物业管理费是什么时候开始向社区支付的？

1、物业管理费从房屋交付业主使用之时起支付，即从交付时起计算。

2、按照《物业管理条例》的规定。

第41条.

业主应按照物业服务合同约定支付物业服务费。 业主与物业使用人约定由物业使用者支付物业管理服务费的，业主应承担连带责任。

对于已经完工但尚未交付给购房人的物业，物业服务费由建设单位支付。

第65条.

业主违反物业管理服务合同规定未在期限内缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳; 逾期仍未付款的，物业管理服务企业可以向人民法院提起诉讼。

房东你好！ 交房钥匙时，肯定会收取物业费，有的还会提前收取第一年的取暖费、水电费、装修押金、装修垃圾清运费、公共维修**2%的房价。 这是正常的程序，相处不来就得付钱，但没办法。

有很多事情是不合理的。 物业管理费按1收取。物业管理费的收取标准。

甲方向乙方收取物业管理费，计费面积按乙方签订的购房合同中登记的建筑面积（含公用面积）分摊，不包括分摊公共水电费、水电费、电梯维修费等收取费用。 2、物业管理费由以下几部分组成：物业管理费由以下几部分组成（以下成本构成部分是指东格花都物业管理所发生的费用）：

人员工资和福利; 人员劳动防护用品和社会劳动保险费、行政办公费用; 物业管理固定资产折旧; 财务费用; 人员教育培训费用、保安服务; 环保清洁费（不含代收部分**）; 绿化和园艺维护; 社区文化活动和宣传费用; 上述费用构成项目不包括房屋共用部分共用设施设备的大中修、更新和改造费用。

4、物业管理费的开始日期自2010年6月1日起向业主计算，如业主未在开发商发出的入伙通知中指定的入住日期办理入住手续的，物业管理费从次月1日起计算; 无论租户是否搬入，收费标准都与永久居民相同。

5、物业管理费及其他费用定期收取或代他人收取。

物业管理公司定期收取或收取的物业管理费和其他费用原则上应通过银行自动转账支付给物业管理公司，乙方可在每月5日前向物业管理公司支付当月应付的费用。 如因乙方原因导致费用支付失败或延迟支付的，乙方将承担相应的违约责任。

乙方租赁的物业管理费由乙方支付。

如果乙方转让物业，则必须在转让前支付物业管理费。

以北京市为例，根据《北京市物业管理条例》，房屋的物业费从房屋交付之日起计算。

在其他城市地区，比如北京，物业费是从房屋交付日期的次日起计算的，这里的房屋交付日期不是你实际收到房子的日期，而是开发商通知你收到房子的日期， 即购买合同双方约定的日期。