我爱我的房子租房的中介费怎么计算

他们都是先带你去看房子的，没有房费，一般由客户承担水、电、煤气，其他人都是业主，当你有意向时，到中介公司洽谈合同，一定要让业主出示他的证件、房产证、身份证等，在付钱之前， 你要了解房子是否是业主本人，确定业主后，就可以和业主签订合同，做物业交付。中介费是一个月的房租，但要看业务员的情况。 注意事项：

没心思住，那种不收中介费的房子一定不租，他们就没办法帮你找房子了，那他们挣什么钱，我现在告诉你，房子不收中介费，房主没时间打理房子， 委托中介公司，中介公司会以低于市场价格的价格接手房屋，而且空置期不到一个半月，这个空置期不是为了给业主钱，同时，在签订合同时，是不可能见到业主的。比如房子是1400，他们会把房子租出去1700，中间有300元的差额，想想看，一个月1700,13个半月，你要多付4050，这比有中介费的房子要高很多。 还有一个事实是，有时候我看到的业主不一定是真的，有的是由他们的内部人安设的，有的是其他公司收的房，两家公司合作。

但是，只要业主出来，出示房产证和身份证。 如果租房，一定要选择大公司，多交中介费没问题，但小公司少付，但是麻烦多，有的会变相收费。

无论如何，您关注的中介：

1：租房的时候，你是大叔，你什么都答应好。 给押金，付房租，这是角色的颠倒，你知道的。

2。租房时：一定要先问问最后退还押金的费用是多少。 我被骗了，也是在上海，第一年我一分钱都没要，第二年退房，要我几百块地费。

3：房子老化了，或者电器老化了，地板老化了，这个一定要先说清楚，当底板、冰箱坏了的时候，你就陪着，反正押金在，解释权在里面。

要看你租房的地方，北京好像一个月（具体不知道），上海是35%

法律分析： 1、租客找中介公司，由中介公司介绍找到房东，然后通过三方协商完成交易，需要支付租赁代理费。 经纪费将按租户第一个月租金的百分比支付。

2、收取半个月的租金，租客和房东各承担一半的中介费，即合计仍为一个月的费用。 但是，有些房东可能会将租金提高 150 并留出这部分费用。

3、不收取中介费，这个要解释一下，为什么叫不收中介费，首先中介公司一定要赚钱，否则他的工作就无效了。 他也必须活着，他必须消费。 那么钱从哪里来呢？

有时中介会故意提高租金，以便在不收取中介费的情况下进行一些租金。 其实在租房之前，应该先转入转租房市场，看看周边的租金**多少钱，以免上当受骗。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁财产交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁财产的名称、数量、用途、租赁期限、租金和付款期限、付款方式、租赁财产的维修等。

房地产中介混杂，谁也说不准靠谱，所以大家在外面租房一定要多加小心。

我爱我的家是国内最早从事房地产经纪及相关行业服务的大型企业之一。 2019年，我爱我家营收112亿元，利润1亿元，是国内为数不多的盈利长租公寓公司之一。

更多信息：不动产，又称不动产，是指地面上的土地、建筑物及其附着物，包括依赖物质实体的物质实体和权益。 它是房地产和房地产的总称，两者都是不可分割的。

作为客观存在的物质形式，可以有三种存在形式：即土地、建筑物和房屋合二为一。 房地产是指建在土地上的各类房屋，包括住宅商铺、工厂、仓库和写字楼。

房地产是指土地及其上下一定空间，包括各种地下基础设施、地面道路等。

法律意义上的房地产是一种产权，是指房地产主体所包含的各种经济利益以及由此形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

概念阐述。 不动产具体是指地面上的土地、建筑物及其附着物，包括依赖物质实体的物质实体和权益。

不动产，又称不动产，是不动产和不动产的总称，两者都是不可分割的。 这些包括：a）土地;b） 建筑物和地上附件;c） 不动产权（注：

除所有权外，房地产权利还包括租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等，源自所有权。 ）

房地产作为一种客观的物质形态，可以有三种存在形式：即土地、建筑物和房地产的整合。 房地产是指建在土地上的各类房屋，包括住宅商铺、工厂、仓库和写字楼。

房地产是指土地及其上下一定空间，包括各种地下基础设施、地面道路等。

法律意义上的房地产是一种产权，是指房地产主体所包含的各种经济利益以及由此形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。 在房地产拍卖中，拍卖标的还可以有三种存在形式，即土地（或土地使用权）、物质实体及其在建筑物和房舍一体化的状态下的权益。

我6月份刚找了我爱我家的中介，之后真的不靠谱，别找我爱我的家人，我在外地，我爱我的家人管理我的房子，收钱的时候我不停地催促你，我没看合同，收完钱后我什么都不在乎！ 基本上，他们不会回复您的消息。

二手房中介费怎么计算：

1 一般来说，二手房的代理费为房屋成交的1比2**。 但目前对中介服务费尚无统一规定，一般按照行业习惯收取。 那么我们就来看看二手房中介的一般费用吧。

2 目前二手房中介费一般按住房总付款收取，包括中介费和担保服务费（担保费）。 小型中介公司一般收取二手房成交价的1，有时收不到能收多少，因为他们收取的二手房中介费都是自己赚来的。

3 中介公司注明的经济服务费已包含房地产登记费和办理二手房相关手续的费用，买方只需额外支付80元的住房费用和公司收取的公积金贷款担保1500元。

算一算装修房屋需要多少钱

我爱我的家是我国知名的大型房地产中介公司，在很多城市都有门店。 很多人会通过变现代理租房买卖二手房，那么房地产经纪人的中介费是多少呢？ 接下来，我就简单介绍给大家。

1、一般中介费在2%左右，但会根据市场情况进行微调。 一般情况下，一二线城市的中介费会比较高，中介费在2-3%之间; 三四线城市的中介费会比较低，中间费介于两者之间。 比如北京二手房的中介费就是二手房的中介费，天津我爱我家的中介费是等等。

2、一般情况下，通过中介公司买卖二手房时，可以与中介公司协商，要求中介公司给予一定的中介费折扣。 通常，中介经纪人的权限相对较小，可以给予的优惠折扣也相对较小; 像店长一样，权限会更大，可以给予更多的折扣。 因此，当我们谈论中介费时，我们可以考虑与店长谈判。

3.如果我们平时都是爱我家租房，中介费一般是半个月或一个月的房租。 例如，上海对租房中介费设定了35%的上限，租房的中介费一般按35%收取。

4、根据房地产中介服务费相关规定，按半个月至一个月的租金标准收取房屋租赁费，不论交易租赁期长短; 房屋销售费用按房屋交易标准收取，经济特区和独家销售费用标准可适当提高，但不得超过交易金额的3%。

如果想买卖二手房或租房，可以去中介店了解当地的中介费。

进入该区域并免费获得装饰**]。

房地产中介认为，众所周知，它是房地产买卖双方达成买卖的平台，可以为双方提供安全的交易。 很多需要卖房的人，可以跟房产中介注册一些**，做相应的宣传工作，然后根据买房者的需求，给他提供合适的**，也会带动实际看房，然后引导等等，最后促成成交。 选择一个好的房地产经纪人对买房都有好处，很多人都知道我作为房地产经纪人爱我的家，但是这个房地产中介怎么样，很多人都不是很了解，今天我就给大家介绍一下我爱我的家房地产中介。

我爱我的家庭房地产经纪人

北京我爱我家房地产代理是中国十大房地产中介之一，也是国内知名的综合性房地产服务机构，也是房地产行业的领导品牌。

爱我家成立近20年，主要从事房屋租赁、二手房销售及房地产委托转让及个人房地产金融服务等，是全国知名的大型品牌经济企业，相信很多人都听说过。 经过这么多年的发展，在同事们的领导和员工的努力下，现在我爱我的家已经形成了一个跨区域的全国连锁企业，并实现了门店、互联网和呼叫中心的新模式，现在在八个城市设有分支机构，近1000家门店，员工近20000人，成为行业发展中的领跑者。

我喜欢我的房地产中介的企业特色

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