婚前房产不是正当离婚，夫妻财产会分割吗？

关键是证据。

如果有证据证明是婚前财产，则不会分割为夫妻财产。

否则，只能分割。

惠北仪说的基本上是正确的。 我想补充一点，地契是一个强有力的证据，但不是唯一的证据。 而且，因为现在最终双方的主要关注点可能是房子值多少钱，而不是房子的所有权。

因此，基本合同的法官也会考虑它。 例如，有证据表明双方在婚前共同出资购买了房屋。 当然，这种证据一般不容易拿。

至于什么“夫妻五年后会成为共同财产”，不知道从哪里听说的。

过去，有一项司法解释改为夫妻共同财产制八年。 但现在它被报废了。

如果产权证的日期是在婚前，则为个人婚前财产。

如果是婚前购买的，婚后取得房产证的，则以购买合同和发票作为证明是婚前财产的证据，婚前财产不分割，属于个人财产。

不。 只要有证据证明该房屋是婚前购买的，如签订合同的时间、房产证的时间等，就不会被视为婚后共同财产。

夫妻共同生活5年后，即使公正，也会被视为共同财产。

可能不是。 只要有证据证明房子是婚前买的，就可以了。

夫妻财产不会分割。

如果财产是在婚前获得的，并且地契的登记日期也是在结婚之前，则该财产属于配偶一方的个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。

法律分析：如果婚前财产没有特别约定，则无需分割，只需要分割夫妻共同财产即可。 根据法律，属于一方的个人财产是：

一方的婚前财产; 一方当事人因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿; 在遗嘱或赠与合同中被确定为仅属于一方的财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百零六十二条 夫妻双方在婚姻存续期间取得的下列财产，属于夫妻共同财产，由夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬;

2）生产、经营、投资所得;

3）知识产权收入;

（四）继承或者赠与的财产，但本法第一百零条第三项规定的除外;

（五）其他应当共同拥有的财产。夫妻双方对轿子的共同财产有平等的权利。

第一百零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方婚前财产;

2）一方因人身伤害而获得的赔偿或补偿;（三）遗嘱、赠与合同确定仅属于一方的财产; （4）单方专用日用品;

（五）其他属于一方的财产。

婚前财产不公证，离婚不分割。 婚前财产是个人财产，离婚时不会分割。 婚前财产的公证可以更好地证明该财产是婚前个人财产。

但是，未经公证的婚前财产仍是个人婚前的财产，公证和不公证并不改变婚前财产的性质。 中国法律还规定，如果能证明婚前财产是个人财产，离婚不得分割。

[法律依据]。《中华人民共和国民法典》第1063条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产;

2）一方因人身伤害而获得的赔偿或补偿;

（三）遗嘱、赠与合同确定仅属于一方的财产;

（4）单方专用日用品;

（五）其他属于一方的财产。

婚前财产未经公证，但该财产仍属于夫妻一方，离婚时不参与分割，只能分割夫妻共同财产。 根据有关法律规定，离婚时，夫妻双方的共同财产应当以双方协议的方式处理; 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。 《民法典》第1087条规定，离婚时，夫妻双方的共同财产应当以双方协议的方式处分; 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。

丈夫或者妻子在家庭土地承包和管理中享有的权利和利益，依法予以保护。

未经公证的婚前财产也属于一方的个人财产，在离婚时仍归一方所有。 婚前财产不会通过婚姻转为共同财产，婚前财产不强制公证。

1.如何保全婚前财产。

有四种选择可以保护您的婚前资产。 1.婚前财产公证。 对于产权容易变动的有价动产，当事人可以向当地公证处提出公平申请：

2.签订婚前协议。 当事人可以签订书面协议，明确婚前财产的范围和婚后分摊的比例; 3、婚前保管个人财产证据; 4.购买婚前保险。 配偶一方的婚前财产不因婚姻而延长。

其后转为夫妻共同财产，在婚后共同生活中自然损坏、消耗、灭失的，夫妻共同财产在离婚时不予补偿。

2.婚前财产评估。

有几种方法可以确定它是否是婚前财产：

1、判断是否为婚前财产的关键是取得产权的时间在婚前;

2.夫妻一方的婚前财产不得因婚姻关系的延续而转为夫妻共同财产;

3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然损坏、消耗、丢失，离婚时一方要求夫妻共同财产赔偿的，不予支持。

婚前财产公证流程：

第一步，各方应准备材料。

第二步，在准备好上述材料后，双方必须共同亲自向公证处提交公证申请书，并填写公证申请书**。

第三步，公证申请经受理公证人受理后，公证人会根据产权协议的内容对财产权的证明进行复核。

第四步，双方在公证人在场的情况下签署婚前财产协议。

3. 谁需要婚前财产公证？

最需要对婚前财产进行公证的人是再婚者。 为了保持合理的经济平等，防止因婚姻破裂而产生经济纠纷，如果双方或其中一方拥有较大的婚前财产，则在再婚前会进行婚前财产公证。 还有有条件的捐赠者，在恋爱期间购买房产并准备结婚的年轻夫妇，以及从企业回来创业的夫妇也将对他们的婚前财产进行公证。

《民法典》第1063条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产;

2）一方因人身伤害而获得的赔偿或补偿;

（三）遗嘱、赠与合同确定仅属于一方的财产;

（4）单方专用日用品;

（五）其他属于一方的财产。