公司购房补贴如何计算，公司购房如何做会计处理？

1、员工住房补贴计入管理费账户;

2. 具体会计分录如下：

借款：管理费用 - 福利费用。

信用：银行存款。

3、福利费是指企业从支出中提取的资金，为员工福利准备的款项。 例如，员工的医疗卫生费用、员工的艰苦条件补贴、应付的医疗福利人员工资等。 外商投资企业依规从税后利润中提取的员工奖励福利**，用于支付员工非经常性奖金（如特别贡献奖、年终奖金等）和集体福利。

员工住房补贴应计入员工薪酬——员工福利费用，可细分为住房补贴：

应计时：借款：管理费、销售费、生产费等（取决于员工的哪一方面获得补贴） 贷方：应付员工薪酬——实际支付员工福利费（住房补贴）时（一般与工资一起支付）。

借款：应付员工薪酬 - 员工福利费用（住房补贴） 贷方：银行存款等

如果公司员工的工资不高，则将其计入员工的工资中。 如果工资高了以后还想交个人所得税，那么可以和员工商量一下，如果不想交，就让他们找个发票报销。

计入员工福利费用，借款：应付员工薪酬——住房公积金贷款：手头现金等。

应计入应付员工薪酬的账户。

住房补贴是指国家为解决职工住房问题而提供的补贴。

即将单位内用于建房购房的原资金转为住房补贴，分期（如月）或一次性发放给职工。

然后工人去住房市场，通过购买或租赁来解决他们的住房问题。

累积时：

借款：管理费、制造费等——福利费。

贷方：应付员工薪酬 - 福利。

支付时：借款：员工薪酬 - 应付福利费用。

信用：手头现金银行存款。

当住房补贴累积时：

借款：生产成本-住房津贴（生产工人）。

制造成本 – 住房津贴（车间经理）。

管理费用 – 住房补贴（业务经理）。

产品销售费用（运营费用）-住房补贴（销售人员）贷方：应付员工薪酬-住房补贴。

付款时：借款：应付员工薪酬-住房补贴。

信用：现金银行存款。

1.支付购买价格时。

借用：施工中。

信用：银行存款。

2.缴纳契税、印花税、生产成本、维修费时。

借用：施工中。

信用：货币资金（银行存款或现金）。

3. 交付时。

借款：固定资产。

图片来源：施工中。

4.交货后下个月提取折旧。

借方：成本或费用等科目。

信用：折旧。

问你：我们有一栋老板一年前买的房子，现在需要装修，装修费和一年的物业费都是从公司账户中支付的。 新的会计准则取消了费用摊销。

1. 购买时的参赛作品：

借款：固定资产。

信用：银行存款。

需要注意的是，所有税费也包含在房产成本中。

2、从不动产核算第2个月开始，每月计提折旧，分录如下：

借款：销售费用、管理费用、制造费用。

贷方：累计折旧。

根据税法，该房产可以按 20 年折旧。

具体而言，根据财产的使用对象，记入：销售费用、管理费用和制造费用。

1、住房补贴是国家行政机关和事业单位对无住房或者住房面积不符合规定标准的职工发放的现金补贴。

住房补贴发放原则是：坚持效益优先、兼顾公平的原则，由当地**根据当地平均保障性住房**、平均工资、员工应享有的住房面积具体确定。

向雇员发放住房补贴。 目前，经济发达地区的行政机关和机构已经实施，企业根据自身情况实施，在经济欠发达地区无法实施。

按照房改优惠政策购买了指定面积的标准房的员工，无权享受住房补贴; 租用公屋的职工自愿退出租房后，可享受住房补贴。 对不符合规定标准的职工实行住房补贴措施和住房面积标准，按当地法规执行。

雇员住房补贴：支付给雇员的住房补贴金额等于每平方米建筑面积补贴与雇员住房补贴面积的乘积。 无住房劳动者的补贴面积乘以规定的住房补贴面积。

无住房劳动者补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。 每位职工的住房补贴由各职工单位承担。 住房补贴的发放应当考虑住房公积金制度建立前职工的服务年限。

2、如何提取住房补贴。

住房补贴分为三种形式：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和每月补贴。

1、一次性补贴主要针对没有房子的老工，在职工买房时一次性发放。

2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准逐步发放，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准差异而产生的差额，在购房时一次性支付。

3、每月补贴以新员工为主，在住房补贴期内按月计算发放。

（1）申请时间和提款金额。

1.购置自住房屋为一次性付款的，应当在支付住房付款后一年内提出申请，此后每半年提款一次，累计退款金额不得超过实际支付的购房价款;

以抵押方式购房的，应当在还款期限内提出申请，此后每半年提款一次，累计提款金额不得超过实际支付的首付金额与贷款本息之和。

2.建造、改建、大修自住住房的，应当在批准文件有效期内申请，且只能申请退期一次，退期金额不得超过自住住房的建造、翻修、大修费用。

3.承租人自住自住的，应当在租赁合同期内提出申请，此后每半年退租一次，每次退租不得超过半年实际支付的租金总额。

2）住房补贴的提取程序。

1.符合上述条件的职工，应当在居民经营财务处领取填写《住房补贴提取申请表》和《退出通知书》，并由单位核实并加盖公章和印章，然后连同相关证明材料向开户银行办理退出手续。

2.购买自住住房、偿还房贷本息、租房自住需要多次取款的，经初审后，单位应当核对并加盖开户行公章、印章办理退款手续。

1、一般情况下，职工符合退出条件的，应先提取住房公积金，再办理住房补贴的提取。 为购房而提取时，住房公积金累计提取金额与职工住房补贴累计提取金额之和不能超过提取限额，即购房支出。

如果员工住房公积金和住房补贴累计提款金额未达到提款限额，则每次提款时，账户保留10元，其余黄金可提款。

2.当丈夫和妻子提款时，它应该是你的储备。

黄金的提取限额+您的住房补贴的提取限额+您配偶公积金的提取限额+您配偶住房补贴的提取限额之和就是您的实际购买价格。

（一）购买、建造、翻修、自住自住住宅;

2、偿还住房贷款本息;

3、自住自租;

4、退休、退休（或达到法定退休年龄）;

5、完全丧失工作能力，终止与用人单位的劳动关系;

6.离国定居者;

7、未在本市登记的职工与本单位解除劳动关系的;

8、搬出城市，终止与用人单位的劳动关系;

9、下岗或失业人员，男性45周岁（含）和女性40周岁（含）以上，连续下岗、失业12个月以上;

10、职工死亡或者被宣告死亡时，其继承人或者遗赠人申请提取职工住房公积金账户余额;

单位或员工提供所需材料，银行分行受理并录入扫描数据，中心批准（不超过3个工作日）撤回转账。

申请人对管理中心的复核意见有异议的，可以申请复核。 复核要求将于5个工作天内作出答复。

提交资料：符合规定提款条件的，应提供《住房公积金提取申请表》复印件、身份证复印件、申请人现行存折复印件或中国工商银行建设银行之一的银行储蓄卡复印件; 中国银行、广州银行、中国农业银行、光大银行、农村商业银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行，以及相应的证明材料复印件（详见下文）等，并需提供证明材料原件以供核对。如果账户被关闭和提取，如果员工已经收到账簿，他或她还必须提供原始账簿。

如由单位负责人办理，还需提供单位出具的《住房公积金个人提取授权委托书》、代理人身份证、《住房公积金集体提取明细表》（无需提供《住房公积金提取申请表》）、单位出具的《住房公积金集体提取授权委托书》; 由他人办理的，应提供代理人身份证复印件（并需提供原件核对）和委托公证书原件。 在员工死亡的情况下，退学不能由单位集体处理。

员工在购买、建造房屋或满足其他规定条件时，可以自行提取住房补贴。 在部分提取的情况下，住房津贴账户中应保留至少10美元的余额。 退出条件和有效证明：

a） 购买住房。采用一次性付款或分期付款的，员工可以凭身份证、购房合同、发票或房屋付款收据每年提取一次住房补贴; 如果贷款用于购买房屋，员工可以在贷款期限内凭身份证和贷款合同每季度提取一次。 配偶领取住房补贴时，应当连同结婚证及有关证明领取住房补贴。

夫妻双方提取的住房公积金和住房补贴累计金额不得超过所购房屋的总价。

2）住房建设。员工必须提供宅基地批准文件或其他建设批准文件和城市规划部门或土地管理部门的复印件，以及购置材料的发票和复印件。

本单位发放给职工的住房补贴资金归职工个人所有。 住房公积金应当实行计息管理、计算，特殊用途应当使用专项账库和专项资金，任何部门、单位不得扣留、占用、挪用。 北京市住房公积金管理中心（以下简称基金管理中心）负责全市住房补贴资金的管理工作，委托承接住房公积金金融业务的银行（以下简称委托银行）办理相关金融业务。

管理中心为员工开立住房补贴基金账户，设置员工个人住房补贴资金明细账户，记录员工个人住房补贴资金的存取情况。 每位员工只能有一个住房补贴基金账户。

注：住房补贴是国家为员工解决住房问题而给予的补贴，即将原用于建造和购买房屋的资金转换为住房补贴，分期（如按月）或一次性支付给员工，然后员工通过购买或租房的方式前往住房市场解决住房问题。

您可以携带您的身份证名称和补贴来获得它。

公司购买的房产应记入自有办公室：借方：固定资产，贷方：

银行存款或现金; 应计折旧：借方：管理费用，贷方：

累计折旧; 折旧期为50年; 残值率为3-5; 房屋维修**不能记入物业价值，而应记入“管理费用 - 维修费用”账户。 查看原帖

劳动合同终止后，除非签订了附加协议，否则用人单位的系统文件与您无关。

所以你以后买房的时候是不能取钱的。

建议您亲自咨询当地律师。

必须满足某些条件才能提取住房津贴。

住房补贴的提取条件。

（一）购买、建造、翻修、自住自住住宅;

2、偿还住房贷款本息;

3、自住自租;

4. 退休。

5、完全丧失工作能力，终止与用人单位的劳动关系;

6.离国定居者;

7、未在本市登记的职工终止与用人单位的劳动关系。

8.失业人员，男性45岁以上，女性40岁以上，连续失业12个月以上。

9、如果雇员死亡或被宣告死亡，其继承人或受赠人可以提取该雇员住房补贴账户中存入的余额。