农村土地权利确认 30、如何确认农村土地权利

土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定，称为权利确认。 就是按照法律政策的规定，确定一定范围内土地（或一块土地）的所有权，以及使用权和其他权利内容的从属地位。 每块土地的土地所有权必须经过土地登记申请、地籍调查、权属核实、土地登记和颁发土地证书等土地登记手续，才能最终确认和确定。

土地权利确认机构和监督者。

权利确认机关是指依法有权确定土地归属和使用权归属的行政机关。 根据我国《土地管理法》第十六条的规定，权利确认权的主体是乡级或县级以上人民，即只有乡级以上人民才有权确认所有权和使用权。

监理人是指确定土地所有权和使用权的具体承接部门。 土地管理部门作为人民的职能部门，专门承担权利确认工作，并就权利确认的意见和建议向同级人民报告。

确认土地所有权的一般原则。

土地权利的确认必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地权利确认的精神和本质，为正确定义土地所有权指明方向，始终在整个土地权利确认中起到指导作用。

尊重历史、面对现实的原则;

有利于生产生活，有利于社会稳定的原则;

政策与法律并存的原则;

分阶段、不同情况处理不同情况的原则;

权利设定的一般法定原则。

确认土地所有权的证据依据。

土地权属协议、身份证明书、土地权属纠纷解决决定书由人民群众对土地进行详细调查后出具;

城市地籍调查数据;

建设用地人民批准文件;

土地出让合同;

土地利用状况调查数据;

人民出具的财产证明**;

中华人民共和国成立后，双方签署了土地、山林的所有权或边界协议;

为危险装修和住房计划而联合住房的合同和公证契约;

法院认定土地使用的事实情况，无论是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。

确认土地权利的基本方法。

集体所有的土地一般供内部使用。

重复申请或分配应受后者的约束。

如果边界线与区域不匹配，则以边界线为准。 在确认土地权利时，要妥善处理好土地权属和使用权与行政管辖权的关系、特殊区域土地所有权与经营权的关系、土地所有权与规划区的关系。 土地权属确认的基本方式是调查、申请登记、证书颁发，因此权利的确认主要通过权属调查和土地登记申请和证书颁发来实现。

是把所有现存的土地与村民的现有人口平分吗？