成为一名优秀的房地产经纪人，应该具备哪些专业知识？

根据《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》。

第十条 申请参加房地产经纪职业资格考试应当具备基本条件：

1）遵守国家法律、法规和行业标准规范;

（二）坚持诚信、公平、公正的基本原则;

3）恪守职业道德。

第十一条 申请参加房地产经纪人助理职业资格考试的人员，除符合本规定第十条的基本条件外，还必须具有中专或者高中以上学历。

第十二条 申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除符合本规定第十条的基本条件外，还必须具备下列条件之一：

1）经考试考核取得房地产经纪人助理职业资格证书后，从事房地产经纪业务6年;

2）大专以上学历，工作6年以上，其中房地产经纪业务3年以上;

3）本科学历，工作4年以上，其中房地产经纪业务2年以上;

4）取得双学士学位或研究生学历，工作3年，其中房地产经纪业务1年;

5）取得硕士学位（Degree），工作2年，其中房地产经纪业务1年;

6）获得博士学位（degree）。

如果您符合上述条件并通过相关专业认证考试，则可以成为房地产经纪人。

房地产中介、房地产经纪人不得从事下列行为：

（一）编造、散布物价上涨信息，或者勾结房地产开发经营单位幌子卖房、炒作门牌号、操纵市场的;

2）向交易各方隐瞒真实的房屋交易信息，以低价出售（出租）房屋以赚取差价;

（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务、诱使消费者交易或者胁迫交易的;

4）泄露或不正当使用客户的个人信息或商业秘密谋取不正当利益的;

5）为交易各方等非法目的为同一房屋签订不同成交价格的合同提供便利，以规避房屋交易的税费;

6）改变房屋内部结构并分割出租;

7）挪用、挪用资金进行房地产交易的;

（八）购买、租赁其提供经纪服务的房屋;

9）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;

10）法律法规禁止的其他行为。

一个好的房地产经纪人需要什么素质？

1、需要掌握房地产相关知识。

作为从业人员，掌握一定的房地产扰动和抗生产经济理论，以及相关的房地产专业知识是最基本的专业素质;

2、掌握房地产经纪业务相关法律法规和行业规章制度。

房地产经纪业务往往涉及很多相关法律法规，大多数普通人对此知之甚少，而房地产经纪人的职责之一就是为客户提供相关方面的解答和建议。

3、了解房地产市场的流通流程，掌握实践技巧。

房地产交易行业的竞争非常大，业务能力强的房地产经纪人可以混入这个行业，所以一方面需要房地产经纪人准确把握客户的需求，推荐合适的**，给客户留下深刻印象进行交易。 另一方面，在实践中，也需要在相对较短的时间内完成供需匹配，快速完成交易。

4、具备应对突发事件的能力。

房地产经纪人还应该具备与经济活动其他方面密切相关的能力，如表达能力、沟通能力、公关能力、谈判能力、广告技巧等，总之，在发生一些突发事件时，能够适应变化。

1、熟悉房地产经纪行业法律法规和管理规定;

2、熟悉房产交易流程，能够集体完成较为复杂的房产经纪工作，处理和解决房产经纪业务的疑难问题;

3、运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，发展创新房地产经纪业务;

4、指导房地产经纪人助理，协助高级房地产经纪人。

热爱这个行业; 雄心壮志; 在职业生涯初期能够承受高压和快节奏的工作; 学习精神; 为客户管理资金的能力（房地产尘土飞扬的财务管理、投资指南、信用财务管理）; 资源（**、客户来源）的积累和老客户资源的二次分配，做好挖掘和推荐的准备。 以上都不是必需的。

了解房子或楼盘周围的所有信息，比如面积、朝向、三个环节、房间里有多少个清晰的案例，看房子画出房间版的平面图，周边配套设施，如学校、超市、离公交车站的距离和离马路的距离， 周围是否有加油站，以及房屋的产权和抵押等，转让所需的程序和条件，以及当地房屋转让和其他应缴纳的税费，因为每个地方的税费不同，所以这必须因地制宜。比如，如果有人想打听某套房子，可以一口气介绍一下房子的情况，可以马上算出所有的税费。 此外，要成为一名优秀的经纪人，您还需要发表好的演讲。

1、熟悉房地产。

经纪行业的法律、法规和管理规定;

2、熟悉房产交易流程，能够完成较为复杂的房产经纪工作，处理和解决房产经纪业务中的疑难问题;

3、利用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，发展创新房地产经纪业务;

4、指导房地产经纪人助理，协助高级房地产经纪人。

这其实很简单。 我在我的爱我的房子里做到了。 绝对的精英。

在你看过房子之后。 拍一张装修的照片。 照明。 每个房间都有一个。 厕所、厨房、卧室。 一劳永逸。

然后记住区域，方向。 地板。

计算单价。 比较其他房子，看看这个房子便宜不便宜，然后了解产权。 没有贷款。

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房地产经纪概论。

房地产的基本制度和政策。

房地产经纪业务。

房地产经纪知识。