前期物业的准备和所需计划的准备，以及物业费用的计算。

你可以看到一栋楼的27层有多少个出入口，比如两个梯子，你要安排四个人，一个梯子供两个人看守，一个人看守，一个人巡逻跟踪。

如果有服务中心，就要在前台安排接待和办事员，前期安排两名管理员，因为要跟踪二次装修，后期一个差不多，电工和收银员。 收银员也可以在前台看能力。

导演是可以的。 保安自己看多少班次，如果清洁工作想做好，他们可以得到两个，就一个。

前期需要准备交割材料等。 如钥匙签字、签到签到、业主签字文件，如：售前服务协议、二次装修管理协议、临时管理协议、消防管理规定、业主手册等。

很多，我有一整套，呵呵。 我用多年的经验弥补了它。

材料准备好后，等待开发商确定交货时间。

交房、收款、签资料、验房、交钥匙的过程，我就不多说了。

当然，交货的安排一定要安排好，不要一下子全部来，会很乱。

太多了，有兴趣添加 q112710449

我是注册物业经理，您可以详细沟通

法律分析：物业管理费又称物业管理服务费，由物业管理企业按照物业管理服务合同约定的期限向业主收取。 住宿物业服务费由业主自入住之日起按月支付。 住宿提供方服务费经双方协商后可提前收取。

物业收费标准由物业管理企业和业主委员会根据指导价确定，并由管理部门备案。 特殊服务费和特殊服务费另行规定**管理部门。 物业费为第一指导价和市场调整价。

建设单位未出租的物业和已交付使用但业主、使用人尚未居住的物业，按应收账款标准的70%收取物业管理服务费。

物业交付前发生的物业管理前服务费用，由建设单位承担; 自物业拆迁之日起至物业前管理服务合同终止之日发生的物业管理前服务费，由建设单位与物业买方按照物业前管理服务协议的规定承担。 物业收费标准一经确定，物业管理部门不得随意变更、重复收取。

法律依据：《中华人民共和国物权法》第十一条 实行物业服务费一次性支付制度的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业利润。

如果实行物业服务费报酬制度，则预先收到的物业服务资金包括物业服务费用和物业管理企业的报酬。

物业服务费用或物业服务费用的构成一般包括以下几个部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险、福利费用;

2、物业共用部位及共用设施设备的日常运维费用;

3、物业管理区域内的清洁卫生费用;

4、物业管理区域的绿化和维护费用;

5、物业管理区域订单维修费用;

6、办公费用分摊;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、财产的共用部分、共用设施设备及公共责任保险费用;

9、业主同意的其他费用。

物业共用部位和共用设施设备的大修、中修、更新、翻新费用，应当通过专项维修保养基金支付，不计入物业服务支出或物业服务费用。

物业费由物业管理企业按照物业管理服务合同约定的期限向业主收取。 住宿物业服务费由业主自入住之日起按月支付。 物业收费标准由物业管理企业、业主委员会根据物业指导价确定，管理部门备案。