公寓式酒店适合长期住宿吗？

不幸。 从经济的角度来看，就产品的最佳方面而言，服务式公寓每层空间划分大，增加了小型公寓的成本，包括重新安装管道（水、电、煤）、增加消防通道等; 就需求方而言，由于房屋类型不规则，利用率较低。

在舒适度方面，黑暗守卫的出现影响了居住生活的舒适度; 在技术指标的控制范围内，开发商选择了利润最大化的设计原则，因此将更多的单元划分为有限的空间，导致在小公寓的设计中较少考虑生活实用性，布局更接近家庭旅馆。

从实用性来看，每天上下电梯的人很多，等候极不方便。 从装饰的角度来看，窗户的增加占据了更多的立面，破坏了建筑物原本规则的立面。

在安全方面，标准楼层住户数量的增加造成了居民不均衡; 如果增加电梯，会给施工带来隐患。 在服务方面，由于容积率的限制，服务套餐很难跟上。

其实，公寓酒店首先要看品牌和自己的经验，很多酒店都打公寓招牌，但一眼看就是快酒店档次，有的公寓酒店房间很不错，厨房设施齐全，独立洗衣房和阳台晾衣架都准备好了，可以进去住。 要考虑的另一件事是成本。 如果你想活得很久，也不是不可能，但正如我在楼上所说，归属感和幸福感也很重要。

基本不合适，一是成本高，二是没有归属感和幸福感。

有很多人活了很久，他们中的大多数人都花不了钱，他们花的钱不到收入的一半。

商店式公寓是一种酒店类型，还提供各种酒店式服务，例如家庭清洁、送餐、洗衣、换床单、叫醒电话和各种小时服务。 由于服务式住宅的公共设施与酒店相似，因此可以反映居住者的身份和宏伟。

它有两个功能：居住、度假和投资。 服务式公寓可用于住宅度假、投资或两者兼而有之。 不同的购买者有不同的想法，同一个购买者在不同的时期有不同的用途。

一些买家纯粹将其用于自己的住宅，而另一些买家则将其用于投资保值。

服务式公寓不适合长期居住，可以作为过渡。

与普通住宅相比，服务式公寓具有总价低的优势，同时购买和贷款没有限制。

但是，由于交易环节的税费较重，另一方面，使用年限、水、电、煤等与普通住宅的日常基本生活费用存在差异，如寿命一般为50年，水电是指商业**，且不配备燃气， 等，不适合购买和居住。

服务式公寓要考虑到，水电是商业标准，比普通水电费贵三分之一左右，没有天然气后会很麻烦，产权一般只有40年，一般适合投资、自住或买房。

不适合居住，建议买准房。

住宅公寓比商业公寓更值得长期居住，首先是产权问题，大部分住宅公寓都是70年的产权，而且也是水电，这样可以节省很多生活费用，如果需要投资位置和城市， 建议不要盲目投资。

适合。 公寓也应该自己挑选，选高的楼层，超过5米，甚至6米，面积可以买大，客厅可以挖空，装修比较好，水电费和民用差不多，随公寓的天气而定。 反正比同地段的房子便宜，生活体验也一样。

更好的是，这取决于你如何选择。 如果您关心定居点、学区和流通，请不要选择公寓。 纯居也一样，别听那些人的胡说八道，还有破旧的房子。

公寓房仍然是一种流行的房地产情况，它结合了公寓和普通房屋的特点。

这个问题主要看地产的形式，然后也看城市，如果是北京、上海、北京、上海、广州、深圳等，这样一线城市还是意义最大的，再参考地产在城市中的位置等因素，再结合目前国家地产政策来考虑。 在我个人看来，如果你想买这套公寓，并想投资公寓本身价格的升值，我不是很乐观。 如果购买这套公寓还有其他用途，比如自己做生意，房产本身的升值只是预期的一部分，所以你可以考虑一下，降低这项投资的风险。

1.看面积，如果面积太小，建议不要买，因为占用了首套房的资格，小面积必须置换，卖成大面积，贷款首付比例要提高，利率要提高，小面积建议直接考虑四十年产权公寓，不限购不放贷。

2.看位置，如果位置好，可以考虑作为投资，毕竟住宅首付比例低，贷款期限比商业地产40年产权还要长。 此外，从升值的角度来看，同一区域的房子比公寓高。

3.根据自己买房的目的，结合自己的情况，是住房还是投资，做出理性的选择。

4.看产品，开发商实力，物业品牌，有没有跑路的风险，物业服务能不能跟上。 房型是否受欢迎。

5.结合城市的发展能力和城市综合容量，要看小区周边规划是否有发展前景。 可以参考城市发展较好的区域，比较增长时间、空间、成本，以及是否可接受，并进行比较，以作依据。