介服务时，应向客户披露的重要事实是：

1.房屋的所有权; 2、房屋抵押权、典当权信息; 3、提前通知登记、异议登记等登记信息; 4、公开买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息。

由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，中介人应如实向委托人报告相关事项，如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假信息，损害委托人利益的，客户无需支付报酬，并承担损害赔偿责任。

从以上关于房屋租赁机构不履行协议如何处理的问题可以看出，我国法律对中介机构和第三方也有严格的要求。