房产证被盗抵押，房产证被盗，别人可以抵押吗？

如果地契被盗也不用担心，因为地契的抵押必须亲自完成，具体流程如下：

1、既有房屋抵押和期房抵押需要向房地产管理部门提供的材料如下。

1.现有房屋的抵押。

1）房地产抵押合同（夫妻双方签署）;

2）房屋所有权证;

3）土地使用权证书复印件（原件）;

4）有资质的估价机构出具的《房地产估价报告》;

5）银行贷款合同;

6）夫妻关系证明和双方身份证复印件（原件验证），单身的，户籍所在地民政部门出具证明。

2. 期房抵押。

1）购房预售合同;

2）与银行签订购房贷款合同;

3）购房预付款收据复印件（原件经核实）;

4）夫妻结婚证复印件（原件经核对），单身的，须出具户籍所在地民政部门出具的证明;

5）夫妻双方身份证复印件（原件证明）。

首先，房产证被盗后，是不可能申请抵押的，因为房产证上必须有房主的名字才能办理。 房产证被盗后，可以到当地的房产登记中心重新申领房产证，查明情况属实后，工作人员会出具遗失证明，然后再申请新的房产证。

不，您需要签名。 准备相关资料，如身份证、房产证、结婚证、房产证必须有房源、收入证明等，准备好这些材料后，一般可以七十左右。 找相应的银行或靠谱的中介机构来处理，因为每家银行的政策不同，利率也不同。

法律分析

住房抵押贷款所需资料：借款人有效身份证、户口簿; 婚姻状况证明，未婚需要提供未婚证明，离婚需要提供法院民事调解函或离婚证明（表明离婚后未再婚）; 如已婚，需提供配偶的有效身份证、户口簿和结婚证; 借款人的收入证明（连续六个月的工资收入证明或纳税证明）; 财产的产权契约; 按揭贷款的程序如下：向银行申请贷款并签订相关合同。

银行发出贷款审批通知，然后去房管局登记抵押贷款并取出其他权证。 其他认股权证交给银行，银行放贷。 有房产证的抵押贷款利率最低，一般基准利率上调10%至40%，因各银行、工商银行、建设银行、中国农业银行、中国银行等不同。

法律法规

规范保障流程和操作。 如果抵押物按照合同约定登记，则贷款人应参与。 贷款人委托第三人办理担保个人贷款的，应当核实抵押物登记，贷款人应由不少于两名信贷员完成。

贷款人应当加强贷款发放管理，遵循贷款审核与放贷分离的原则，设立独立的贷款管理部门或岗位，负责落实贷款条件，发放符合约定条件的个人贷款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百零二条 本法第三百九十五条第一款规定的财产抵押或者本法第五项规定的在建建筑物抵押的，抵押登记完成。抵押是在注册时创建的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条 房地产抵押的，抵押登记应当到县级以上地方人民**规定的部门办理。 因处置抵押房产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当按照本章规定办理转让登记。

正式放贷需要其他权利，即房产证的所有人到房产交易中心签字，办理抵押手续;

一般来说，如果房产证被盗，我不能当场签字，而且有借款协议，不能办理抵押手续，除非房产所有人委托公证手续，而且在有效期内;

如果担心有人私下贷款，建议先登记出租房屋，或者先办理房产抵押手续，这样在登记或按揭手续撤销之前，就不能再办理抵押手续;

出租房屋登记是免费的;

办理按揭手续，好像是100元的费用;

不可以，你可以放心，即使你抵押了它，你仍然需要有自己的身份证，并且在现场。

建议你报警处理！ 否则，如果以后发生什么事情，那就很麻烦了。

总结。 你好，房产证被盗了，别人拿走了，不能申请抵押贷款。

房产契据被盗，别人可以抵押吗？

你好，房产证被盗了，别人拿走了，不能申请抵押贷款。

别担心，如果您丢失了地契，其他人将无法用您的地契获得贷款。

根据相关法律法规规定，如果业主未提供书面委托或提供同意将该房产用于向第三方抵押贷款的解释，则对方不能凭自己的房产证以外的房产证申请抵押贷款。

如果您丢失了房地产证书，您可以尽快申请补发。 重新发行需要完成以下两个步骤。

第一步是申请挂失登记：（1）提交补发申请，如果财产属于夫妻共同财产，双方应共同申请; （二）申请人身份证明复印件（经核实的原件）; （三）原销售单位出具的证明原件; （住房改革; 登记部门能够确认申请人已收到证书的除外）;（四）原销售单位同意房屋改造原售登记的证明。

2、申请重新申请程序：1、在刊登《丧失住房声明》的当地报纸后，但《丧失声明》必须刊登6个月后方可补发; 受理遗失证件补发申请后，登记部门将在北京建设网站予以公告，6个月后补发房屋所有权证; 2、业主身份证复印件（核对原件）; 3、私人平房还需提供测绘部门提供的测绘图纸和表格两份。 其中一份在接待窗口提交，另一份在取货时在制作证明窗口提交，工作人员会直接粘贴在房屋所有权证明上。

法律分析：在产权人不知情的情况下，房产证被盗抵押，可由法院起诉抵押合同，主张抵押合同无效。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第148条.

一方当事人以欺诈手段致使另一方当事人实施违背其真实意图的民事法律行为的，被欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。

第149条.

第三人实施欺诈行为，致使一方当事人实施违背其真实意图实施民事法律行为，而另一方当事人知道或者应当知道该欺诈行为的，被欺诈者有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。

第155条.

无效或者被撤销的民事法律行为从一开始就不具有法律约束力。

第157条.

民事法律行为无效、撤销或者被认定无效后，行为人因该行为取得的财产应当返还; 不能退还或者没有必要退货的，按折扣价赔偿。 过错方应当赔偿对方因此遭受的损失; 各方当事人有过错的，各自承担相应责任。 法律另有规定的，依照其规定。

第394条.

债务人或者第三人为保证债务履行，不转让财产占有权，将财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者按当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先偿还该财产。

前款规定的债务人或者第三人是抵押人，债权人是抵押权人，担保人约定的财产是抵押财产。

第395条.

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物及其他土地附着物;

2）建设用地使用权;

（三）海洋空间使用权;

4）生产设备、原材料、半成品及制品;

（五）在建建筑物、船舶、航空器;

6）运输工具;

（七）其他法律、行政法规不禁止抵押的财产。

抵押人可以抵押前款所列财产。

法律分析：丢失的地契不能用于抵押或出售房屋。 如果您不亲自签字，没有银行会抵押或交易。

房地产抵押条件：房屋产权应明确，符合国家规定的挂牌交易条件，可进入房地产市场流通，无任何其他抵押年龄（自房屋竣工之日起计算）+贷款期限不得超过40年。

抵押房屋未纳入当地城市改拆计划，有房地产部门、土地管理部门出具的房地产证书和土地证书，抵押权人可以是借款人本人或他人。

如按揭人以他人拥有的物业抵押，按揭人须提供书面承诺，允许借款人以该物业作为抵押申请贷款，并要求按揭人与其配偶或其他物业共有人签字。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 债务人或者第三人为保证债务履行，不转让财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的， 债权人有权优先获得财产的清偿。

前款规定的债务人或者第三人是抵押人，债权人是抵押权人，提供担保的财产是第一抵押权人对渣的财产。

法律分析：如果其他人在不知情的情况下使用自己的身份证贷款，可以立即向警方报案，证明自己没有要求贷款，并对那些冒用个人身份进行调查和处理，以避免个人损失。 中国的贷款审查也非常严格，不是自己申请的贷款是不允许通过的，否则就是违法的。

法律依据：中华人民共和国刑法第一百七十五条：骗取银行或者其他金融机构的贷款、承兑票据、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役或者罚金; 给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依照前款规定处罚。