紧急帮助，买房困难，谢谢大家（50分）。

一般情况下，即使房子被卖掉了，出售也不会破坏租约。 承租人有权继续租赁该物业。

房东可以起诉租客，因为租赁合同中有协议"在租赁期间，房东想卖掉房子，租客退出租金","房主将赔偿2000元的违约金".

因此，如果租客被起诉，房东肯定会赢，提问者会节省1000元。 租户应该搬出，但必须给予他们必要和合理的时间搬迁。

如果合同中约明“房东想在租赁期内出售房屋，租客退出租金，房东赔偿2000元违约金”，则法院将支持房东要求赔偿2000元并终止合同的请求。 如果没有，则不能强迫租户退出租约。 因为先前的租约可以用于反对后来的所有权（即楼上）。

如果房东无法解决租客的问题，您可以要求房东双倍退还您的押金。 房主对标的物权利的缺陷承担责任。

一楼说的没错，但是你在合同里有违约条款，按照这个约定，房东支付了2000的违约金，租客应该在某一天搬出去，他少了2000,3000还是不肯搬出去，这就构成了敲诈勒索，如果你打赢了官司，也可以提出让对方赔偿损失， 因为对方拒绝搬出，导致房子的出售无法进行，当然让原房东来做。

《合同法》第二百二十九条规定：“租赁财产的所有权在租赁期内发生变更的，不影响租赁合同的效力。 这意味着，虽然出租物业的所有权发生了变化，但原来的租赁合同仍然有效。

房地产也是一项高风险投资。

不过，按照你说的，周边的建设已经很齐全了，水电配套设施不完善的可能性不大。 毕竟周边建设已经完成，也就是说水电等公共资源已经建成到位。 水电管道的大型市政建设完善。

即使短期内社区内部存在不完善，这也是开发者内部的协调问题。 不会因为外城外网滞后，导致社区缺乏孝道设施。

因此，个人意见可供购买。

如果你等所有设施都完工，房子完工，成为现房，你可以再次购买，甚至卖掉房子。