尊敬的群内律师，我有个关于房产继承的问题

你好，公有住房不是遗产，公有住房在房改期间购买后变成了私有财产，你母亲在2001年去世了，当时剩下的不属于继承权，子女不享有继承权; 2004年的房改发生在你母亲去世后，所以你可以证明费用完全由你承担，但产权没有以你的名义改变，你可以用当时的缴费单据办理转让，属于你的个人财产。

1、按照一般理解，房子登记在你母亲的名下，一般情况下，它应该被认定为你母亲的个人财产，所以房子应该作为遗产继承。 你姐姐有继承权。

2、因为你母亲之前已经去世，房子不能作为她的遗产，房子是你买的，手续是你办理的，但登记在你母亲的名下，你可以从借你的名字买房的角度来论证房子是你的个人财产。

这是因为在实践中，法院将服务年限等财产权认定为继承的情况仍然很少见。

这个问题要看你当时买房2w1时签订的合同内容。

关键是这所房子是否被用作你母亲的遗产，或者你是否花钱购买了房子的全部所有权。

你好，不同意他们的条件。

你好，你在2001年花钱买下了房子的全部所有权，也就是说，房子是你的个人财产。 你的姐妹们不享有平等的财产分配！

1.爷爷给爷爷奶奶的婚房留下了一处房产，但房产证是以爷爷的名义写的。

是婚后婚姻取得的财产，依法属于夫妻共同财产，虽然房证上只有你爷爷的名字，但不影响你奶奶对房子的产权。 它以《婚姻法》第17条为基础。

2.现在的继承人是我，我的祖母，我的阿姨，还有这三个人。

准确地说，你不是继承人，而是替代继承人，但你的地位和效力与继承人相似。 它以《继承法意见》第52条为依据。

3.我认为，当财产的优先级高于我的或西方具有相同优先级的人时，那么我自然不会继承该财产。

这个想法很好，但实际上，如果你的姑姑去世了，她的份额由她的继承人合法继承，而你不是你姑姑的合法继承人。

4.也就是说，我父母中有一位是亲戚的阿姨，而我阿姨的儿子是同辈的，他有没有可能成为当时和我一样拥有继承权的人？

说得委婉一点，如果你的姑姑在你祖父的遗产分配之前去世了，她的儿子会像你一样被代位求偿，而你的姑姑会继续依法参与你祖父遗产的分配。

5.我现在手里有爷爷的遗书，上面写得很清楚，继承人是我，签名和日期当然很清楚。

既然有遗嘱，那么它是按照遗嘱继承的，而不是按照法定继承的，如果继承人是按照遗嘱继承的，准确地说，继承人是你，所以它不是在你的姑姑、祖母和你之间分配的。

6.但这份遗书一直不偏不倚，只有我母亲和祖母才能证明这封遗书是我爷爷的遗书。

如果是你爷爷亲笔写的遗嘱，那么即使没有公证和无人见证，也是合法有效的，如果是遗嘱，则不会按照你描述的条件生效。

7.另外，我爷爷生前把钱都转给了我，现在这些存单都在我名下，这些算不算遗产了？

所谓继承是以死亡为条件的，你爷爷在世的时候送了你一份礼物，在法律上是礼物，当然不会算是遗产。 别担心，没有人能抢走你的这笔钱。

就这个案子而言，我已经纠结了很久，但是最关键的一点你没有说，那就是你爷爷的遗书是不是亲笔立的遗嘱，如果是亲笔的遗嘱，那么恭喜你，你可以依法直接将你爷爷的遗产继承到自己名下。

如果没有。 然后你可以添加它。

1、父亲去世时财产归祖父所有，祖父去世后留下遗嘱，将财产交给姑姑，祖父的做法合理，属于自己的合法个人财产，祖父有权处置。

2.孝顺如果父亲去世，财产归父亲所有，祖父处分父亲的财产，无效。 属于你父亲的财产应该由你、你的母亲和你的祖父继承。 如果是这种情况，您需要与当时的房屋管理局核实，看看该房产是否以您父亲的名义注册。