麻烦的房子继承问题，跪拜法师答疑问

这所房子是祖父和祖母的共同财产。

爷爷去世后，他的1 2全部分成4份，分成4份分给奶奶和a、b、c，此时房子的份额是1 2 + 1 8=5 8，a、b、c分别是1 8。 当然，这里的前提是祖父的父母已经去世了。

虽然祖母生前将房子转让给了A的儿子，但她只有权处置她那份5 8的份额，她无权处置ABC的份额。 答：根据目前的情况，应该没有对处分的意见，所以他的同意可以看作是追溯性的。 也就是说，现在有争议的是BC的所有股份。

不列颠哥伦比亚省确实有权要求细分。 首先要做的是打遗产纠纷，也就是要求确认继承房屋的份额。 之后，您可以分析房产，这是您想要房子还是要钱的问题。

但一般情况下，由于不动产的特殊性，以及BC的份额相对较小，如果房产被处置，房屋可能会判给A的儿子全部所有权，他会向BC支付一定金额的款项。

该财产属于现任户主，无权要求分割。

财产不需要分割，已经转让了，他不是奶奶的，产权早就变了，都登记了，和继承无关。

其他尚未给予他人遗产的祖父和祖母必须在没有遗嘱的情况下进行分割。

几个孩子的首要任务是平分的。

姥姥无权处分其中的1 4，BC在继承法上拥有1 8的继承权，但BC是否知道祖母后来将房子转让给孙子，如果她知道BC有权撤销，期限为一年，如果一年后不行使， 她无权分割房子。

1、《继承法》第十条规定，“第一顺序继承人包括配偶、子女、父母”，因此，当母亲因病去世时，您、父亲、母亲的父母（即祖父母）有权继承母亲拥有的房产权的一半。你母亲的遗产应该等额。

2、父亲留下遗嘱后，本院的继承方式为：父亲不立遗嘱的，按照《继承法》第十条、第十三条规定的方式继承，有份，父亲留下遗嘱的，按照遗嘱内容继承。

3.如果你在母亲病逝时签署放弃病权书，而你不愿意，你可以通过法院要求将你的名字添加到房地产证书上，但这会伤害你父亲的感情。 而且你没有说你的祖父母是否还活着，如果他们还在家里，他们有他们的份额。

4、根据《继承法》的法律精神，成年子女只要履行赡养老人的义务（即孝敬老人），就有权继承部分遗产，所以你不用担心父亲不把遗产留给你，做个好儿子就行了。

至于第四点，则来自《继承法》第十三条，其中规定“有抚养能力和条件的继承人不履行抚养义务的，不得分割或少分割遗产”，因此，如果他已经履行了义务，他就有权利，法律强调权利和义务的对等性。

房子是你父亲的，你父亲死后，直系亲属将平分继承

您好：在没有父亲遗嘱的情况下，您有权继承房屋，继承的份额根据当时尚存的继承人确定。

如果遗嘱被遗忘，则根据遗嘱继承。

不动产继承手续：不动产继承应先到所继承财产公证处办理不动产继承公证，再到不动产交易中心办理不动产继承手续。

1）继承公证：继承公证需要携带两份证明和两份文件：1、到死者所属的派出所出具死者死亡证明;

2、到死者所在单位（或居委会、村委会）出具继承人证明;

3、继承人身份证明;

4.继承的房地产证明或其他证明文件。

如果有一个以上的法定继承人，并且财产只转让给其中一个人，则需要另一人的书面同意才能放弃财产的继承。

5. 死者生前立下的遗嘱（在遗嘱继承的情况下）。

2）前往房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证明;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4.房屋所有权登记申请书（在受理窗口收到）。

注意： a.如果房屋装修，经济适用房是继承的，还需要提供《房屋改售审查表》和《购房挂牌交易申请批准表》（待受理窗口领取）;

湾。继承人不能亲自办理的，应当提交委托书或公证书以及受托人身份证及复印件;

三.作出法院判决的，应当提交法院判决书和协助执行通知书;

d.如果继承人是未成年人，则必须提交监护人身份证的原件和复印件。

3） 所需费用 1.继承公证费 继承公证费按继承人所继承房产评估价值的2%或受益金额的2%收取，最低不低于200元。

房子的一部分属于你祖母的遗产，她的孩子有份，如果要处置房子，必须征得共有人的同意，这样没有全体人民的签字，就不能有产权的变更，你爷爷走了。 不是作为遗产。 四个人平分，赡养义务多的人可以分得更多。

您好：1 当然可以卖。 地契上的所有者是您的祖父。 只要他同意。

2 你爷爷死后，你父亲分了四分之一。 如果没有遗嘱，将按照法定继承处理。

1.房子的主人是你的祖父，共同的主人是你的父亲。 因此，购买房屋不需要其他孩子的签名。

至于你祖母的那份，如果当时没有遗嘱协议，孩子已经独立成家，自然会由你爷爷继承，与其他人无关。

2. 你父亲可以分享多少的问题主要取决于以下几点：你父亲的共同所有权当初是如何商定的？ 你的祖父是否或如何指定他的遗产分配？

既然房子的主人是你爷爷，是属于他的，他有权处置自己的财产，只要你爷爷是有完全民事行为能力的人，也就是说，他现在想清楚，知道自己在做什么，那么就应该根据他的意愿。

首先，地契是谁的名字？

第二，房子是否是在父母结婚期间购买的。

如果是在婚姻存续期间取得的，无论是以父亲的名义还是以父母双方的名义书写的，都是夫妻双方的共同财产。

你父亲的去世：你母亲的50%，你父亲的50%：由你的母亲、你和你父亲的父母平等继承。

您的祖父不能擅自将财产证明更改为他的名字。 房地产中心估计无法处理。

婚。 第十条 继承应当按下列顺序进行：

第一顺序：配偶、子女、父母。

此外，以上答案仅适用于产权住房，不适用于公有住房等非产权住房。

《继承法》规定，父母和子女均有继承权。 其中一方是夫妻双方，子女是第一继承人。 双方的父母是第二继承人。 在财产转让（变更）过程中，对财产的接受具有法律效力。

我父母在我很小的时候就离婚了，后来我爸爸娶了一个继母，她结婚9年了，但她没有尽到一个母婆的责任，经常中途出门，一休五月就走了，家里人都不知道她去了哪里。 （我还有一个姐姐和弟弟）。

遗嘱是否有效是很难判断的，因为其内容和形式都是非法的和不祥的。 遗嘱有效，吕兵享有该财产的2 3，吕A、吕乙各获得全部财产的1 6。 这是真的。

如果你的父亲不在了，那么房子应该由你的继母和你的姐妹们分配。

但是，如果您的继母的名字出现在地契上，那么她将首先拥有一半的财产。 剩下的一半由你的继母和你的姐妹们瓜分。 因为剩下的一半是你父亲的遗产，你们三个人都有权继承。

除非你的父亲在他的遗嘱中声明他的一半遗产将由你的姐妹继承。

另外，如果你的继母不卖掉这所房子，继续住在里面，而你的姐妹们又没有其他房子可以住，那么你们俩都应该有权住在这所房子里，她不能把你们俩都赶走。 除非她要把房子卖掉，你们俩又没钱买她的那部分，否则你们只能按上面说的分。

应该继承，你们三个人分享。

既然户主是你的奶奶，妈想当户主，也需要征得你舅舅的同意 同样，既然户主是你的奶奶，你舅舅搬进户口也不需要你和你母亲的同意 此外， 如果产权属于你祖母，只要你祖母同意出售，但是，如果要分割出售价格，你必须拥有你母亲的份额

我妈妈能成为一家之主吗？ 你需要我叔叔的同意吗？

答：妈能当一家之主吗，你能不能不征求你叔叔的同意 如果我叔叔想搬进来，可以不经我妈妈同意就搬家吗？

答：不可以！ 还有，如果我叔叔想卖掉这套房子，他们愿意同意我和我妈妈的意见吗？

答; 是的

1、家里没有隐患，但买卖比较麻烦。 因为根据《继承法》的规定，继承从被继承人死亡时开始，继承权立即继承，无需办理任何手续。

2、如果想买卖，也可以直接以老人的名义转让房产，但要证明自己拥有房屋所有权，必须经过继承公证或经法院判决确认。

3、放弃继承不一定要书面或公证，但必须有证据证明继承人放弃继承。

4、综上所述，最简单的办法就是起诉法院要求继承和财产分割，然后再考虑出售房屋。

如果遗产房屋的所有者不明确，将来房屋的处置（如出售）将受到限制，并且容易引起几个继承人之间的纠纷。 放弃继承权的书面证明可以公证或公证，但公主的法律效力更高，如果房管部门在转让时要求公证，必须公证。

（1）自然人死亡时，其民事权利基本终止，不得以死者姓名作为合同当事人使用。 如果他去世，有遗嘱遵循遗嘱，合法继承在没有遗嘱的情况下适用，因此房屋的买卖应在拥有房屋权利的所有者的同意下进行。

2）买卖房屋时最好先登记房产，因为所有人都清楚，可以受到法律保护，不受第三方的侵害，买方可以顺利地更改登记以获得房屋的所有权。

3）法律没有规定公证必须公证，但公证更有效，如果有两种不同的表达方式，那么公证可以反对公证。

1、房屋证明仍以您祖母的名义，房屋在法律意义上仍是您祖母的遗产。

2、我不明白的是：应该由你父亲继承，而你父亲在这里，你怎么可能有继承权？

3、如果舅舅不去，可以拿着原协议到法院起诉和解：如果协议是在你祖母去世后签的，是双方的真实意图，而且有你两个姐夫的证明，你胜几率很高，但你舅舅可能会说他不承认妻子的签字， 而且你也应该找到证据，可以证明你叔叔知道这件事，才能获胜。

非本人签署的协议无效;

你舅舅不去公证就做不到，你只能通过法院，法院会把所有的继承人都交给法庭调解。 教你招毒多一些，如果通过朝廷的判决拿到交易权，就能满足你叔叔的要求。

中心思想是，你不要在卖掉房子后给他钱，或者降低他当初提出的要求。 这种方法已被证明并且是可能的。 您可以向我打个招呼，了解具体的实施细节。