关于房屋所有权问题，关于房屋所有权问题

如果一方在婚前已通过银行贷款向房地产公司支付了全部购房价款，即婚前已将购房合同中确认的全部债权转让给买方，婚后取得房产的物权只是产权的自然转化， 因此，在离婚分割财产时，将抵押房屋认定为一方的个人财产是相对公平的。对于婚后抵押房屋价值的增加，应当考虑夫妻一方参与还款的实际情况，并给予公平合理的补偿。

你没说的最重要的事情啊，亲爱的，购买合同上写着谁的名字？ 谁贷款了？ 说这很容易，根据你说的你们一起支付的首付，但有什么证据呢？

如果是以防万一，我说以防万一，以后涉及财产问题时很难确定是否是联名首付。

如果购买合同是以两个人的名义签订的，则必须是共同拥有的。 如果没有，如果想成为共同所有人，可以在申请房产证时加上夫妻之间的姓名，然后加进去就行了。

婚前一方支付首付款并申请抵押，婚前取得房屋所有权并以一方名义登记的，视为一方的个人财产，婚后以夫妻共同财产偿还的那部分借款由一方返还所有权;不享有所有权的一方要求分割房屋增值部分的相应收入。 在您的情况下，如果首付由双方分担，并且抵押权在婚后分摊，则应将其视为夫妻共同财产。

如果双方都签订了购房协议并支付了房屋费用，则有完整的客观事实和证据。 产权已经归其他人所有。 如果你想回房，双方可以协商和解，如果你已经签订了合同，你可能会承担违约责任。

《最高人民法院关于实施民事政策、法律若干问题的意见》第五十六条规定：“买卖双方自愿订立合同的，买受人已支付房屋价款，并实际使用、管理房屋，不存在其他违法行为; 但买卖手续不完善的，视为买卖关系有效，但房屋买卖手续应按照买卖双方的程序完成。 ”

《物权法》第十五条规定：“除法律另有规定或者合同另有约定外，当事人之间订立的关于不动产权利的设定、变更、转让和消灭的合同，自合同订立之日起生效; 未登记产权的，不影响合同的效力。 ”

这是有区别的，应该添加共同所有者。

既然结婚了，谁写他们的名字都是一样的，都是夫妻共同的财产。

只是他可能只需要在申请地契时在场。 但是，每个地方都不一样，在北京房交中心买卖房屋，只需要房产证上注明的人的出现。

有区别，以后买房就算是第二套房子了，而且会有很多税！ 建议写一个人的名字！ 至于以后会不会有战争，你就不用担心了，你用结婚证买房，结婚证的日期和房产证的日期都可以证明是夫妻财产！

您也可以在银行查看您的还款记录！ 你得到你的份额！

土地分配和转让。 划拨是指开发商在首次取得土地时无偿取得土地，未向国家缴纳土地出让费，转让是指开发商以有偿方式取得的土地，并按照评估土地价格的相关比例缴纳土地转让费， 两者之间的主要区别在于。

在里面，你也说过去分配了，你看到是后期的转让，这意味着土地转让费已经支付，性质发生了变化，有很多因素可以用来处理产权，包括五证是否齐全。

如果要购买，先去售楼处看看《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》五证是否齐全。

最简单的方法是去当地的房地产部门，找出谁拥有该房产。 如果不改名，老太太当然是第一继承人，可以随意处置财产。 从理论上讲，房地产部门不可能在未获得任何信息的情况下更改业主姓名，如果确实如此，可以查看有关更改的相关信息。

未经适当程序变更的，房管部门应当无条件变更。

我曾去房管局查房，房管局以村里要出具介绍信为由，拒绝核查"不可否认，任何业主都有权检查财产的登记状态。

老太太是第一继承人，产权转让前需要老太太签字确认，媳妇是第二继承人。

1.财产的第一继承人是老太太。

你好！ 房屋的所有权一般须经房地产管理部门登记;

如果和父母签协议是可以的，也说明有这样的事实，约定多少钱，这只是债权协议，但不能改变房屋所有权的取得;

如果你这样做，也可能伤害你与父母的关系。

正确的白

回复：1该房屋不是动产，必须进行出售登记，才能使该房屋具有转让权，即使用权，并且该房屋直到现在才属于您。

2.由于房屋所有权尚未转让，您的买卖合同有效但卖方无法履行，结果是违约金，卖方赔偿3万元外加10年银行利息，您处于亏损状态。

3.不符合要求，并不一定意味着合同无效，是否有效取决于合同是否合法。

4.拆迁费用属于房屋的出售，房屋所有人有权使用、占有、受益和处置房屋，而拆迁费用属于房屋内部的收入。

愿你下次小心。

有法院判决，就意味着你得到了法律的支持，所以你说的三点没问题。