房地产纠纷，请帮忙分析法律，非常感谢！！

在同一个农村地区，有很多人买卖宅基地和房屋，没有经过相关的转让手续，也没有经过登记，以至于他们无法与第三方抗争，这对未来的维权非常不利，虽然你的宅基地买卖无效， 但是你们的销售合同是在相互一致的基础上订立的，因为你们的合同无效，你们的亲戚也要承担相应的责任，我建议这么重要的问题应该去律师事务所咨询律师才是最好的办法，希望我能给你一点帮助！

农村宅基地是不允许买卖的，如果房子是你家盖的，可以得到相应部分的补偿。

房子在你岳父的名下，属于你岳父的婚前财产，即它不属于你岳父和你继婆的共同财产。

房子是不动产，不动产的所有权是要登记的，所以房子里不写任何东西并不能保证你的所有权（但它可以保证你的债权人的权利，也就是说，你可以拿到房子的款，但不能拿到房子）。

你们之间可以写一份内部协议，即房子是你出资购买的，只供岳父生前居住，未经你允许不得转让或赠送给他人等; 或者让你的岳父给你一张借条，用房子作为抵押品; 现在就让你的岳父立下关于房子的遗嘱，说他死后会继承它; 等一会。 但是，这些外部效应还不够强烈，因为那些没有经过公证和注册的人基本上无法对抗善意的第三方。

总之，如果按照上述方案，只要岳父不擅自处置房子，那么就足够不用担心继婆和女儿了。

这所房子是婚前财产。 即使他再婚。 它也不属于丈夫和妻子。

您的每月还款存款单。 它在法庭上也有效。 这种情况。

即使岳父没有写任何东西来证明。 新婚妻子。 它也无权继承财产。

答案是肯定的。 如果有写入证书。 那么它也是合法的。

但重要的是。 你有证据证明你正在偿还贷款。 而不是新老配偶也进来了。

如果新婚夫妇有还款证明。 然后她拥有房子的部分所有权。

最好转让所有权。 因为这是你的房间。 只以自己的名字命名。 才是真正的安心。

此外，将来，老人将在一百年后去世。 然后你必须支付遗产税。 以便将财产转移到您自己的名义。

你可以让你的岳父写一份承诺书，说你付了首付和抵押贷款，他答应房子是你的。 把这个承诺想象成房子的转让，他签字，你签字。 然后约定这房子什么时候交付给你，你必须住在里面，这房子是属于你的。

但是，您的风险是您的岳父会背着您将房子转让给其他人。

首先，它在转移时是最安全的;

其次，你可以做公平的工作，内容大致是房子和你岳父的上一任妻子没有关系，房子的所有权属于你。

你可以为他办理婚前财产的正义，并根据你拥有的正义规则继承财产。

首先，房屋所有权的定义是以房产证为依据的，实际付多少钱或者谁付，除非他能拿出自己的付房凭证，否则以房产证为准！ 也就是说，你和你父亲是房子的主人，如果没有特别的约定，你和你父亲将各自拥有50%。 既然你父亲已经去世了，那么现在主要的问题是继承你父亲50%的所有权，继承一般是：

1、应看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按照遗嘱执行。

2.继承人分为一阶（配偶、子女、父母）和二阶（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。 继承开始后，由一阶继承人继承，二阶继承人不继承。 没有一等继承人的，由二等继承人继承。

3.最后，是确定每个继承人的份额。 根据《继承法》的规定，继承人按同一顺序继承的遗产份额一般相等。 对生活有特殊困难的无劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾。

已履行赡养被继承人主要义务的继承人或与被继承人同住的继承人，在分配遗产时可以获得多份遗产。 有抚养能力、抚养能力的继承人不履行抚养义务的，遗产不予或者少予分配。 继承人协商同意的，也可能是不平等的。

从上面可以看出，你和继母有权共同继承你父亲的遗产（如果他们有结婚证，而你父亲没有遗嘱）。 她也有权将房子的一部分送给别人。

答案是肯定的。 你仍然拥有房子75%的所有权，如果她没有其他孩子或父母，并且她没有单独立遗嘱，你仍然是他的第一个合法继承人！

1.父母离婚后，父母各得一半的财产;

2.假如你父亲再婚后协议离婚，如果离婚由婚姻登记处妥为处理，那么你父亲根据第1点所取得的财产有一半属于其儿子B; 如果不正式处理，你父亲可以悔改，但可能要承担一些违约责任;

3.如第2条所述，除非你的父亲重新赠予或去世，否则你和你的祖父母不再有权分享你父亲的财产份额。

根据法律，您可以获得财产的份额。 你得到了你母亲的所有财产和你父亲四分之一的财产。 建议咨询专业律师进行详细咨询。

1、你说的基金会应该属于村委会或者居委会，这种土地权是不能转让给集体以外的人，所以基金会的所有权没有转让，虽然你的亲戚在卖地后搬出了户籍。 从拆迁办要求她同时签字的事实也可以看出，当地**的看法也是这样的。

2.至于你自己建造的房子，你可以获得所有权，但如果是建在别人的地基上，拆迁的好处当然也会属于你们俩，但具体分配金额会进一步处理。

3、说点跑题的话，你不是不喜欢听吗，这种事情，尤其是涉及到亲戚的时候，最好是把钱当轻事。 如果能分享，就送给她，毕竟一方面是亲情，人家先帮你，另一方面，祝你早日解决问题，生活顺利。

建议您咨询当地的律师事务所，因为所涉及的标准因地而异。

广东律师胡：

没有房产证，从法律上讲，这处房产还是你二姨的，所有的房产都跟户口无关，而是和房证有关。

说实话，你买卖的时候，没有处理过房产的过户，现在只有你二姨带头。

1、当时在买卖基金会的时候，没有办理手续，这个房产在理论上和法律上还是你二姨的，和户口无关，现在只能照顾二姨的要求了。

其次，在你看来，你二姨可能有点不讲道理。 但她会利用法律，你也没办法。

3.另一方面，如果没有你的二姨，你就不会有这所房子和居留权。

第四，亲戚之间要多商量，对你二姨，你要懂事，要讲道理，一定要给她一点，不然她心里就不平衡了。

第五，希望大家不要撕脸，平年破年破。

首先，如果你的兄弟强烈反对，他继续给你钱，你只能同意，除非他以后不给你钱，你可以告他让他退房或给钱。 其次，抵押的共同偿还仍然取决于其名下的人名，如果是单方面的，则仍然是单方面财产。 第三，第一，除非你的兄弟违反合同或你达成协议，否则你不会回来。第四，这不叫礼物，而是遗嘱，你父亲可以撤销遗嘱，但前提必须重新公证。

1. 如果你的兄弟聘请了律师，你可以被要求继续履行合同。

第四，你可以收回你给的增加。

这个问题已经回答过一次，但之前的回答可能会误导当事人，所以回复如下：

1：暂且不讨论你购房协议的效力，根据协议，你哥哥的付款时间已经约定好了，但到目前为止，你哥哥还没有付款，已经违约了，你只需要有相关证据证明你哥哥无意继续付款， 您可以直接要求解除合同，并要求您的兄弟承担违约责任，因此您不需要赔偿费用。

2、婚后夫妻的财产是夫妻双方的共同财产，所以房子也是一样的。

三：家庭纠纷，不用担心打官司，自己看管和处理。

四：赠与已经公证，已经履行，你父亲不能收回你的财产！

首先你要了解你父亲所在单位的买卖房屋的相关规定，很多单位募集资金的建房是不能给其他单位的人买的，这就牵扯到单位给相关员工的福利补贴，所以有可能房子永远不能转到亲戚的名下。 因此，从法律上讲，房屋的所有权只能以您父母的名义确定。

其次，父母和亲戚签订的协议是债权人协议，该协议不能直接将房屋的所有权转让给亲戚。

从目前的情况来看，房子的产权不会变，父母只需要退还16万元的购房价款，以及相应的利息。

对方关于是否买房的指示有没有书面证据？ 如果对方以书面形式放弃对房屋的权利，那么你只需要退还他们支付给他们的160,000。

它不应该被编造。

因为你有一个约定，“以后不管房子涨还是跌，都和我们（父亲）无关，房子也不属于父亲。 ”

流氓亲戚！

单位盖的房子，毕竟单位会在里面贴一些福利，转给别人，单位的其他员工也会有意见。 所以你的亲戚仍然知道他们放弃了。 早先写给他的协议必须重写。

钱要退还给亲戚，利息不要多报，利息多少要由双方商定。 它应该略高于银行利息。

必须偿还16万元，利息不必偿还，其依据是合同法第二百一十一条规定的自然人之间没有约定或者约定不清的，视为无息。

说实话，如果你不能证明他向你借了16万，你连那16万都还不清，毕竟你连借条都没有。 好了，好心一点，把那16万块钱还回去，利息依法不用还，亲戚情有情的话，可以酌情给一些。

希望对你有所帮助！

第一个问题涉及家庭纠纷，家庭纠纷可以自行解决。

第二个问题的回答如下：

根据《合同法》第一百八十八条的规定，“赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以要求交付具有救灾扶贫等社会福利性质或者道德义务性质的赠与合同，或者经公证的赠与合同。 ”

同时，房子已经转让给你，礼物已经完成，你父亲不能收回财产！

现在房子的地契是你的，所有权属于你，所以你可以行使房子的全部所有权。

找专业律师咨询，就算权益最大化，也不需要一家人争吵，效率高。 如果你是河南人，我推荐你河南扬天律师事务所，我一个朋友在，民事案件超级好，

1、第一个问题，最好和弟弟商量一下，如果实在行不通，可以起诉。

2、房子是你父亲送给你的，已经过公证，房产证也办理过了。 现在房子完全是你自己的私有财产，没有人有权占有或使用，在你和你哥哥签订**协议后，在财产转让之前，你有权终止合同，取消权从你通知你哥哥之日起生效。 该协议不需要您父亲的同意，即使您父亲在未经您同意的情况下签署协议，也不影响您处置财产的权利和您终止合同的权利。

如果我说的不清楚，请随时给我发短信。

不要太复杂，你同意给你哥哥买房子，但由于相关原因没有兑现吧？ 1.您是财产的所有者，有权处分该财产，任何人都无权将其带走。 2、如你与哥哥在购买协议中违约，可以支付违约金，中止出售是你的权利，财产仍归你所有。

3.如果你的父亲没有地方住，你应该解决它，这是赡养费。 按照这个思路，这是正确的解决方案。

你父亲的礼物是有效的。 你已经接受了这份礼物。 没有理由收回它。 你和你哥哥的协议也是有效的。 但是，如果您未能履行合同，您可以通过违约通知终止合同。

1、房子的产权登记在你名下，可以凭身份证到地产局核对，如果是你的名字，没有你签字，你的姑姑和奶奶是不会卖的，买方不做户是不现实的。 如果您在没有签名的情况下更换房屋负责人，您将起诉房地产局进行行政诉讼。

2、依法规定，你的份额必须达到，而且必须得到奶奶和阿姨的同意，你是未成年人，很多事情你都不懂，尤其是法律顾问，你的第一监护人是你的母亲，无论她的情况如何，她都有义务保护你的合法权益。 你的母亲是法定监护人，你希望你的母亲出面到当地司法局的法律援助中心申请法律援助，你的情况符合法律援助的条件，中心会指派律师为你维权，你不需要花钱聘请律师。 你为这种文化写一个应用程序是没有问题的，赶紧去做吧，希望你能如愿以偿！

告诉我你的QQ，什么时候告诉我。 是我的。