有银行抵押贷款的房子还能在当铺典当吗？

不。 买方向商业银行申请抵押贷款时，必须与开发商签订《商品房买卖合同》，与商业银行签订《个人购房抵押（担保）贷款合同》。

对于银行的债权，除了开发商为买方借钱购房提供分阶段担保外，买方还必须同意将购买的房屋抵押给商业银行作为抵押品。 换句话说，商业银行在放贷过程中有双重保险。 在正常情况下，索赔不达标并不容易。

未用按揭还款的房屋可以用于按揭，这种行为是对房产的二次按揭，需要申请，能否申请审批需要统一个人情况（借款人的年龄、还款能力、工资水平）等相关特征。

房产的二次抵押贷款与第一次抵押贷款申请几乎相同，我们必须经过正式的审计流程和借款人的评估流程，但是，由于**变化较大，两次抵押贷款会增加银行的风险，因此抵押贷款利率会相对较低，因此具体银行不放贷或可以借到最高金额， 同时也向银行的网络咨询。

另外，需要注意的是，有的银行规定，办理房产二次抵押的条件是，房产的第一次抵押必须由银行进行，而其他银行办理的第一次抵押的二次抵押则不办理，因此， 申请时，必须事先了解相关银行的要求。

申请抵押贷款就是抵押房子，如果抵押了，就不能再典当了。

如果银行有抵押房屋，在当铺抵押的一般方式是先为你偿还银行贷款，然后等待抵押证明下来后再在当铺抵押。 或者典当行会帮你提前放贷，然后去银行帮你转贷，典当行会收取部分手续费。 第三种是去公证处做公证发放贷款，然后当铺会发放典当款。

不。 不过，要看各当铺的规定，一般不接受，我们当铺不接受抵押。 你的房子仍然拖欠，在你还清抵押贷款之前，房子并不完全属于你。

典当人需要去房管局办理其他权利的登记手续，当你的房子产权不完全属于你时，登记手续就无法完成。

经营一家小型印刷厂的夏先生最近遇到了一个问题。 “公司仅有的一台小型印刷机已经不足以满足订单的需要，所以我们不得不再买一台，但我们手头没有足够的钱。 因为成立时间比较短，所以没有办法去银行贷款。

我的房子和车子都有贷款，但是我拿不到抵押贷款，而且现在大家手头的钱都不多，借......也不容易我不能耽误我收到的生意，这对我来说真的很糟糕！ 夏先生介绍了自己的情况，因为前段时间看到了宝瑞通当铺的促销信息，所以试着打电话咨询**。 听说宝瑞通客服人员介绍可以用房产贷款进行抵押融资后，夏先生立即赶往宝瑞通西坝河店。

经审查，夏先生在华威桥的房产价值265万元，在某银行的按揭贷款总额为60万元，至今已偿还6年，剩余的30余元贷款仍未还清，符合宝瑞通“按揭融资”的业务要求。 经过相关手续，夏先生拿到了60万元，解决了问题。 从第一次咨询到拿到典当款，短短一天时间，夏总的第一笔典当融资就顺利完成。

据宝瑞通业务人员介绍，典当行更注重典当财产本身的权属和质量，以及业主的个人信用。 与其他典当相比，不动产典当的优势在于，在典当期间，其他用于典当的物品必须放在典当行，而不动产典当的所有者只需要交出不动产证，不需要交出用于典当的产权房屋， 并且可以自己继续使用它。

专家认为，抵押房产典当确实是解决金融家急着短期融资，手头只有抵押贷款的迫切需求的好方法。

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抵押贷款中的房子可以用于典当贷款吗？

众所周知，抵押贷款中的房子可以用于二次抵押贷款，那么抵押贷款中的房子可以用于典当贷款吗？

据了解，现在很多典当公司都接受仍在抵押的房屋作为房产典当。 但是，如果您想为抵押贷款中的房屋申请贷款，则需要提交以下材料：

1.个人房地产典当贷款。

1.房屋所有权证书、购房合同和发票原件。

2.身份证。

户口簿原件和原件。

3.配偶身份证原件和房地产共有人身份证原件。

4.结婚证。

结婚证明或未婚证明）。

2、公司房地产典当贷款。

1.房屋产权证明、国有土地使用权证明、购房合同及发票原件。

2.企业法人身份证明和法人授权委托书。

负责人的身份证原件。

3.企业营业执照复印件（加盖公章）和企业组织**证书。

加盖公章）4.公司章程、股东大会决议、董事会决议。

如果你有房地产证书，你可以申请房地产典当。 但是，抵押房屋产权证一般是在银行机构抵押的，贷款一般不还给不动产证，所以大多数情况下是无法申请房产典当的。

法律分析：是的。 房屋典当登记手续的业主必须携带原房屋的有效证明原件、业主的有效身份证、户籍簿和书面证明材料，到典当行申请典当登记，凡典当房必须经过估价的，由相关鉴定机构或典当行向典当行提交估价报告和贷款金额的建议书， 典当行根据鉴定报告决定典当款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条 债务人或者第三人为保证债务的履行，将财产抵押给债权人，未转让财产占有权，债务人未履行到期债务或者抵押权按照当事人约定实现的，债权人有权优先获得该财产的清偿。 前款规定的债务人或者第三人是抵押人，债权人是抵押权人，担保人约定的财产是抵押财产。

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产，可以抵押：（一）建筑物和其他土地附属物; （二）建设用地使用权; （三）海洋空间使用权; （4）生产设备、原材料、半成品及制品; （五）在建建筑物、船舶、航空器; （六）运输工具; （七）其他法律、行政法规不禁止抵押的财产。 抵押人可以抵押前款所列财产。

第四百条 确立抵押权，当事人应当以书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括以下条款：（一）担保债权的种类和数额; （二）债务人履行债务的期限; （三）抵押财产的名称、数量; （四）保证范围。

第四百一十九条 抵押权人应当在主债权的时效期限内行使抵押权; 不行使的，人民法院不予保护。

法律分析：典当行一般是短期贷款，不超过半年，但对于房地产抵押登记，可以在房管局申请一年期限。

法律依据：《典当管理办法》 第二十五条 经批准，典当行可以经营下列业务：

1）动产质押典当业务;

2）产权质押、典当业务;

3）房地产（除省、自治区、直辖市房地产或未取得商品房预售许可证的在建项目外）抵押典当业务;

4）在配额内销售绝对物品;

5）评估、评估和咨询服务;

（六）商务部依法批准的其他典当业务。

当铺。 房子一般可以抵押12个月，也就是一年。

第一，因为典当行一般是短期借款。

不会超过半年，但如果是抵押登记，我们可以去房管局。

处理期限为一年。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条：房地产转让或者抵押时，房屋的所有权和房屋占用范围内的土地使用权。

同时转让和抵押。

二、当铺，又称当铺。

是专门发行质押贷款的正规非银行金融机构，是以货币借贷为主，商品销售为辅的市场组织。 因为它在世界上所有主要洞穴国家的丹民历史上都存在过，所以不同民族的语言都是用固定的词汇来表达的。

3、典当行又称典当行或典当行，是主要以财产作为有偿定期贷款融资抵押品的非银行金融机构。

典当公司的发展为中小企业提供了快捷便捷的融资手段，促进了生产的发展，繁荣了金融业，同时增加了财政收入。

和经济监管。 以物换钱是典当的本质特征和运作方式。 典当行将具有一定价值的财产交付典当机构实际占有，作为债权的担保，以换取一定数额的资金使用，典当行当期届满时通常有两个盈利渠道：

第一种是赎回典当，收取典当利息等费用以获取利润; 二是处置典当，弥补损失，获利。

第四，作为兼具金融和商业性质的粗制滥造、独特的社会经济机构，金融服务的功能明显。 融资服务功能是典当公司最重要、最主要的社会功能，也就是典当行的货币交易功能。 此外，典当公司还起到典当托管和商品交易的职能，除了典当行还具有一些其他功能，如提供典当货物的鉴定、评估、估价等服务。

房产典当抵押贷款比汽车典当抵押贷款持续时间更长。 因为汽车价值快速贬值，所以更适合短期抵押贷款。 但是，由于其价值相对较高，可以借入的金额也较高，典当抵押贷款持续时间更长。

一般可以典当1-5年，也可能更长，具体检查和钻孔时间需要双方协商。