租房时，租客说电视坏了，但当我把它交给他时，还好

问我这个就行了，你签合同的时候，有一份房产交接单，你填好了吗？ 还是写在合同里？ 如果你在好的时候给他，那么你应该让他修理它，如果他不修理它，你留着押金给他租房子吗？

留着就从定金中扣除，不收就告他违约，签合同的时候就要有这些东西，留下定金在你身边，保障自己的权益。

你交出来的时候不是让他检查了吗？ 他手里有存款吗？ 只要你把东西放在他手里，当他拿到问题时不检查问题，那么问题就不是你的了。 谁知道当他把它拿回来时它是否坏了？

我还租了一间房子住，房子在我得到的那个月就坏了，两个水龙头，两个灯泡，还有一个漏水的屋顶。

当我把房子交出来时，我以为一切都很好，但现在它已经坏了很多。

我没有找房主，我找了朋友修，但我的朋友说我应该找房主。

你留着他的房租押金吗？ 如果保留，你会从定金中扣除这个，问我，你签合同的时候，有房产交接单，你填好了吗？ 还是写在合同里？

如果一开始。 当你把它交给他的时候，就好了，那你就让他修好了，如果你不接受，就应该告他违约，你签合同的时候就应该有这些东西，如果他不修的话。

交接时你不是让他检查吗？ 只要你把东西放在他手里，当它拿到手时，他就不会检查问题吗？ 他手里有存款吗，那么问题就不在你身上了。

总结。 你好，亲爱的。 1、在电视机正常使用的情况下，如果电视机出现故障，维修费用应由房东承担。

2、承租人认为电视机损坏时，电视机的维修费用应由承租人承担。 3、但在现实生活中，房东和租客可以根据实际情况协商共同承担维修费用。 法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当履行租赁财产的赡养义务，但当事人另有约定的除外。

谁对出租屋里坏掉的电视机负责。

你好，亲爱的。 1、在电视机正常使用的情况下，如果电视机出现故障，维修费用应由房东承担。 2、承租人认为电视机损坏时，电视机的维修费用应由承租人承担。

3、但在现实生活中，房东和租客可以根据实际情况协商共同承担维修费用。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当履行租赁财产的维修义务，但当事人另有约定的除外。

您好，合同约定租客在还租时必须保证电气功能齐全，但是今天房东通知我电视主板坏了，我想自费修理，但我知道只见过一次，或者刚租的时候。维修师傅说电视主板坏了，因为时间长了不看，经常看也不容易损坏，房东还是要我自费修。

您好，亲爱的，如果是电视本身的问题，例如设备老化，接线等，这些都可以由房东修理。

电视主板从一开始就有问题，所以建议你和房东商量一下。

房东的意思是，只要出了问题，我就有责任，因为合同是为了保证恢复正常功能而写的。 电视主板看了一次就坏了，师傅还说主要是好久没看了，房东没那么在意，好出坏回来就要补偿。

如因物品老化需要维修，由房东负责维修，电器（保修期内）可由产品厂家维修，租客可在租赁物业需要维修的合理期限内要求房东对租赁物业进行维修， 承租人不履行维修义务的，可以自行维修，维修费用由房东承担。在这种情况下，如果承租人的住宅用途受到租赁物业维护的影响，则应相应减少租金或延长租赁期限。 如果物业受到租客使用严重影响，租客可以要求解除合同，并要求房东按合同约定赔偿。

总而言之，房东将承担因自然老化、管道老化等造成的自然损坏费用。 通常，墙壁、水管和电管等都包括在此列表中。 承租人搬入后因使用不当、人为损坏，维修费用由承租人承担。

为了避免纠纷，最好在签订合同和移交财产时双方达成共识。

签完合同，就没有办法了吗？ 合理与否，是人为的还是自然的？

亲爱的，因为判断的界限太模糊了，因为这边不负责相关法律，这边不能给你一定的准确答案，必要时可以咨询相关的法律老师。

法律分析：在电视机正常使用的情况下，如果电视机出现故障，应由房东承担维修费用; 如果承租人损坏了电视机，维修电视机的费用应由承租人承担; 但是，在现实生活中，房东和租客可以根据实际情况通过协商共同承担维修费用。

法律依据：《商品房租赁管理办法》第十条 承租人应当按照合同约定的租赁目的和使用要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋承重结构、拆除、改建室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。 承租人因使用不当或者其他原因造成租赁场所、设施损坏的，承租人应当负责维修或者承担赔偿责任。

法律分析：此事应根据电视机损坏的原因进行分析，如果是由于承租人使用不当造成的，如破损、进水等，承租人必须赔偿。 如果是电视本身的问题，比如设备老化、线路等，双方可以协商。

法律依据：《华东人民共和国民法典》

第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

第一百八十三条 因保护他人民事权益而造成损害的，侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当赔偿。 没有侵权人，侵权人已经逃脱或者不能承担民事责任，被害人请求赔偿的，受益人应当给予适当的赔偿。

第一百八十六条 因一方违约导致对方人身权益或者财产权益受到损害的，受害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁财产的名称、数量、用途、租赁期限、租金和付款期限、付款方式、租赁财产的维修等。

第七百一十二条 出租人应当履行租赁财产的赡养义务，但当事人另有约定的除外。

法律分析：合同中有约定的房屋设施损坏由谁负责，根据合同处理，如果合同没有约定相关协议，可以由双方协商，如果承租人故意渗入大厅损坏，则承租人承担， 但如果电器老化导套隐蔽损坏，那么房东也要承担部分责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁财产交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁财产的名称、数量、用途、租赁期限、租金及付款期限和方式，以及租赁财产的维护。

第七百零五条 租期不得超过二十年。 如果超过20年，则超出部分无效。

租赁期满后，双方可以续签租赁合同; 但是，约定的租赁期限不得超过自续约之日起二十年。

看看为什么会因为促销而坏掉，是被租客弄坏的还是自然损坏的。

承租人按照约定的方式或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物灭失的，不承担赔偿责任。 承租人未按照约定的方式或者租赁财产的性质使用租赁财产，致使租赁财产灭失的，出租人可以解除合同，并要求赔偿损失。

在正常使用电动振动器的情况下，如果电视机芯出现故障，应由房东承担维修费用; 如果承租人损坏了电视机，维修电视机的费用应由承租人承担; 但是，在现实生活中，房东和租客可以根据实际情况通过协商共同承担维修费用。