夫妻俩月收入8000，能借多少钱买房？

招商银行个人住房贷款：1、“首套房”最低首付比例为30%，即最高贷款额不超过购房价值的70%（未实施“限购”的城市调整不低于25%）; 2、“二房”最低首付比例为40%，即最高贷款额不超过所购袜桥价值的60%。

同时，“月收入”也有以下要求：每月贷款支出占月收入的比例应控制在50%（含）以下，所有债务支出占月收入的比例应控制在55%（含）以下。 [即：]

每月贷款支出不得超过月收入的一半，每月债务支出不得超过月收入的55%，请以当地分行规定为准

您的贷款具体金额只有在网点审核后才能确定，您可以直接联系当地网点的个人贷款部门。

当然，夫妻双方的工资，在银行审核贷款时，夫妻俩的收入只要是抵押贷款的两倍即可。 而你每月收入1万元，减去4000元房贷后，还有9000元，够你家一个月的生活费了。

夫妻俩各13000，是整体加起来，工资是13000，还是一个人13000？如果一共13000整体，也是可以买得起的，两个人的工资用来支付抵押贷款，一个人的工资用于日常开支，然后如果有孩子，他们再拿出来，抵押贷款为负数，剩下的工资就付了， 而他的教育经费，如果两个人是13000，那就更慷慨了，可以拿一部分，给对方2000，然后过上好日子。

工资是按揭的3倍，按照生活水平完全没问题，在不影响日常生活水平的情况下，按揭可以负担。

是的，10000减去4000元和9000元的家庭开支绰绰有余。

一般情况下，申请房贷的时候，需要看银行对账单，如果夫妻俩一起贷款，需要证明夫妻双方的工资都是房贷的两倍以上，所以理论上你的工资就足够了，但是如果你特别追求那种享受， 这真的是不可能的。

应该可以，最好不要给自己太大压力，每个人的生活方式都不一样，标准也不一样，贷款时间短，很难说是不是长，工资收入，未来变化很大，谁也不知道。

在三四线城市买房绰绰有余。

是的。 通常他们俩都会节省一点。

短短几年。 这是有回报的。

按揭借款人必须符合以下条件：

具有合法身份;

有稳定的经济收入，良好的信用，有偿还贷款本息的能力;

有合法有效的房屋购买和大修合同和协议，以及贷款银行要求的其他证明文件;

自筹资金超过已购（修）住房总价的20%，并保证用于支付已购（修）住房的首付款;

有贷款银行核准作为抵押品或者质押物的资产，或者（和）具有足够偿付能力的法人、其他经济组织或者自然人作为担保人;

贷款人规定的其他条件。

按揭贷款的基本流程如下：

现场检查：信贷员、中介机构、估价师、买卖双方到房屋申请抵押贷款现场进行房屋检查;

产权核实; 业主和共有人（卖方）持身份证原件和房产证原件到房管局提交身份证原件和房簿原件进行核对，并办理相关手续;

签订合同：银行对客户原始信息进行仔细核对核对，识别所有签字人的真实性，监督客户签字，领取房产证原件和定金（具体金额由买卖双方确定），复印信息，并提醒双方在银行办理账户;

付款义务：银行收取费用并通过预审批后，将通知客户支付费用;

银行贷款。

贷款金额的高低需要根据个人的资质而定，资质越好，贷款额越高，但必须满足一定的条件，商业贷款的条件如下;

具有合法居留身份;

有稳定的职业和收入;

能够按期偿还贷款的本金和利息;

有贷款银行核准作为抵押品或质押的资产，和/或有符合规定条件的担保人为其提供担保;

有购买住房的合同或协议;

在申请贷款时，必须有不少于建行购房所需资金30%的押金（如有）。

向销售单位预付款的，应提供付款回执原件和复印件;

贷款人规定的其他条件是抗拒的。

房屋总价为首付10000元的30%，等于余额39.83万元，贷款最长可分为30年，按照目前央行基准利率为您，每月还款额为，5年每月还款额为： 元，10年每月还款额为：元，15年每月还款额为：

元，20年每月还款额为：元，25年每月还款额为：元，30年每月还款额为：

元，此数据仅供参考，具体利率以贷款银行为准，您可以根据家庭的支出和收入来决定您的贷款期限。

此外，您还需要至少拥有50,000元左右（新房用于装修或公共维修资金，二手房需要缴纳税款和代理费）。

当然，贷款期限越长，支付的利息就越多，（而且银行的借款方式是老穗，提前还款基本是按月还款的利息，后期本金越多），也可以选择贷款期限较长，中途可以申请提前还款。 不建议你借20年以上，25年只是不到20年的月还款，20年的总还款额是元，25年的总还款额是726651元，但利息多一些，20年30年，家兆月还款才多， 元，30年总还款额为元，元，利息多元。

希望我的对您有所帮助，谢谢！

贷款老吴，专业从事贷款、投资、理财等金融事务10年，为您解答各类理财问题。 V 字母：WITH86