为什么要限制购房，限制购房是什么意思

2010年4月30日，北京市颁布了《国家十条实施细则》明确提出：从5月1日起，北京家庭只能购买一套新的商品房，购房者在购房时还需要如实填写《家庭成员申报表》，如果发现提供虚假信息骗购房， 他们不会申请房地产证书。这是该国首次对家庭购买的房屋数量提出“购买限制令”。

2010年4月《新国十条》。

《关于坚决遏制部分城市房价过高的通知》发布后，部分房价过高的城市陆续出台了限制家庭购房数量的规定，被称为“限购令”。 地级以上49个城市实施了“限购令”。 例如，北京市规定，对拥有两套以上住房的，对在本市有户籍的住户，对在本市连续缴纳社保或个人所得税5年以上（含）的非本市户，限购一套住房。

主要目的：我国房地产调控政策应遵循有利于长期稳定发展的政策体系原则，尽量减少市场干预，顺应行业发展规律。 为此，除加强住房保障外，应长期限制中心城市商品房的购买，彻底遏制投机和过度投资，取消一些现有的非市场化调控措施，确保行业长期稳定健康发展。

因为房地产非常昂贵，而且是商业投机，很多有钱人可能会买很多房源，但买了也不一定能住，这样就降低了经济效益，而且所有的水电都被空房搁置了，所以要把购买限制在更多的人身上。

为了控制外来人口，过快限制住房价格**，有必要限制购买。

防止房地产投机、囤积和转售。

给人一种热销的感觉。

你越是炒房，穷人就越买不起。

如果没有购买限制，国民经济就完蛋了！

法律分析：在缴纳全额社保后，很多有限购条件的城市，要求非市户籍缴纳一定年限的社保或个人所得税，方可购房。 在北京、上海、深圳等三个城市，社保或个人所得税的法定期限为5年; 在广州，它是3年。

其他有购买限制的城市需要 1 或 2 年的社会保障或个人所得税记录。

法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》 第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一款规定的不动产纠纷，是指因不动产的确认、分割、相邻而产生的财产权纠纷。 农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设合同、政策性住房买卖合同等纠纷，按照房地产纠纷办理。

已登记不动产的，不动产登记簿记载的不动产所在地为不动产所在地; 不动产未登记的，以不动产所在地为不动产所在地。

可以购买受限制的房屋。 如果可以做到以下几点，那么受限制的房屋也可以延迟购买。

1、按规定提供社保或个人所得税证明。 虽然在有购买限制的城市一般不允许非本地人买房，但如果条件符合，他们仍然可以买房。

2.先安顿下来，再买房。 如果你不是本地人，社保期是不够的，首先要看你是否符合人才落户政策，现在很多城市都出台了人才政策，甚至有些城市只要提供本科学历证书就可以安家落户。 其次，可以以单位集体定居的形式买房，集体户籍也属于当地户籍。

3.购买商品房。 在大多数限制城市，限制房屋是住宅，商品房不包括在购买限制中。 如果你想在一个没有橡树的城市安顿下来，你可以选择商业的房子。

但是，购房者在选择这类房屋时应提前做好心理准备，这种房屋的租期较短，大多为40或50年。 此外，这类房子的生活成本更高，转售税也更高。 争夺。

买房是现代社会非常关注的话题，买房难，不仅在资金上难，对于很多人来说，只需要交首付，其他房款可以贷款支付，后期慢慢还款。 买房的难点还在于其他方面，比如买房的资格、买房政策等，其中限购是非常限制性的购房政策之一，那么限购是什么意思呢？

1.这意味着限制购房。

2、大部分一二线城市都实施了这一政策，针对的是全市所有购房者。

3、政策一般表现为：限制本地家庭购买第三套自有房，限制本地单身人士购买第二套住房，非居民有本地房则限制购买房屋。

1.这意味着限制购房。

2、大部分一二线城市都实施了这一政策，针对的是本市购房者。

3、其政策一般表现为：限制当地家庭购买第三套自有房，限制当地单身人士谨慎购买第二套房，限制外地人在当地有房的购房。