关于买房的问题，关于买房的问题

根据你所在小区的规模和房子的质量，最好选择顶层 如果想做，最好选择顶层 其实顶层并没有什么缺点 基本上，建筑物的保温层做得好不好， 如果做得不好，夏天会很热。

住在顶楼会比一楼安静很多 视野更好 而且楼层越高，通风越好 顶楼会更卫生 去屋顶晾被子更方便 一楼最大的优点是有花园， 但是你的一楼没有花园就很无聊。如果你觉得一楼的采光比顶楼好，就不要选择一楼，因为你住的是一楼的房子，基本上都打不开窗帘，因为从侧面可以看到你的客厅或者卧室，你会不舒服的！ 即使有日光，你也无法享受它。

如果你在北方，这不是问题，但如果你住在南方，一楼非常潮湿！ 一楼和顶楼明显比一楼好。 个人意见！

呵呵！！ 但是顶楼会比一楼贵一些！ 电梯费也会贵一点！

根据开发商的定价，大多数项目的楼层越来越高，尤其是楼层超过7层时，楼层之间的价格差异稍大一些。 这足以说明，生活效果越高，生活质量越好。

高层的优点是：

1.视野开阔。

2、通风采光良好。

3.有一种上层的感觉。

4.不会受到高空坠落物体的威胁。

5.不会像一楼那样受到湿气和蚊子的骚扰。

缺点是：1、如果电梯出现故障，就得爬楼梯。

2.我更怕火。

3.有些项目在高层分摊物业费和电梯费时更贵。

4.与绿化的距离比较远。

5、如果顶层不防水，可能会受到渗水的威胁。

6、如果顶层保温层不做，夏天会热得像桑拿一样，空调电费会飙升。

房东自己权衡以上利弊。 但我认为与优点相比，缺点微不足道，建议选择顶楼。

1楼和6楼差不多，1楼比较容易被偷，白天最好拉上窗帘，说话什么的都会打扰到行人。

如果你不把东西扔进楼上的下水道，你的厕所就会被堵塞，所有的粪便和尿液都会流进你的房子。

6楼没有下水道的问题是比较热，很难爬上高楼层，会有小偷从屋顶顺着绳子走下去，但视野可能更好。

不明白你说的东和中是什么意思。 是塔吗？ 最好的是主卧室朝南。 东边的房间不要太多，因为东边早上很热。 客厅是否朝东并不重要。

一般来说，不允许在阳台外开门，因为你已经改变了建筑物的立面。 维护建筑物立面的整体效果是物业管理公司的管辖范围。 但低年级的社区可能无法管理它，但我不确定。

1.可以在购房合同上写上几个人的名字，如果夫妻一般是共同拥有的，对方关系是股份共有的，而房产证上的人可以协商分配比例，可以，一般相应的比例可以反映在房产证上，另一半可以有共同产权证， 也就是说，每个人都将拥有共同所有权的房子。

2.以上情况一般适用于全额购房，如果需要贷款，也就是银行是否同意，大家联名贷款，这与合同无关，而是银行，因为抵押后，银行会担心有没有抗辩权，所以一般情况下， 银行只会同意，夫妻分担的贷款，其他形式的联名贷款将不予接受，那么你的房产证上的名字也会受到限制。

3、一手购房合同上的姓名与房产证上的姓名一致，二手房网上合同上的姓名与房产证上的姓名一致。 但是，上诉2中提到的贷款情况是两种处理合同的方式，简单解释一下：你可以在合同上签任何人的名字，合同约定贷款不足，补现金，即你写别人的名字，银行不借给你， 您需要自己筹集资金，否则可能会违约。

以上就是卖房的一般情况，希望对大家有所帮助！ 祝你好运！

1、购买合同上的名字由买方决定写几个名字，原则上没有限制。

2、根据有关规定，房产证上的姓名由合同上的名字决定，即签订合同时证书上的名字是什么。 当然，不知道你是不是**，据我所知，北京有个规矩，如果是夫妻共同财产的房子，在签合同的时候写一个人的名字，在办理产权的时候可以加上你配偶的名字。

您好，以30万元的房子计算，首付是房价的30%，即9万元，贷款21万元，按15年计算，如下：

等本息，每月还款：元，总还款额：元，等额本金，首月还款额：元，总还款额：296156元 等额本金是一种逐月递减的还款方式。

买房是指从房地产开发商或其他开发单位购买商品房，或从其他业主处购买二手房，通过广告从房主那里获取详细信息，经比对后再决定购买。 获取房源信息的渠道包括户外广告、报纸广告、网络广告、朋友介绍等。

第 1 步：明确购买目的。

1.你打算花多少钱买房子？购房者（潜在业主）在购买房产之前需要无数次地问自己两个问题：

为什么要买房？你需要什么样的房子？考虑这两个方面对大多数购房者是有帮助的[1]，大家都知道，买房前准备的钱数额决定了买房的所有重要行为。