如何投诉德仁君源物业的乱收费？

是否乱收费，要看当地法律法规是怎么规定的，国家法规没有明确规定是否收取，但地方法律法规一般都有，比如福州，规定不允许收取装修押金。 因此，建议您致电当地物业管理部门的物业管理部门进行咨询和投诉。

另外，装修手续不办理的，可以柔性加工入料，但绝对不允许装修，这在《住宅室内装修管理办法》第三章第13条中有明确规定：装修人应当在住宅室内装修工程开工前向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）登记。所以希望业主能理解。

这是合理的。 “物业管理”中有规定。 如有其他问题，可向建设委员会物业处投诉。

装修押金法早就禁止不收，至于垃圾清运费和临时通行费合理，没听说过管理费，6年没听说过物业。 而且，物业采取上述强制措施的初衷，还是为了业主的利益，也是依法履行职责的表现。 所以请理解！！

这是合理的，他们只收取装修押金，该押金将在您完成装修后退还给您。 我在一家装修公司工作，我在那里做过一些。

要确定乱收费，可以向当地的**管理部门投诉，一般是价格部门，现在归类为***部门，一般每个地方都有价格投诉**。

要看收取什么样的费用，如果要投诉，可以去当地的房管局。

物业管理公司任意收费有以下五个渠道：

1、向物价局投诉，提前收取物业费须经物价局批准，物价局有权利和义务督促物业管理公司执行收费规定;

2、向房管局投诉，房管局是物业管理公司的行业管理部门，对物业管理公司的违规行为负有处理义务;

3、向消费者协会投诉;

4、向法院提起诉讼;

5、业主大会成立的，可以反映给业主大会。

根据《物业管理条例》第四十一条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开、适配收费和服务水平的原则，区分不同物业的性质和特点，物业服务企业应当在物业服务合同中按照*****主管部门制定的物业服务收费标准与物业服务合同约定。建设行政部门。

对此，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第五条进一步规定，物业管理服务企业违反物业管理服务合同规定或者法律法规、部门规章规定扩大收费范围的， 擅自提高收费标准或者重复收费，业主以违法收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主要求物业管理服务公司退还其收取的违法费用的，人民法院应予支持，因此，物业管理公司违规收费的，业主可以提出抗辩，拒不支付。

业主认为物业收费不合理的，可通过业主委员会向物业管理公司举报，以便物业管理公司提出合理的收费规定，如物业管理公司不能提出合理的收费依据，业主有权拒绝支付， 符合物业收费标准和法律法规的，业主应当及时缴纳。如果长期不支付物业费，物业将起诉未支付费用的业主，诉讼的结果是补足物业费。 一般情况下，即使财产本身没有到位，为了保护财产不受其他社区的侵害，法律也会偏袒财产方。

至于物业未到位的地方，建议业主留出时间和证据，带上相机、手机等，以备不时之需。

根据《物业管理条例》第四十八条的规定，县级以上地方人民房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中提出的投诉。

你好！ 如果你还没有搬进来，你必须通知物业管理公司，有些人可以收取50%的物业费。

处理不分青红皂白的财产收费的五种方法：

1、向物价局投诉，提前收取物业费须经物价局批准，物价局有权利和义务督促物业管理公司执行收费规定;

2、向房管局投诉，房管局是物业管理公司的行业管理部门，对物业管理公司的违规行为负有处理义务;

3、向消费者协会投诉;

4、向法院提起诉讼;

5、业主大会成立的，可以反映给业主大会。

相当价格局的报告。

1、按施工面积缴纳物业费。

看区域标准，比如合肥市《合肥市住宅小区物业综合服务收费基准收费标准》，住宅小区物业服务分为A、B、C、D四个等级，每个等级又分为无电梯和电梯两大类，无电梯基准收费标准为元岳平方米，有电梯基准收费标准为一月平方米， 各级收费标准上下不超过20%。除一般住宅首位指导价外，对实行薪酬制的非住宅、别墅、住宅小区实行市场调整价。

物业管理费可向物价局查询。

2、其他应付费用。

例如，在合肥市，2011年8月1日，《合肥市住宅小区物业收费管理办法》将原社区共享电梯、照明等公共设施设备运营的分摊费用计入物业综合服务费并收取，物业公司不得收取电梯费、公共照明费等分摊费， 这在全省尚属首次。其他地方也可以采用平分社区公共资源的方式，业主需要分摊公共能源消耗费（有的叫电梯费等）。

还有建筑垃圾清运运费、3元平方费、停车费，这些都是合肥最好的指导价。

以上三项费用基本收取，视当地法规而定。

还有其他费用，如会所服务费、游泳池使用费、电动车充电费等，均为物业公司与业主单独签订的有偿服务费，一般会按市场价格收取。

这些收费所提供的服务并不是每个业主都能享受到的，所以是物业和部分业主的关系，如果物业管理公司要求你付款，一般会在收费前与你签订相关协议。

说明具体收费项目

你可向业主委员会、物价局投诉。

您可以向当地物价部门、房管局、街道办事处投诉。

房屋委员会、物价局、法院。 物业公司和房东之间的关系应该是一种平等的关系，房东支付服务费用，物业公司被雇用来做这项工作。 <>

物业管理系统最初是从香港引入内地的，在逐步完善行业规章制度的同时，也存在一定程度的垄断。 因此，一些物业公司依靠大产业和市场垄断资源来打压业主，最常见的手段之一就是不分青红皂白地收费。 面对这种情况，业主一定很生气，这时候应该冷静下来，尝试与物业沟通，如果沟通没有结果，可以整理证据，然后提出投诉。

投诉有三种方式：

为什么需要找权威来处理它？ <>

1.房委会：房委会作为当地房地产管理局的直接主管部门，如对物业服务公司有任何不满，可以向房委会投诉。

2、价格局：作为第一行政单位，负责价格工作，有价格问题向其报告是适当的。 3. 通过法院提起诉讼：

物业与业主之间的纠纷可以通过法院诉讼解决，但一般不建议这样做，因为毕竟是民事纠纷，如果情况不是特别严重，一方面确实没有必要浪费司法资源，另一方面诉讼往往需要漫长的过程， 而业主面临的实际问题，也无法立竿见影。

相较于以上三种投诉方式，建议大家积极发挥业主委员会的作用或搬家。 <>

业主委员会有权利和义务对物业管理服务进行定期评估，调解业主与物业服务之间的物业管理纠纷，并将对物业服务的不满反映给业主委员会，并召开业主会议讨论重新选择物业管理公司。 虽然搬家听起来像是一个非常“丰富而反复无常”的解决方案，但它是最直接、最省心的解决方案，如果经济条件不允许，还是建议考虑投诉或善用小区的业主委员会职能。

物业公司和业主已经站在了利益的对立面，物业想少做多收费，而业主想少付钱，享受更多的服务，所以很明显，两者之间存在矛盾。 不管是业主还是物业公司，对问题的考虑不能只看自己一方的立场，物业公司要遵守行业规范，多为业主做实事，不要想着做业主的“领头羊”，这样才能让企业发展得更好。 前段时间，搁浅件的二次冲锋，突然将顺丰快递推到了快递行业的风口浪尖，不仅是快递行业，其他服务行业也应该以此事件为例进行反思。

对于业主来说，我个人希望大家不要只为自己着想，而应该从业主整体利益出发，多为他人着想，对房产多一些理解和包容，这样社会上才会有更多的“六尺巷”故事。

在我们的日常生活中，乱收物业费的现象非常普遍，那么什么是物业费呢？ 物业费是物业管理服务费的简称，由物业管理公司按照物业管理服务合同约定的期限向业主收取，该费用自业主入住之日起按月缴纳。 我们已经了解了物业收费的概念，当出现物业收费现象时，我们可以去**投诉吗？

第。

1. 你可以向物价局投诉。 因为我国的物业收费是由价格局协商制定并备案的，所以当我们遇到乱收费的现象时，可以直接向价格局投诉。 因为价格部门有相关的价格规定和备案，物业收费必须违反价格局的相关规定，所以我们可以向价格局投诉。

第。

2. 你可以向房屋委员会提出投诉。 因为我们住的房子的一系列问题都在房管局的管理之下，我们作为纳税人，向国家缴纳了我们应得的财产税。 因此，当我们遇到乱收费的现象时，房委会也有义务保护我们的合法权益不受侵犯，所以我们有权向房委会投诉。

此外，不分青红皂白地收取物业费的现象，也属于房委会的管理范围，因此我们可以向房委会投诉。

第。

3. 可向消费者协会提出投诉。 物业管理费也属于我们消费者的消费范围，乱收物业费会损害我们消费者的利益。 因此，我们作为消费者，有权向消费者协会提出投诉。

而消费者协会也有义务帮助那些遭受损失的消费者，所以我们可以向消费者协会提出投诉。

如有滥调物业收费的问题，可向物价局、房屋委员会及消费者协会投诉。

首先，让我们看一下《物业管理条例》第41条。

物业服务费]物业服务费应当遵循合理性、公开性原则，与成本和服务水平相适应、区分不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照物业服务收费标准*****主管部门会同建设行政主管部门制定， 在物业服务合同中约定。

我们可以发现，物业费没有硬性标准，服务质量越高，收费就越高。

但是，物业服务中确实会出现服务差、乱收费的情况，在这里一定要注意做好证据！ 录音、**、文件等。

好吧，那么谁来负责呢？

让我们看一下《物业管理条例》第43条。

物业服务收费监督]县级以上人民****主管部门会同同级房地产行政主管部门应当加强对物业服务收费的监管。

从上面可以看出，主管部门是要管理的房地产行政部门，那么我们应该找谁呢？

很简单，先找当地的街道办事处，街道办事处有义务协助业主处理与物业公司的纠纷，如果处理不了，街道办事处也有义务告知您具体的投诉地址**，热心的街道办事处甚至会主动帮你处理。

还有什么不清楚的？