付完买房首付后应该办理什么手续？

新房首付后，这4样东西都不能丢掉，建议收集起来用来买房。

以下是购买新房并支付首付后应该得到的东西：

1. 定金一般在首付前支付。

将有存款收据和订阅合同。

2.支付首付款后，会有首付收据和购买合同。

3.只有以上两样东西，付完首付后，就需要申请贷款，贷款会得到以下几点：支付制作成本、公证费，你会收到收据，银行放行一两个月后就可以去银行拿到贷款合同， 并且还会有一张贷款券。

4、要求房地产开发企业自商品房交付之日起60日内，向房屋所在地房地产行政主管部门报送办理房屋所有权登记所需的资料。 否则，开发商将违约，业主将延迟获得产权证书的时间。

5.按照《城市房地产开发经营管理条例》执行。

以及《城镇商品房预售管理办法》。

预售合同买方应当自商品房交付之日起90日内申请房产证。

现有房屋的买方应自签订买卖合同之日起90日内申请房地产证明。

材料有，首付证明、首付发票、购房合同、合同备案证明，（缴纳契税时使用），如果要贷款，还有贷款合同、个人收入证明、贷款所需材料清单等。 开发商将提供一整套材料。

买房付首付后有什么流程。

我买了房子，我不知道！

是支付首付的账单吗！！

支付首付款后，您应该会收到首付款发票，并且购买合同（用于记录）上有条形码。

应该给销售人员的是贷款信息，用于去银行对材料进行预审。

一般来说，当你签订有首付的合同时，你会被要求同时签署一份贷款合同。

如果你有自己的个人电脑，也许它使用Microsoft的操作系统，某种Windows软件。 多年前，当Microsoft首次设计Windows软件时，它申请并获得了该政策授予的版权。 版权赋予 Microsoft 制造和销售 Windows 操作系统的专有权。

因此，如果一个人想购买Windows软件，他别无选择，只能给Microsoft决定为此类产品收取的近100美元。 可以说，Microsoft垄断了Windows软件市场。

Microsoft 的业务决策无法使用我们在第 14 章中提出的业务行为模型进行正确描述。 在那一章中，我们分析了竞争市场，其中有许多公司提供基本相同的产品，因此每家公司对它所获得的产品几乎没有影响。 相比之下，像Microsoft这样的垄断者没有密切的竞争对手，因此可以影响其产品的市场**。

竞争者是接受者，而垄断者是配方制定者。

在本章中，我们将研究这种市场力量的影响。 我们将举例说明，市场力量已经改变了企业**与其成本之间的关系。 竞争者以其产品的**为给定，并选择供应数量，使**等于边际成本。

相反，垄断者收取的费用高于边际成本。 对于Microsoft Windows软件，这一结果显然是正确的。 Windows软件的边际成本——Microsoft将程序复制到另一个磁盘所产生的额外成本——只有几美元。

Windows 软件的市场**是其边际成本的数倍。

法律分析]：买新房时，付完首付后还有很多手续要办：1%的契税和2%的房屋维修**;作为记录，合同将在在线签名完成后打印（一式四份，自留一份）; 携带购房合同、身份证明、收入证明到银行申请贷款和抵押贷款; 抵押贷款完成后，就该等待房屋交付了。

在收回时，一般需要支付物业费和各种初始安装费。

法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 因商品房买卖合同发生买卖纠纷的，人民法院应当通知承销商参诉; 卖方、承销商、买方明确约定各自权利义务的，应当按照协议内容确定各方当事人的诉讼状态。

您好，买房并支付首付后，手续是： 1携带个人身份证、当地户口簿或临时居住证、与房地产开发商签订的购房合同、首次付款收据、个人经济收入证明（如银行对账单、工资单）等相关材料到银行分行找工作人员申请贷款， 并在柜台收到申请表填写后，将填妥的**连同资料一并提交给银行。

2.银行将审查客户提供的信息，并安排评估机构评估房屋的价值。 如果获得批准，贷款金额将根据综合评估结果进行批准。

3.接到通知的客户及时到网紧身裤尘点签了贷款合同，办理了房屋抵押登记、纯年等相关手续。 4.

银行将贷款资金发放（通常先到客户的银行卡，然后由系统转入房地产开发商的指定账户，确保资金专款专用）。 按揭成功通过后，客户只需记得按照约定的还款计划按时分期还款，如果手头资金充裕，也可以提前还款。

1. 申请抵押贷款。

买方在确认所选择的房产有银行抵押贷款支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行对买方按揭贷款支持的规定，准备相关法律文件，并填写《按揭贷款申请书》。

2.签订采购合同。

银行在收到买方提交的按揭申请的相关法律文件后，在审核确认买方符合按揭贷款条件后，会向买方出具贷款同意通知书或按揭贷款承诺书。 购房者可以与开发商或其**商户签订《商品房售后销售合同》。

3、签订抵押合同。

买房人签订购房合同并取得付款证明后，应当连同银行规定的相关法律文件，与开发商、银行签订《建筑按揭贷款合同》，明确按揭贷款金额、期限、利率、还款方式等权利义务。

你好， 1.买方在确认所选择的房产有银行抵押贷款支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行对买方按揭贷款支持的规定，准备相关法律文件，并填写《按揭贷款申请书》。2、银行在收到买方提交的按揭申请相关法律文件后，经审核确认买方符合按揭贷款条件后，会向买方出具贷款同意通知书或按揭贷款承诺书。 购房者可以与开发商或其第一经营者签订《商品房售前售后合同》。

3、买方签订抵押合同后，应当连同银行规定的相关法律文件，与开发商、银行签订《建筑按揭贷款合同》，明确按揭贷款额、期限、利率、还款方等权利义务。 延伸资料等本贷款购房时，每月还款额计算如下： 每月还款额（每月本金和利息）=每月本金+每月利息 每月本金=本金 还款月数 每月利息=（本金-累计总还款额）×月利率 等本利率计算原则：

每月本金金额始终相同，利息将随着剩余本金的减少而减少。

亲爱的，您好，我很乐意为您解答，答案如下：买房并付首付，简报会收到定金收据，我们需要和开发商签订合同，这份购房合同需要一式三份，你必须自己保留一份副本。 然后我们还需要去银行办理贷款手续，所有的个人信息，身份证，户口簿，流量单，银行还需要检查你的个人信用，等待银行的审核。

如果审核通过，您将在1至2个月内到银行签署购房合同。 下一步将是发放贷款，还将有贷款凭证。 商品房交付前90天内，开发商将申请房地产证件，如果开发商违反合同，可以与合同对话，要求开发商处理。

等房产证被批准后，就得去银行办理抵押手续，然后银行才会放贷，以后每个月都需要按时还款，从此你就成了房奴。 希望这项服务对您有所帮助，感谢您的咨询，并祝您一切顺利！