与房东签订了为期六个月的合同。 支付了定金。 但是房东没有给钥匙。 怎么能做到呢？

1、本案为租赁合同纠纷;

2、租赁合同签订一年，承租人只住半年，想解除租赁合同的，属于违约;

3、房东不退还押金是否合法，取决于你的合同中如何约定违约责任，如果房东在违约的情况下有权不退还押金，房东的行为是否合法;

4、法律依据：《合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约而产生的损失赔偿的计算方法。

约定的违约金低于损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金过高于损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

当事人约定迟延履行违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务。

该诉讼以违约为由向法院提起，要求违约金、交付钥匙和延长租赁期，以补偿房屋无法正常使用的天数。

如果您能自费水电费，房东将退还押金，如果您拒绝支付水电费，房东将退还押金，您将能够凭租赁合同要求押金。

合同签订，住户看主房客，房东签合同，同房与户主签字，合同期限超过，房东在房内签字，否则会很麻烦。

总结。 您好，很高兴为您服务<>

房东在收到定金后可以起诉不签合同，从法律角度来看，书面房屋租赁合同只是合同的一种形式和合同的载体。 从你们俩的行为来看，很明显，已经就房屋的租赁达成了协议，租赁合同已经生效。

您支付了一个月的租金，并向房东支付押金，以表明您实际上正在履行合同。 如果没有书面合同，可以视为无限期合同。

房东收取定金，拖延签订合同怎么办。

您好，很高兴为您服务<>

房东在收到定金后仍未签订合同，可以通过诉讼处理，从法律的角度来看，书面房屋租赁合同只是合同的一种形式和合同的载体。 从双方的行为来看，很明显，房屋租赁已经达成协议，租赁合同已经生效。

您支付了一个月的租金，并向房东支付押金，以表明您实际上正在履行合同。 如果没有书面合同，可以视为无限期合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因一方当事人违约，造成对方人身权益或者财产权益受到损害的，受害方有权选择要求其承担违约责任或者侵权责任。 第五百七十七条 一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 一方当事人明示或者以自己的行为表明不履行合同规定的义务的，另一方当事人可以在履行期限届满前主张承担违约责任。

总结。 如果您与房东口头协商租租期限，且房东也把房子交给您，则相当于双方签订了口头合同，如果房东没有签订书面合同，则您保留与房东协商租约的证据。

你好，我会很聪明地回答这个问题。 您是否正在就租赁协议的争议进行咨询？ 如果你能描述发生在你身上的事情，我把它告诉你会更有帮助。

我不知道房东会不会把房子交给你。 如果不交房，可以考虑是否还在碧滩租房。 如果房东不签合同，不交房，建议你想办法拿回押金。

如果您与房东口头协商租租期限，房东也滑行将房屋交给您，相当于双方签订了口头合同，而房东没有签订书面合同，您保留与房东郑让彦协商房屋租赁的证据。

总结。 亲吻你好<>

如果房东已经收取了定金，但还没有签署合同，他可以起诉确认合同。 法律分析：如果您不签订合同就支付了定金，您可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等渠道合理保障您的权益。

如果租赁合同中未规定押金的性质或规则，押金将被视为预付租金，在任何情况下都必须退还。 当事人缴纳留置权、担保、定金、定金、定金、定金，但对定金性质没有约定的，人民法院不予支持。 如果租赁关系是在没有合同事实的情况下成立的，可以视为无限期租赁合同，如果房东不退还押金，双方协商不约定的，可以向相关机构主张赔偿责任，合同另有约定的除外。

房东收取定金，拖延签订合同怎么办。

亲吻你好<>

如果房东已经收取了定金，但尚未签署元宽合同，他可以起诉确认合同。 法律分析：如果您不签订合同就支付了定金，您可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等渠道合理保障您的权益。

如果租赁合同没有规定押金的性质或规则，押金将被视为租金预付款，在任何情况下都必须退还。 当事人支付留置权金、保证金、定金、定金，但交存性质约定的，人民法院不予支持。 如果租赁关系是在没有合同事实的情况下成立的，可以视为无限期租赁合同，如果房东不退还押金，双方协商不约定的，可以向相关机构主张赔偿责任，合同另有约定的除外。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 财产权受到侵害的，权利人可以通过调解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。 第七百零七条 租赁期超过六个月的，应当以书面形式提出。

当事人未采用书面形式，不能确定租赁期限的，视为无限期租赁。

法律分析：视情况而定。 如果双方只有口头协议，但未签订租赁合同，出租人交付房屋，承租人支付租金和押金，则建立租赁关系，如果承租人要返还租约，押金是否可以退还由双方协商商定， 如果谈判失败，双方可以起诉法院。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条 当事人协商一致的，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的理由。 如果发生终止原因，有权终止的人可以终止合同。

第五百八十七条 债务人履行债务的，应当抵销或者收回保证金。 支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的无法实现的，无权要求返还定金，代金;收到定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的无法实现的，定金应当退还两次。

与房东签订为期一年的合同，之后双方同意继续并按时支付租金。

在房东提出涨价但未达成一致后，双方同意按租金支付之日解除合同。 由于没有找到下一个家，双方还同意再续租一周。 一个星期后，因为房东出差，他请中介来取房，把所有家具等没试过的东西都开具了收据，然后把钥匙交给了中介。

现在房东不同意以房间内设施损坏或丢失为借口退还押金。 所谓设施损坏，原来是我租的时候就已经坏了，退一步说，就算在我租的时候损坏了，只要不是故意损坏的，都是设施的自然损坏，房东负责修理; 丢失的问题是，一个遥控器放在抽屉里，然后桌子被中介人扔掉了，而当时中介人已经在收据上签了字，所有的设施都在那里，钥匙送到后，我不应该对任何问题负责。

房东要求赔偿，我觉得这些都不是我的错，不应该由我承担，双方无法协商，只能寻求法律解决方案。 有什么建议吗？ 提前致谢！

另外，由于定金没有退还，原来的租赁合同也没有结束，我可以要求房东在此期间不要把房子租出去吗？

律师答：]1.你自己的分析是正确的，房东拒绝付款的两个理由是站不住脚的。只要设施损坏不是您砸碎的，或者是故意损坏的，属于自然损坏，不能追究法律责任，损失的借口被收据推翻，因此，房东拒绝付款的理由无效，您可以通过诉讼退还押金。

2、定金不退还，并不意味着租赁合同仍然有效，即使你们之间的定金具有定金担保的性质，定金也没有退还，也不代表主合同的租赁仍然有效，这是我国担保法规定的， 主合同是从合同中确定的，而主合同不能从合同中确定，有点专业，但没关系，法院的法官基本知道这些知识，而且房子已经归还的事实也已经确定，因此，租赁合同终止，押金应该退还。

3、检查定金是否具有定金担保性质，即合同中是否有关于定金的约定：支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金; 接受保证金的一方未持有郑伯宁约定的债务的，应当双倍退还保证金，并应明确规定，如不持有，最高人民法院对适用《中华人民共和国国安法》若干问题的解释依据第一百一十八条： 当事人支付留置权、担保、保证金、合同款、保证金或保证金等，但对保证金性质没有约定的，人民法院不予支持当事人的保证金权利请求。

简而言之，如果您的合同没有规定押金的性质或规则，押金将被视为预付款，无论如何都会退还给您。

法律分析：房东不退还押金可以报警，警方可以调解。 如果调解失败，只能通过诉讼解决。

如果租赁合同已经终止或解除，且没有拖欠租金等相关费用和货物损坏，房东仍不退还押金，与房东协商后无法解决问题，建议到当地居委会或派出所协调解决， 或者向人民法院提起诉讼。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百九十条 当事人以书面合同形式订立合同的，应当以双方签字、盖章、按指印为准。 当一方履行了其主要义务，另一方在签字、盖章或按指纹之前接受合同时，合同即告成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定以书面形式订立合同，当事人未使用书面形式，但一方当事人履行了主要义务，另一方当事人接受的，合同成立。

第四百九十一条 当事人以信函、数据电文等方式订立合同，要求签署确认书的，合同自确认书签署时即成立。 如果一方通过互联网和其他新京迅熙网络发布的商品或服务信息符合要约条件，则合同在另一方选择商品或服务并提交订单时成立，除非双方另有约定。

第四百九十二条 承诺生效地为合同订立地。 如果合同是以数据电文的形式订立的，则收件人的主要营业地是订立合同的地点; 没有主要营业地的，以合同成立地为住所地。当事人另有约定的，照其约定。

如果租客没有签订合同，也没有退还押金，可以先和房东协商，如果协商不成，可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，如果对调解结果不满意， 他可以向法院提起诉讼。虽然没有合同，但可以通过其他证据证明存在租赁关系来要求退还押金。

《民法典》第七百零七条 租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式，不能确定租赁期限的，视为无限期租赁。 《民法典》第七百三十条：租赁期损害限额没有约定或者约定不明确的，不能依照本法第五百一十条的规定确定的，视为无限期租赁; 双方可以随时终止合同，但须在合理期限内通知另一方。