房子不能有人居住，先装修再补发

退出条件：（一）购买、建造、改造、改造自住住房; （二）退休或者退休的; 死者（三期茄子）完全丧失行为能力，终止与用人单位的劳动关系; 户籍在异地，与用人单位解除劳动关系并返回异地的;（四）离境定居者;（5）一次性提款结清贷款 提款时间：购房提款只能在产权证出具后申请，员工自生产证明出具之日起有六个月的处理期，超过六个月未申请退房的， 将被视为自动放弃;提前结清的贷款的提款必须自结算之日起三个月内办理，超过三个月未申请提款的，将视为自动放弃。

退出程序：申请退出的员工应先携带相关证明材料到单位申请，单位审核后出具《上海市住房公积金提取证明书》和《上海市住房公积金提取申请书》（在管理层盖章的员工应先到市公积金中心事务受理办公室或区县公积金使用中心事务受理处办理网点审核，事务办公室或事务受理网点为员工出具《上海市住房公积金提取证明书》和《上海市住房公积金提取申请书》），然后携带相关证明材料到指定的建行网点办理领取手续。批准后，银行会将资金转入您的建行储蓄存折。

提取材料：1、单位出具的《上海市住房公积金提取证明书》和《上海市住房公积金提取申请书》; 2、领取申请人身份证、社保卡原件及复印件。 3、购房合同、购房发票、购房房屋的房产证明、提取人与买方关系证明。

一般规则是，必须在施工前完成手续。

总结。 农村宅基地的所有权归村集体所有，即归国家所有。 村民有宅基地使用权，宅基地上的老房子破旧了，可以向村委会申请改建，现在农村的老房子、破旧的房子也有国家扶持，根据改造的不同地区，会有一些额外的补贴， 但每个地方的政策都不一样，最好咨询当地的村委会。

您好，我在为您打听，请稍等片刻，我会马上回复您您好，现在农村不缺房子可以随意装修，您需要向村委会申请，村委会的意见将决定您的房屋是否可以翻新。 由于农村建设发展迅速，有规划，个人住房要遵循总体规划。

外国人在另一个国家建造一座十八年的房子并重建可以吗？

这个宅基地是以你的名义吗？

农村宅基地的所有权归村集体所有，即归国家所有。 这个村的村民有权变相使用宅基地，当宅基地上的老房子破烂不堪时，可以向村委会申请重建，现在国家也支持农村老房子和破旧房屋的改造，会根据改造的不同地区给予一些额外的补贴， 但每个地方的政策都不一样，最好咨询当地的村委会。

总结。 咨询相关部门后，可以先到土地备案，房子可以修缮，但按照相关规定，宅基地不会新批，原拆原建仍可做。

咨询相关部门后，可以先到土地备案，房子可以修缮，但按照相关规定，宅基地不会新批，原拆原建仍可做。

为什么农村房屋不能就地翻新和建造？

如今，农村的土地很宝贵，普通人没有机会，很难在农村有地方住。 “一户一房”不仅让那些城里人难以在农村安家落户，也让我们农村朋友无法私下盖房，有利有弊。 如今，有农民朋友说，农村的房子装修不了，不能建在同一个地方？

这有意义吗？

要回答这个问题，让我从我们这边的一件事开始。

我们村有一户人家，因为以前没钱盖房子，老宅基地只建了一层，二楼也没搬，只给老爷子住，夫妻俩就出去打工了。 好在这几年夫妻俩在外面也赚了点钱，攒了好几万块钱，去年他们打算盖二楼，可是村里却告诉他们不让建，还得交钱审批，但付了钱后，今年就帮不上忙了， 而且结果还没下来，估计已经没有希望了。

因此，针对这个问题，笔者认为：

1.在原始地基上添加楼层需要获得批准。 几年前，这件事情没怎么解释，大家伙们都是在老房子上盖房子。

近年来，一直有检测局对土地进行测量，然后被告知房屋不能私人使用，必须申请装修并同意才能开始施工。

2.老房子倒塌久了再回村里盖房子也比较麻烦。 如果宅基地长期未使用，或者房屋长期倒塌，有些地方将不承认宅基地的使用权，如果农村户口还在，可能还能用，如果没有户口，在原地重建就更加困难了。

3.对于装修修缮的情况，不同地区的要求可能不同，有的可以自己建，有的地方还需要报批，比如地方征税，那当然是不能动的。

因此，综上所述，你的房子是可以翻新还是原地建造，要考虑到当地政府的要求。

为什么农村房屋不能就地翻新和建造？

建 议 1法律允许向村委会、土地局申请按户重新分配宅基地，避免亲属纷争，自行拥有自己的宅基地。

2.家庭就如何分担房屋装修费用以及如何分配翻新房屋的所有权达成一致。

因为老房子是他们唯一的份，如果你拆了再装修，他们什么都没有，他们肯定不想这样做。

1、继续和舅舅谈判，可以用经济补偿来解决。

2.考虑购买新的农村建筑房屋。

3、选择一块农田作为宅基地进行建设; 关键是要与原管理人协商达成协议，并在土地办公室办理相关手续。

如果要进行翻新，如果墙脚不动，即只更换屋顶或上部钢筋，则必须得到乡镇建设规划部门的批准**，如果拆除重建或部分改变墙脚，则只有在征得国土建设规划部门同意的情况下才能建造（即 批准和同意）。

装修房屋的审批程序与非农户籍和农业户籍无关，但非农户籍获批的可能性较小，即获得相关部门的批准比较困难。 但是，如果只是按原样更换和修理外壳部件，基本可以同意，有时甚至不需要向海关部门报告即可实施。

在非农户籍的农村地区建造房屋，具有养老、返乡养老、在自己乡镇打工、无固定住所等。 可以照顾它，但也有可能不照顾它。

当然，我也看到很多农户或者非农户未经有关部门批准，擅自装修房屋。 --这是因为没有人举报，**不知道或不知道，但没人举报，懒得关心。

你可以直接去乡里，但如果你不能，你可以找纪委。