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不动产权的变更，应当办理登记。 在这种情况下，你只有一份合同，双方有债权关系，也就是说，如果他不帮你转让房子和土地的产权，你可以起诉他违约或侵权，拿回你的钱，但你不能要求他帮你拿到房产证。

说白了，在改注册之前，比如房子涨了，30w涨到50w了，他可以还你30w，然后卖给别人50w。 另外，房产证只能证明你对房子和土地拥有物权，但物权的来源是相关**部门的登记（记不清了），登记很重要。

遇到城乡改革拆迁，会认为自己倒霉，补偿会很小。 在这种情况下，你应该问问你在市区重建局的朋友，看看近年来的城市发展计划是否会涉及拆除这块土地。 对于市区重建局的工作人员来说，一目了然地能不能买到，是很重要的，在买房之前一定要找人看。

如果要求转让，会让卖家和你一起去**登记转让，然后换房证，就没事了。 如果他不去，那就是违约，他想陪你去钱，除非有更高的买家，否则他不会这样做。 所以你必须走得快一点。

物权转让须办理登记，不动产权属转让须登记。 就像你说的，只签协议，万一房子涨价了，他们不想卖房子，把钱还给你就行了。 所以这是非常冒险的。

这个房产证必须转让，另外也要说明房子支付的土地使用权也要由甲使用，这样才没有风险。 你知道该怎么做！

协议（即合同）成立有效，从法律上讲，房屋的所有权不是，因为根据我国法律，房屋转让（也称为登记），房屋在法律上被视为所有者变更。 房屋未转让至A名下，若有城乡改造、拆迁补偿等事项，**将补给房产证上的人。

甲无法得到赔偿，房屋被拆毁，此时已经产生的合同可以生效，即甲只能根据生效的合同要求赔偿。

双方拿着协议，一起去转账。

1、笔者认为，一般侵权行为的民事责任应按照过错归属原则由双方承担部分。

原因：1.您负有部分责任。 这是因为你在演员练习某种有害动作时给他打电话，会对他的心理造成不可避免的干扰或影响，导致演员因心智不清、动作不充分而受伤，行为与结果之间存在因果关系。

而且你也是一名表演者，所以你更清楚当你不能在突然状态下打电话时，它会如何影响正在练习危险动作的演员。 因此，从民事责任理论来分析你的行为，你要承担一定的过错责任。

2、行为人负有一定的责任。 原因很简单，就是他自己是职业演员，应该具备必要的抗干扰能力，而他自己的心理素质也不是特别强，所以他要承担一点责任，但这个责任是次要的，最主要的是你自己。

所以，按照这个原则，你们应该承担主要责任，行动者应该次要负责，你们两个人可以据此协商承担费用。 协商不成的，必要时通过人民调解或民事诉讼解决。 我个人倾向于更贵，我们两个人好好谈判会更好。

2、事故不能视为事故。

所谓意外事故，是指由不可避免或不可抗拒的原因引起的事件，不能归因于人为因素，称为意外事件。 正如你所说，很明显，这一事件不是不可避免或不可抗拒的因素的结果。

应该是意外，不负责任，但可以赔偿，两者协调。

看看地区，看看法官，投降可以减轻或减轻，这纯粹是胡说八道。

1.警察局工作人员的职责是维护公共秩序，保护辖区内公民的合法财产和人身完整。 他们的行为是滥用权力。

2.不得无正当理由（包括搜查包包）侵犯公民，同时不得对没有违法行为（包括非法妨碍执行公务）的公民进行非法传唤到派出所接受讯问。 因此，他们的行为是非法的。

需要注意的是，如果你被传唤到警察局，你应该先出示他的身份证，然后提供传票卡; 在紧急情况下，你可以跳过传票卡，很明显，你的行为是守法市民对JC闯红灯行为的善意提醒，并没有错。

你在几个关键点上是对的，在日常生活中，这样的事情可能经常发生，因为当时没有目击者或摄像机，他们的违法行为不可能被公众知道，但即使是普通公民也应该知道他们的行为是错误的; 因此，从道德的角度来看，这是JC个人素质的问题。

你一定在马路中间，对方应该是派出所的副经理。

因为你的态度，协调员会对你不满意。

有网友说的传票是民警的权力，但如果你涉嫌违法，他们有权将你送到派出所进一步调查。 如果您没有身份证件，可能会接受进一步审查。

首先，他们没有以文明的方式执法，其次，这反映了他们的傲慢作风，你做对了！

1.首先，让我告诉你，这个遗嘱是无效的。

2、你手里有人民法院的裁定书，我估计判决书的内容大概是把财产给你，然后说送达后几天内生效，原所有人收到判决书，在规定期限内没有提出异议，裁定书有效。 因此，原所有人的遗嘱在裁决生效后无效。

3.你可以忽略他。

遗嘱无效，1.该物业已通过法律程序转为您的物业。

2、承包人不再享有该财产的产权。

3.他的遗嘱是未经授权的处分行为，即无效行为。

放心！

法院的判决确立了不动产的所有权，产权部门将按照法院的协助执行通知办理手续。

先处理法院的法律程序，对方当时没有提出异议，处理有效。

小A的母亲承担赔偿责任，幼儿园给予适当赔偿。

您想要退款或双倍退款。 你要提前付款！ 也是必须的，提前付款！

然后，您有权向制造商或销售商索赔。

建议：友好洽谈！

如果你没有事先通知买方你是垄断者，那么你需要对责任负责（销售、质量），合同是相对的。 如果质量一开始就不合格，那么。 在您补偿买家后，您可以追究卖家的责任。

违约责任，合同不能继续履行，商议将部分款项退还给他人。

一楼讲的是普通的销售合同，但我觉得合同的履行是有时间限制的，不是普通的所有权转让合同，只有定金才有双倍返还的责任。 违约金的关键是赔偿他人的损失，具体金额视情况而定。

总之，建议LZ还是一个不错的......和平解决

除非产品出现质量问题，导致事故发生，否则一般无需承担任何责任。

楼上支持这两种观点的主要原因是合同的相对性问题，即排除第三方的原因。

房东需要在1年内履行合同义务，否则将承担违约责任。