Trouble Master Translation 是一篇关于迪拜经济的文章

2009年底，当迪拜不得不承认它正在努力偿还债务时，人们感到非常幸灾乐祸。 阿拉伯湾焦虑的邻国非常冷静，希望吸引银行家和企业家到他们竞争激烈的金融中心。 现在，令许多人感到愤怒的是，迪拜的经济正显示出复苏的迹象。

在阿布扎比向股东发行数百亿美元的优先股作为股息，打破了迪拜不可信做法的谣言。 该酋长国于9月重返债券市场。 这件事虽然不征税，但也被超额认购了。

当然，房地产市场仍然低迷。 新公寓楼和办公楼没有新租户入住付款。 哈利法塔 - 世界上最高的建筑 - 前身为哈利法塔，后来以迪拜统治者谢赫哈利法的名字重新命名，据报道，在股息分配后基本上是空的。

迪拜国际金融中心 - 令人眼花缭乱的离岸银行租赁区的租金在 12 月非常可观**。

但实体经济还不错。 游客们回来了。 **增长明显，尤其是与印度和中国**，尽管对伊朗的出口让大家越来越警惕。

迪拜的外国私人物业经理对迪拜持防御态度。 他们关注迪拜经济的积极一面：没有交通拥堵，租金更低。

本地**提供了很多好消息。 那么，还有什么好担心的呢？

2009年底，当迪拜被迫承认它在偿还债务方面遇到困难时，幸灾乐祸已经够多了。酋长国的繁荣地区希望吸引银行家、安静的邻居和商人到他们竞争对手的金融中心。 现在，参与的名称讨厌对许多人来说，迪拜是一个显示出康复迹象的病人。

100亿美元的不幸阿布扎比的威胁粉碎了大违约。 谢赫于9月重返债券市场。 虽然这个问题没有被评级，但它受到严重的超额认购。

2009年底，当迪拜被迫承认无力偿还债务时，人们感到非常幸灾乐祸。

当然，房地产市场依然是痛苦的。 新的公寓、住宅区和办公楼出现了一些新的租户来支付。 据报道，迪拜的高塔哈里发是世界上最高的建筑 - 以前被称为哈利法塔，但也更名为哈利法，在阿布扎比投资局救助后基本上是空的。

租金到DIFC），一个和谐的地区，离岸银行削减了近12个月。

但实体经济表现不佳。 游客正在返回。

迪拜经济，主要在迪拜从事房地产投资，具有市场活跃和海外投资需求旺盛的优势。

1.小额首付买房，可换几倍回报2未来几年，房价的年涨幅将超过30%。

3.没有个人所得税，也没有公司税。

4.房子的所有权是永久业权。

5.房价在很长一段时间内持续升值。

6.地理位置优越。

7.经济和政治稳定。

8.**对房地产行业的大力支持。

9.中东最大的贸易中心。

10.阿联酋已探明的石油储量占世界石油储量的三分之一11人均收入最高的国家之一。

12.**该政策支持外国人定居。

这一观点也得到了迪拜主要房地产公司发布的数据的支持。 全球最高哈利法塔开发商艾马尔地产上半年实现净利润1亿迪拉姆（约合1亿美元），同比增长82%; 房地产销售额超过16亿迪拉姆（约合1亿美元），是去年同期的五倍。 迪拜棕榈岛知名开发商棕榈岛集团上半年净利润1亿迪拉姆（约合1亿美元），同比增长36%，物业销售额增长112%。

迪拜是阿拉伯联合酋长国人口最多和第二大酋长国。 该国与阿拉伯联合酋长国的区别在于，石油仅占GDP的6%。 此前，收入来自世界上第一个通过ISO900认证的自由区杰贝阿里自由区**，还有更多来自奢侈品消费和其他旅游收入---举世闻名的帆船酒店位于其首都迪拜）。

其首都迪拜是阿拉伯联合酋长国最大的城市，911事件后，阿拉伯世界出于实际考虑，表示从纽约等西方国家经济中心撤出外汇储备，注入资本，使其成为中东的经济金融中心。 由此可见，大量资金注入高度自由的工业园区和旅游业是迪拜房地产商圈形成的三大关键因素。 此外，迪拜的房地产商业区具有受国际波动影响较小直接的特点。

有三个关键因素，其中一个特点促成了迪拜的房地产成功：总投资已达到7000亿美元，是战后伊拉克重建资金的14倍。 迪拜的房地产和迪拜的经济已成为世界的宠儿。

迪拜是阿联酋第二大酋长国，面积3885平方公里，占阿联酋总面积的5%。 2002年，人口达到10,000。 迪拜的经济实力在阿联酋也排名第二，阿联酋约70%的非石油**集中在迪拜，因此习惯上称迪拜为阿联酋的“**首都”，也是整个中东的转口港**中心。

迪拜拥有全球首家七星级酒店、全球最大的购物中心、全球最大的室内滑雪场、源源不断的石油和重要的港口地位，为迪拜带来了巨大的财富，如今迪拜是奢华的代名词。