如何写租赁合同，如何写租赁合同

出租人：（以下简称甲方）。

承租人：（以下简称乙方）。

1、甲方将店面、二楼、三楼一间房出租给乙方。

2.租赁期限固定为一年，从 XX-XX-XX到XX-XX-XX。

3、双方约定半年租金总额为人民币，乙方负责支付城市建设费、环卫费、安保费等管理费。 水、电、栅栏、门都由乙方负责。

4、租赁期间，乙方应照看甲方财产，注意安全，乙方承担一切安全责任事故。 如发现甲方财物损坏，维修费用由乙方承担，但因不可抗力造成的损坏除外。

5、租赁期内，甲方不得干扰乙方的合法经营活动。 甲方提前收回出租房屋的，应提前一个月通知乙方，乙方无条件归还甲方; 乙方不需要使用出租房屋的，应当在一个月内通知甲方，不得自行转租或分包。 租赁时，乙方应在返还租赁时拆除需要附设于办公、运营、生产等的设备和财产。

6、租约期满后，乙方如需续租的，应提前一个月向甲方申请续租协议。 租赁费用应通过与当前市场价格协商进行调整，但在同等条件下，甲方应优先租赁给乙方。

7、日后甲方需要使用现有建筑物的楼梯时，乙方应给予甲方一份，不得以任何理由阻挠。 8、现有人员的聘用，由乙方在租房后解决。

9、约定每月第一天准时将租金送交XX公司，超过一天将收取30%的滞纳金，超过一个月未支付的将终止合同。

10、本协议一式两份，甲乙双方各一份，甲乙双方签字盖章后立即生效。

甲方：代表（签字）：

乙方：代表（签名）：

房屋租赁合同。

出租人：（以下简称甲方）身份证号码：

承租人：（以下简称乙方）身份证号码：

经过友好协商，双方根据《合同法》及国家、地方**关于房屋租赁的有关规定，就房屋租赁达成了如下协议。

第1条 出租房屋所在的地址

第二条 房屋的名称、规格、等级、房间数量、面积、单价、数量、地质 第三条 租赁期限。

租赁期限为YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY

甲方应当按照合同约定的时间和标准，及时将出租房屋交由乙方使用和居住。

第四条 租金和租金支付期限。

乙方应每月向甲方支付租金，甲方应出具收据。 租金应当在当月和支付地内支付

第五条 甲方的责任。

1、甲方未在本合同约定期限内向乙方提供租赁房屋的，乙方应按照延迟期内乙方应付租金的计算支付违约金。

2、租赁期内，甲方负责出租房屋的维修，如果出租房屋有重大自然损坏或有倒塌的危险，而甲方未进行维修，乙方可代甲退租或维修，并可用维修费用收据抵扣租金。

3、租赁期内，甲方确需收回房屋的，须提前一个月书面通知乙方解除合同，甲方应向乙方支付违约金，按剩余租赁期内应付租金总额计算。

第六条 乙方的责任。

1、乙方按合同约定支付租金，无正当理由拒绝接受的，乙方不承担延迟支付租金的责任; 乙方拖欠租金的，应当按照中国人民银行关于延期支付的款项向甲方支付违约金。 如果乙方拖欠租金超过一个月，甲方可以从乙方的履约费中扣除租金（如果乙方已经支付了履约费），并可以收回出租的场所。

2 租赁期内，房屋管理费和水电费由乙方承担。

3、租赁期内，如乙方因特殊情况确需搬出，须提前一个月书面通知甲方，终止合同，并支付甲方违约金，按剩余租赁期内应付租金总额计算。

4、租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，因故意或过失损坏出租房屋及设备，乙方负责恢复原状或赔偿经济损失。 如果乙方需要装饰墙壁和窗户，必须事先征得甲方的同意。

5 租约到期或合同终止时，乙方必须按时搬出所有财物。 如果房屋在搬迁后几天内仍有剩余财产，则视为乙方已放弃所有权，甲方将进行处置。

6、乙方因租约期满或合同终止未在期限内搬迁的，乙方应当赔偿甲方因此遭受的损失，必要时甲可以提起诉讼，向人民法院申请执行。

租赁合同模板可在住房和城乡建设局**找到，主要关注以下6个地方： 1、填写甲方和乙方; 2、填写房屋位置; 3、记下租期和租金; 4、补足违约金及违约责任; 5、填写补充协议; 6.签名和绘图。

一般来说，现在你出来打工的时候，你选择租房住，租房合同需要确定，这会规定租客和出租人之间的权利和义务。 根据《商品房租赁管理办法》，房屋租赁合同一般应当包括下列内容：（一）房屋租赁当事人的名称（产权）和地址; （二）房屋的位置、面积、构筑物、附属设施、家具、家用电器等室内设施; （三）租金和押金的支付金额和方式; （四）租赁目的和房屋使用要求; （五）房屋和室内设施的安全性能; （六）租赁期限; （七）房屋维修责任; （八）支付物业服务费、水费、电费、煤气费等相关费用; （九）争议解决及违约责任; （十）其他协议。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋征用、拆迁的处理办法。 法律依据：《商品房租赁管理办法》第七条：房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容应当由双方当事人约定，一般应当包括下列内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（权属）和住所; （二）房屋的位置、面积、构筑物、附属设施、家具、家用电器等室内设施; （三）租金和押金的支付金额和方式; （四）租赁目的和房屋使用要求; （五）房屋和室内设施的安全性能; （六）租赁期限; （七）房屋维修责任; （八）支付物业服务费、水费、电费、煤气费等相关费用; （九）争议解决及违约责任; （十）其他协议。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋征用、拆迁的处理办法。

建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同范本，供当事人选择。

房屋租赁合同。

经友好协商，甲乙双方就房屋租赁协议达成如下协议：

1.租赁地点和设施。

2.室内配件：

A：家电：B：家具：

二。 租期和协议。

1.租赁期：甲方同意乙方将XX-XX-XX租赁给XX-XX-DD。

2.租金：人民币/月。

3.付款方式：按款支付，交纳人民币押金，终止租金，经甲方接受后，押金退还乙方，不计利息。

第一笔付款以人民币支付。

4.租赁期内，乙方应支付水、电、煤、有线电视、卫生、治安等费用。

5.在租赁期内，有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回租金的使用权，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

1）乙方擅自转租、转让或出借房屋。

2）乙方利用出租房屋进行损害社会公共利益的非法活动。

3）乙方无故拖欠租金数日。

3.双方的责任和义务。

1.乙方必须按时缴纳水、电、煤、**、有线电视等费用，并须将上述费用的账单交给甲方，甲方对上述费用进行监督检查。

2.在任何情况下，乙方都不能将押金转换为租金。

3.在租赁期间，甲方必须保证乙方的正常入住。

4.租赁期满后，如果乙方需要继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先权。

5.在租赁期内，如甲或乙任何一方在特殊情况下需要终止协议，必须提前一个月通知对方，经协商终止协议。

6.乙方入住物业时应保持环境干净整洁，做好防火防盗工作，乙方应对任何事故承担全部责任。

7.乙方不得擅自改变室内结构，并珍惜使用室内设施，如造成人为损害，甲方将给予相应赔偿; 如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

四。 本协议未涵盖的其他事项由甲、乙双方解决，协商不成的，按照现行相关法律进行仲裁或向相关仲裁机构提出。

五。 租赁期限不足一年，按月收取，一年以上的租赁期限按每年人民币收取，本协议一式两份，甲乙各一份，签订后立即生效（注： 入住时的水电字数）。

出租人： 承租人：

法律分析：合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：逾期回复。

（一）当事人的名称和地址;

b） 标的物;iii） 数量;

iv） 质量;5）价格或报酬;

（六）履行的期限、地点和方法;

7）违约责任;

8）争议解决方式。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条的规定，合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称和地址;

b） 标的物;iii） 数量;

iv） 质量;5）价格或报酬;

（六）履行的期限、地点和方法;

7）违约责任;

8）争议解决方式。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

在签订租赁合同时一定要注意，否则事后很可能会引起纠纷。 因此，在签订合同时要注意。 根据我国《城市房地产管理法》第53条的规定，签订房屋租赁合同应注意三个方面：

1、出租人与承租人应当从预防合同纠纷、保护当事人利益的角度出发，签订书面租赁合同。 但是，根据我国合同法的基本精神，当事人未签订书面租赁合同，且确实发生了房屋租赁的事实，如自然人之间发生一些短期住房租赁，只要有证据证明合同纠纷，人民法院可以以没有书面合同为由拒绝受理合同纠纷。

2、房屋租赁合同，特别是具有较长期限商业活动的房屋租赁合同，除合同的一般条款外，一般应有以下条款：

1）应商定租赁期限。这包括房屋的交付期限、租金支付期限和租赁的开始时间。

2）应约定租赁目的。未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋用途。 特别是禁止利用租用的房屋进行违法犯罪活动。

3）房屋租赁应达成一致。一般来说，房地产税、土地使用费等，应由房屋所有者支付。 承租人代承租人支付的，应当从租金中扣除。

如果双方共用同一个水表、电表或煤气表，双方应在合同中明确约定费用分摊的方式或比例。

4）应约定房屋租赁期内的维修责任。一般来说，出租人负责房屋外部结构的租赁和配套设备的维护，承租人负责房屋的室内装修，但如果有协议，出租人也可能负责。

由于上述条款都是房屋租赁中容易发生纠纷的事项，因此应明确说明。

3、住房租赁行为虽然属于民事法律行为，但为了加强国家对住房租赁的管理，我国《城市房地产管理法》第五十三条规定，住房租赁合同签订后，应当向房地产管理部门备案。

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