什么是住房公积金，什么是住房捐赠基金

住房公积金是单位及其职工缴纳的长期住房公积金，是住房分配货币化、社会化、合法化的主要形式。 住房公积金制度是国家法律规定的一项重要的住房社会保障制度，是强制性的、互助的、有保障的。 单位和职工个人必须依法履行缴纳住房公积金的义务。

职工个人缴纳的住房公积金和单位为其缴纳的住房公积金，应当存入专户，归职工个人所有。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业和其他城镇企业、事业单位、民营非企业单位和社会组织。

住房公积金的性质。

1）保障，为员工建立住房公积金制度，为员工更快、更好的解决住房问题提供保障;（2）互助，住房公积金制度的建立可以有效建立和形成有住房职工帮助无住房职工的机制和渠道，住房公积金在资金方面为无房职工提供帮助，体现了住房公积金对职工的互助; （三）长期，每名城镇在职职工自入职之日起至离职或者解除劳动关系之日期间，必须缴纳个人住房公积金; 职工所在单位还应当按照规定缴纳职工补贴住房公积金。

法律分析：是公积金，可以借出，可以提取，公积金只能借一次，非常适合买房，而且公积金的利率远低于银行的利率，最高30万，部分城市不能使用公积金贷款， 其实是事业单位给予职工的一种福利。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的存放、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位、民营非企业单位、社会组织（以下统称单位）及其职工缴纳的长期住房公积金。

根据《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业和其他城镇企事业单位及其职工缴纳的长期储蓄基金。 《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的存放、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位、民营非企业单位、社会组织（以下统称单位）及其职工缴纳的长期住房公积金。

法律分析：住房公积金是指企事业单位向职工支付的长期住房储蓄。 住房公积金由单位缴纳，除需要员工缴纳一部分外，单位会将住房公积金存入个人账户，员工可以自行提取，住房公积金是有限制的，自由职业者和退休人员无法办理，一旦缴纳了住房公积金， 除非辞职和退休，否则在其他情况下，它不能被阻止，而且稳定。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金条例》第三条 职工个人缴纳的住房公积金和职工所在单位为职工缴纳的住房公积金，均属于职工个人。

是指政府机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业等城镇企事业单位、民营非企业单位、社会组织及其从业人员缴纳的长期住房节约。

公积金的性质：

1.保证。

职工住房公积金制度的建立，为职工更快更好的解决住房问题提供了保障。

2.互助。

住房公积金制度的建立，可以有效建立和形成有住房职工帮助无住房职工的机制和渠道，住房公积金在资金方面为无房职工提供帮助，体现了住房公积金对职工的互助。

3.长期。

城镇在职职工自入职之日起至退休或者解除劳动关系期间，必须缴纳个人住房公积金; 职工所在单位还应当按照规定缴纳职工补贴住房公积金。

公积金的特点：

1.普遍性。

城镇在职职工，无论其工作单位性质、家庭收入、是否已有住房，均须按照《条例》的规定缴纳住房公积金。

2.强制性（政策）。

单位不办理住房公积金缴款登记或者不办理本单位职工设立住房公积金账户的，住房公积金管理中心有权责令限期处理，逾期不办理的， 可以依照《条例》的有关规定处罚，可以申请人民法院强制执行。

3.福利。

单位除了员工缴纳的住房公积金外，还要为员工缴纳一定金额，住房公积金贷款利率低于商业贷款利率。

4.可回归性。

职工休假、退休，或完全丧失工作能力，与用人单位解除劳动关系、搬出户口或移居国外等，住房公积金返还给职工。 <>

住房是指国家财政和单位按照国家政策、法规和财政制度的规定，共同为住房制度改革和住房建设而共同筹集的专项。 住房是企业按照规定取得的、有特定用途的、专门用于职工住房的资金。 住房是国家为保证和促进住房制度改革的顺利进行，实现住房商品化，加快住房建设而要求建立的一种企业。

住房**的还款时间一般在1年以上，在结算前成为企业的长期负债。 企业住房周转率主要包括：住房折旧、公益金住房资金、借入住房公积金和住房周转资金。

外壳**包括：

住房**; 预算划拨的住房公积金和预算外资金的特别财务账户; 住房补贴和住房建设基金; 自营住房的租金收入; 出售保留用于单位使用的财产的收入; 按照国家规定提取的职工住房公积金和其他住房建设资金; 修理住宅共用部分的共用设施和设备**，从出售单位的收入**中提取; 转移资金用于房屋的折旧、维护和大修; 上级主管部门拨付的住房公积金等。

房屋的提取方法**：

1、到当地住房公积金管理中心获取《住房公积金申请表》; 填写并盖个人单位印章，然后向住房公积金管理中心提交**及相关材料; 公积金管理中心将对个人单证进行审核，审核通过后，1至3天内将金额转入指定银行卡。

2、购买商品房、保障性住房、合作住房、募集住房等自住住房，应提供购房合同或购房协议和购房发票;

3、如您购买的房屋已脱离危险情况搬迁，应提供拆迁协议书和购房发票;

4、如购买二手房，需提供房产证和契税完税证明;

5、购买公有住宅的，应当提供单位房管部门出具的购房协议书或购房凭证、购房收据;

6、房屋大修、装修的，应当提供其所属房屋管理或者物业部门的大修证明、产权证明，并提供购置材料明细发票或分配给个人的费用发票;

7、对于自建和自住住房，提供规划和住房管理部门的宅基地批准书或建筑批准文件，用于租用模具工作的费用的购置材料等发票。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的余额：

（一）购买、建造、改造、改造自住住房;

2）退休或退休;

（三）完全丧失工作能力，终止与用人单位的劳动关系;

4）离国定居者;

（五）住房贷款本息偿还;

（六）房租超过家庭工资收入的规定比例。

住房**一般由公司购买，公司自己支付一半的钱。 里面的钱可以在买房时取出来（如果是国外户口，辞职后可以取款，只要公司出具辞职证明即可），房**可以借出买房，最高贷款额30w