如何租到一个你不会被欺骗的房子

现在的房子大部分都在中介，虽然多花一点代理费，但上当受骗的几率会大大降低。 是的，即使是中介机构也是混合的。 最好找正规的中介公司，正规的中介公司的管理比较严格，所以一般问题不大; 当你去商店选择中介时，你仍然对中介人感觉更好，中间人是右眼; 看看**的相关资料，这些正规的中介机构应该都有，比如房产证什么的，中介机构审核过，问题不会太大; 有必要询问一些细节，比如取暖费什么的，基本上都在中介提供的正式合同上，并商定下来; 记得要拿到一张桃房卡，以保障您的权益。

因为有了淘方卡，你就可以在 Taofang.com 上评估中介的服务，所以给你淘方卡的中介人基本上都会尽力为您服务。 今年，出来混搭是靠信誉。

中介费一般是一个月，当然大家也可以说说，半个月我讲了好几次了。

最安全的办法是通过正规的、大型的房地产中介，然后与房地产局签订统一的房屋租赁合同，风险最小。 不过，费用也是最高的，中介商会收取中介费，一般相当于第一个月的租金。 然后是房东必须支付契约税，房东通常不接受。

所以它不太可能真正起作用！

建议你自己租房，一定要自己去看房，然后根据房子的价值支付合理的定金！ 多和房东谈谈，如果是的话，你会知道多少。

一楼说，最安全的还是找一个正规的房产中介，其实每个地方的收费都不一样，我们收取半个月的房租。 如果你不想出示，就让他拿着地契看一下，这很正常，然后你要保留身份证的复印件以防万一。

如今，**猖獗，只有我多了眼睛。

一般来说，你应该找一个正规的中介，但你应该多注意自己，特别是不要贪图便宜。

相对来说，通过正规的租赁机构上当受骗并不容易。 不过，不上当受骗的关键是要勤问，多看，多观察，多问房东相关问题，在谈话中多观察，更重要的是，在签订租房协议时，要求房东提供房产证等有效文件。

租房时有哪些** **1：假房东租房即将到期，冒充房东以略低于市场价格的方式转租，要求租客一次性支付半年或一年的租金。

租客付钱在里面住一段时间后，真正的房东会来收租，租客会被动地陷入纠纷。 **2：发布虚假**，骗取中介费：

为了吸引租客延长信誉期，释放好条件和免佣金的优质**，租客在咨询时会被告知**已经出租，然后热情推荐别人**，从而变相加高租金和收取佣金。 **三：虚假合同：

租客中介或房东在签订合同时，一般是没有仔细阅读条款就匆匆签字，而且租客双方的责任，如物业费、物品损失费、合同修改费等，没有明确界定，搬出时会因为这些原因扣留押金，进而遭受财产损失。 《保明国风险法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金; 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 本法另有规定的，从其规定。

《民法典》第五百八十六条：当事人可以约定一方当事人向另一方当事人支付保证金，作为对债权的担保。 当定金实际支付时，定金合同即告成立。 定金的数额由双方约定; 但不得超过主合同标的物金额的20%，超出部分不具有定金效力。

如果保证金的实际金额多于或低于约定的金额，则视为变更了约定的保证金金额。

秘诀1：假房东骗租金。

一些不法分子或非正规中介公司欺骗房东，以短期租赁方式获取房钥匙，同时以低价吸引租客。 如果租客想租这所房子，他必须至少通过存入一个并支付三个来支付租金，并且更经常通过每半年或每年支付来支付租金。 这样一来，犯罪分子在短时间内拿走了大量现金，然后带着钱逃跑，给业主和租房者造成了巨大的财产损失。

秘诀二：骗取各种非法名义费用。

通过低价、高品质吸引租客，向顾客索要300-500元的“看房费”，然后由推销员引导去看房子，但这个房子根本不存在。 途中，他假装接到房东发来的信息，说自己因为临时的事情不能去，又约好了看房或者让客户写下“房主”的**号码，这时，业务员以双方已经联系过为由，不退还看房费。

秘密3：临时黑人中间人。

中介利用剩余的短期租期，在同一时间段内将房屋反复出租给多人，收取预付租金或押金等，等到钥匙按约定交给承租人时，中介早已无处可寻。 这种陷阱大多是路边中介的那种，胡同中介都是用的花招，他们大多是狡猾的兔子三洞，临时摆个门面，拉一个**延伸就是中介店。 租房者也因过早支付代理费而蒙受巨大损失。

秘诀4：合同中的陷阱。

无论是房东还是租客委托中介为他们出租或租赁房屋，都必须与他们签订委托合同，如果不仔细阅读条款，很可能会落入中介挖的陷阱。 正确的做法应该是核实房东的身份和产权等相关文件，与房东签订正式的房屋租赁合同，待房产交付后方可向中介公司支付相关费用。

秘诀5：低价背后有**。

非正式中介会在出租屋上张贴一些**便宜、装修精美、位置好**的**作为诱饵，吸引租客主动联系中介。 而这些低价优质的房子背后，往往有黑人中介或租房者**。 一旦租客有意租房，就会想尽办法推荐条件差、租金高的房源，骗他们看房费、信息费，甚至强迫租客就范。

租房**一：假房东。

看房时，请务必通过检查原始房地产证书和身份证来验证房东的身份。 如果发现证上信息有误，可以假装需要申请临时居留证，让房东帮你去派出所出示房产证，就可以揭穿其真面目。

租赁清仓**2：错误**。

首先，要选择公信力高的中介机构，这类中介机构*****; 二是要对出租房屋进行现场检查，包括室内环境和社区环境; 第三，可以咨询多家中介机构，一般业主在出租房屋时不会只选择一种渠道。

租房**三：要钱前才能看到答案的裂缝。

以低价租用热门区域**为诱饵，引导网友**联系。 然后假装在外地出差邮寄钥匙和合同，寄假房证和身份证作为证明，网友相信后，催促网友转账支付房租或押金。 成功后，手机被关机，他逃跑了。

1、押金不予退还：很多托管公司或中介公司都没有退还押金，也有很多黑人房东以毁房子为由不退还押金。

2.假房东：房东有房产证，可惜是假的，但根本看不见，收了房租就消失了。 这种假房东的现象，在郑州的租房中时有出现。

因此，为了避免这种情况，你应该避免按年付款，不要租到与市场租金相差很大的房子，也不要贪婪小而便宜的东西。 并在签订租赁合同前仔细比较房东的身份证和房产证是否一致。

3.提前交定金：**网上送一个很便宜的房子，玩的时候**，说你去过外地，这套房子是投资房，只是想找个稳定的租客说你的房子很好，激起你宴席的胃口，然后说你先玩半个月的房租作为定金，然后从田间过来带你去看看房子，然后等你把钱拿完了，**就不出现了。因此，无论您在哪里租房，在签订合同之前都不得支付任何费用。

4.互联网**：很多房东或中介机构在租房时发布租房信息**，可能会使用与实际情况不符的**或故意出价最低租金来欺骗租客看房。

单身女性租房注意事项 1、社区环境安全好。

租房时要注意找一个更好的环境，不要找一个太偏僻、太暗的地方。 如果你下班回家晚了，不要太担心。 找个好房东也很重要，不然搬进来后会很麻烦。

2.减少与周围陌生人的接触。

不要把你刚认识的人带回家，不要把你不太熟悉的朋友带回家，也不要让他知道你家的详细位置。 你可以不时邀请朋友来家里聚会，营造多人租房的错觉。

3、注意用电安全。

注意火灾放电，谨慎使用家中的电源开关、充电器、厨房用具。 外出时记得拔掉电源插座，及时给卡和水卡充电。

4.减少租户数量。

在合租房中，可能会遇到不择手段、低劣的伴侣，所以女性要避免减少异性合租的数量，尽量选择租客较少的出租屋。