购买一栋五层楼，面向东面99平方米的高层（18）怎么样？ 谢谢：）

你的房子和我的房子有点相似，我的房子也是朝东北的房子，100平米，但我的客厅和主卧室朝东，客卧朝北，因为我在北京，冬天要暖气，这房子冬天有点冷，是吗？ 它是如何加热的？ 我的是独立家庭，卧室冬天比客厅凉爽，不暖和（因为主卧室有两面冷墙），另一个早上阳光充足，夏天不是很热，有风进来，整体采光还可以，光线很好。

你的房子应该比我住起来更舒服，毕竟有朝南的采光点，客厅朝向也没什么问题，虽然阳光少了，但是如果前面不是太挡住了，光线应该可以***，主卧室没有那么多冷墙。

而且我的房子很容易住，我不知道你怎么样。

从地图上看，房型还不错，利用率高，流通线也不长，住起来应该比较舒服，冬天北卧室会稍微冷一点，其他季节也没什么问题。 因为看不到具体数据，也不知道每个部分的深度，但按照100平米来说，应该没问题，好房子。

如果楼层之间的差异不是很大，建议买高几层，高点楼层的采光通风会更好，只是为了弥补朝南照明较少的遗憾。

通风肯定不如透明的房子，但是会有自然风进来，但建议楼层稍微高一点，我家在9楼，朝东北，夏天开窗总会有风进来，不小。 如果晾衣服的话，建议在北侧阳台上洗衣服的时候加一点滴水或者消毒液什么的，毕竟北侧阳光少，但是晾干也没问题，南卧的外凸窗也可以用， 可以加一根小晾衣杆或者放一个晾衣架，毕竟有阳光。

至于在大楼里的位置。 太小了，看不清。

总体来说，房型还不错，房东眼光也不错。

有图片吗？ 看图片更清楚。

你在哪里？

另外，您可以在furarchi论坛上提问。

或者看一下需要注意的几点，这里是链接。

1：建筑区高层公共泳池的比例一般在20-30%左右。

你看开发商给你的【商品房买卖合同】

附录2：公共区域与公营房屋共用楼面面积的构成说明。

你说的“加共享平方米”一般是指建筑面积，所以你想要的应该是套房里的建筑面积。

大约最终数据取决于[住宅区测绘报告]。

2：商品房销售面积=套房内建筑面积+共有公共建筑面积。

套房内施工面积=套房内可用面积+套房内墙面面积+阳台施工面积。

将建筑物的公共建筑面积除以整栋建筑每组建筑面积的总和，即得建筑物的公共建筑面积分配系数。

摊销的公共建筑面积=公共建筑面积分摊系数套房的建筑面积。

3：根据建设部《商品房销售面积计算和公共建筑面积分配规则》，可分配的公共建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电动（建筑）电梯前厅、楼梯间、电梯井道、电梯机房、垃圾通道、管井、消防控制室、泵房、 水箱房、制冷房、消防逃生、变压（配电）房、煤气调压房、卫星电视接收机房、空调房、热水锅炉房、电梯工人休息室、值班警卫室、物业管理室等，以及用于建筑基本功能的专用设备房;隔墙与外墙（包括山墙）的水平投影面积的一半在布景和公共建筑空间之间。

不应纳入的公共建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、地下室作为人防工程、具有独立使用功能的独立使用空间; 出售自营、自用的房屋; 警卫室、服务于多幢建筑物的管理（包括物业管理）处所; 其他有利于其他购房者的非商业建筑需要分摊的，应当在售楼合同中注明房屋名称和总建筑面积。

如果想买这个，建议把客厅改成主卧，然昭会把书房和饭厅打通，做成客厅。 99平米的三居室，不容易。

三房两厅，一间厨房，一间卫生间，一间储藏室，很算的宅装，毕竟只有99平米，所以很多房间都是分开的，房间的开口难免会变小一些，总体来说，这种房型还是很不错的。 毕竟忏悔和知识不是有钱人，有钱人盯着看的时候就是买大房子。

青岛市建筑安装工程平方米造价参考值（元平米）序号、结构特点、主要装修标准、平方米造价、备注1、框架（综合建筑），普通，1180

2.框架（综合建筑有地下室），一般装饰，13503，框架（综合建筑），高档精装修，3320，外墙干挂花岗岩 4、框架多层住宅，普通，800

5.框架多层住宅，高端精装修，2320

6.带墙体的轻型框架结构（小型高层住宅），普通，11007，砖混凝土（商业和住宅建筑），普通，670

8.砖混（普通住宅建筑），普通，550

9.车架（车间），普通，920

10.钢结构（综合建筑），普通，1010

11.框架剪力墙（综合建筑），一般装饰，1510注：普通标准通常是指墙面和天花板面用于水泥砂浆抹灰或混合砂浆抹灰; 地面抹上水泥砂浆; 外墙粉刷得很朴素。

一般装饰是指墙面和天花板表面为乳胶漆; 地板由花岗岩或木材制成。

高档精装修是指外墙表面为干悬花岗岩，地面为实木木或大理石地板，内门窗为木纹条。

楼上没错，基本上就是这个**！

青岛有这么低吗？

我认为至少是 1500 个。

是99宏福保险吗？ 每3年作为生存基金的保额的6%，可以领取到100岁，不知道你们的保额是多少？

合同条款非常明确！

拿出保险合同仔细看，或者去保险公司问问。

您可以拨打 95519 联系中国首的客服

这个不用担心，新协议与你无关，是指当期签订的合同; 您的合同是在 09 年 4 月签订的，您当时享受福利。 此政策基于合同的证明日期。 我也是09年4月在江宁买的，已经交了契税，是按照当时的保单缴纳的。

只要你不是二手房，签订合同的日期在09年1月1日至1月1日10日之间，契约税将按1%缴纳，所以没有必要着急。

您的契税不会变，契税以商品房买卖合同最后一页签字盖章的日期为准，在09年签字时按09年的政策缴纳。

此事也要和房管局商量一下，一般只去过户，只遵守过户时的政策，除非你之前已经交过一些税费，只是没有使用过过户。

无论您是 10 年前还是 5 年前购买的，您都只能在转账时遵守保单，除非您之前已经缴纳了一些税费并且只是没有使用过转账。

我想这是购买时的政策。

你的丈夫应该算是房子的主人，你们都出生在火、水、火、木、金、五地七十一年。

五行是一起诞生的：金生水，水生木，木生火，火生土，土生金。

五行分阶段：金可木、木可土、土可水、水克火、火可金。

因此，可以得出结论，8木9金对你的火有好处，木火，火克金，买吧，你不会出错的。

当然，你也要注意杨家的位置，语气不要太暗。 我只能理解它。

它不是高层钢结构，也不是附加层，必须由专家演示，只有在专家计划后才能建造。

不属于高层钢结构，属于多层钢架结构，专家演示前跨度超过36米。