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首先,你这样做是不合理的,这不是违法的,但它是非法的。
1、双方约定的施工合同如何,按照合同执行。
2、在履约的情况下,定额内的单价可以调整,但要按照价格调整文件中规定的调整幅度进行调整。
3、材料消耗一般不予调整,如果工作量发生变化,应根据工程量变化量,按定额消耗量调整材料消耗量。
附录:在你提到的案例中,不管是清单还是固定金额,基本都是一样的,如果作为结算,清单比较严格。
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配额中的消费不能随意改变,否则配额将失去“法律”的约束力。 但单价是活的,可以调整。 但是,**的调整也是根据配额定价部门发布的权威信息进行调整的,否则无法通过。
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可以改,要根据成本信息来改,现在人工材料都在涨,在结算时可以根据最新的成本信息来改**,但就算你改了甲方的审核,还是会被砍掉,特别是如果你把手册改成80,审核会说价格太高, 换算其他管理费什么的,人工是100一个工作日,绝对不要给你这个价,45比较合适,是审核那也不错通过。
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1、计量额度时:除非有调价单据,否则不能随意调整“配额簿中的消费量和单价”。
2.当清单计算时:配额中的消耗量或单价可以调整!!
但是,它通常只在“不平衡**”时使用。
以上两点其实是标价和固定定价最基本的区别之一。
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配额中的消耗量是无法更改的,它是专家加权平均得到的数据。 配额中的人工不能改变,其调整根据现行文件进行调整,调整结果一致。
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原则上,在固定预算的情况下可以更改子标题,但不能更改固定消耗量。 但是,在清单的现阶段,在计算综合单价时,要考虑成本、竞争、不平衡、风险等各种因素,可以根据建筑企业自身情况和市场情况进行适当的调整。
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配额规定一般不能随意调整,单价可以,但投标时会输掉竞争。
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一般来说,配额不能乱按滥调,除非你有调整的依据。
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人工成本可以调整,但配额消耗不能调整。
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顶多会被审计砍掉,没关系! 软件副标题应该显示更改或系统,傻瓜可以看到它。
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法律分析:除非双方友好协商达成一致,否则无法调整。
1、在固定总价合同中,综合单价不中介,项目数量不中介(变更协议除外)。
2、如属固定单价合同,项目数量增减小于15%的,按实际金额进行工程量中介,综合单价不中介; 项目增减量大于15%的,按实际金额进行工程量调节,同时进行综合单价调节(以增加数量的综合单价为折减; 减量综合单价上调)。
法律依据:《中华人民共和国建设法》
第三十一条 实施建设工程监理,由具有相应资质的建设单位对工程监理单位进行监理。建设单位与其委托项目监理单位应当签订书面委托监理合同。
第三十二条 建设工程监理应当按照法律、行政法规和有关技术标准、设计文件和施工规模合同的规定,代表施工单位对施工单位的施工质量、工期、建设经费使用情况进行监督。
项目监理人认为工程施工不符合工程设计、施工技术标准和合同要求的,有权要求施工企业进行改正。
项目监理人发现工程设计不符合建设项目质量标准或者合同约定的质量要求的,应当向施工单位报告,要求设计单位进行更正。
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法律分析:在固定价格合同中,只要没有设计变更,合同的总价就不能调整。 在通常情况下,固定价格合约的结算非常方便。
由于合同总价是固定的,因此在结算时计算由于变化而产生的成本变化的价值就足够了。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百九十条 当事人以书面合同形式订立合同的,应当以双方签字、盖章、按指印为准。 当一方履行了其主要义务,另一方在签字、盖章或按指纹之前接受合同时,合同即告成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定以书面形式订立合同,当事人未使用书面形式,但一方当事人履行了主要义务,另一方当事人接受的,合同成立。
第五百零二条 依法订立的合同自成立之日起生效,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同办理批准等手续的,依照其规定。 未办理批准等手续影响合同效力的,不影响合同中关于报批等义务履行的条款的效力和相关条款的效力。
应办理审批等手续的一方当事人未履行义务的,可以要求对方承担违反该义务的责任。
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总结。 建设定额与预算定额消耗的联系和差额,答:联系方式:
1、建设定额和预算定额都是为了控制建设活动的实际消耗,保证建设质量和成本的合理性。 2.施工额度可以反映一项建设活动的实际消耗量,而预算额度是在建设额的基础上综合分析后确定的,综合考虑施工条件和设备,结合施工单位的技术水平和施工经验。 差异:
1、施工定额是根据施工质量和成本合理性确定的实际消耗量,而预算定额则考虑施工条件和设备等因素,结合施工单位的技术水平和施工经验,综合分析确定的消耗量。 2.建设配额用于控制建设活动的实际消耗,而预算配额用于管理建设活动的消耗。 3、建设定额是一种实时更新的消费,预算定额是一种一流的消费。
建设定额与预算定额消费的联系和差别, 答: 联系人: 1、建设定额和预算定额都是为了控制建设活动的实际消耗,保证建设质量和成本的合理性。
2.施工额度可以反映一项建设活动的实际消耗量,而预算额度是在建设额的基础上综合分析后确定的,综合考虑施工条件和设备,结合施工单位的技术水平和施工经验。 区别:1、施工定额是根据施工质量和成本的合理性确定的实际消耗量,而预算定额则考虑了施工条件和设备等因素,结合施工单位的技术水平和施工经验,综合分析后确定的消耗量。
2.建设配额用于控制建设活动的实际消耗,而预算配额用于管理建设活动的消耗。 3、建设定额是一种实时更新的消耗,预算定额是一种最佳消耗的消耗。
招标阶段的绿色、安全、文明施工费和竣工结算阶段的绿色、安全、文明施工费有什么区别?
在招标阶段,招标文件中对绿色、安全、文明施工费的金额会有明确的要求,投标人需要在招标文件中给出绿色、安全、文明施工费用的定价方式和数量。 在竣工结算阶段,竣工技术监理人员根据施工实际情况,结合施工图纸、招标文件结算绿色、安全、文明施工费,绿色、安全、文明施工费结算金额根据项目实际情况确定。
建设配额和预算配额有什么区别? 联系?
你需要它吗?
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亲爱的,我很高兴回答你的问题! <>
工程量清单定价模式不能采用预算定额 1、编制不同工程量清单的单位数量由招标单位统一编制或委托具有相应资格的中介机构编制; 固定预算的数量由招标单位和招标单位分别根据图纸计算编制。 2、编制不同工程量清单是按照建设部令第107号《施工承包和承包估价管理办法》编制的,编制标书底部,根据招标文件中的工程量清单及相关要求、施工现场条件、合理的施工方法和施工行政部门的有关工程造价估价方法。 招投标家庭根据企业配额和市场信息编制,或参照建设行政主管部门发布的社会平均消费额度编制。
固定预算按图纸定价,人力资源和机器的消耗量以建设行政部门发放的消耗定额为依据,人力资源和机器的单价按工程造价管理部门出具的第一信息计算。
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亲爱的,是否可以在工程量清单定价模型中不使用预算配额? 您的投标人给出一份工程量清单,根据这套配额清单,每个投标人做出的单价,总价相差不大。 投标人可以根据自己的定价方式,可以高报价,也可以低报价。
这是投标人的问题。 如果你中标了,当然输了也是一件好事,你可以赚更多的钱。 如果你没有中标,你就会白忙,你会损失一些成本,比如买投标的成本等等。
如果报告低而中标,则要看报告的**是否过低,项目完成后是否有亏损。 一旦中标,一般来说,**是不能修改的。 我的理解是,你可以用配额,也可以用你自己修改的历史记录比如定额信息价格,关键是要看出价**怎么办?
遵守投标? 阴阳标签? 你能确定中标吗?
等一会。 一般来说,投标是以低价中标的。 因此,一般孙罗书的招标文件都是中标,而且是经过慎重考虑的。
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1)建筑材料消耗定额反映平均先进关闭水平,预算定额反映材料消耗指标定额的平均水平,两个层次主要材料的差额反映在不同的损失率上,材料周转率可由社会平均水平确定。
2)预算定额的某些分项比建设定额的内容更全面。
3)部分项目的计算方法不一致。
4)对于一些有尺寸规格的材料,预算定额的规定比较笼统,有的不列出规格,有的只列出主要材料的规格,施工定额必须按照图中所示的非规格单独计算,所以在编制材料消耗指标时应区别对待。
5)在施工定额中,一般根据材料的品种、种类和规格逐项制定损失率,从而确定材料消耗指标。
6)在编制银茄子预算定额时,一般不会将次级零星材料一一列出,而是以其他材料成本表示,其他材料成本也可以用项目材料成本或主要材料成本的百分比表示。
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总结。 固定费率定价:统一预算固定金额费用固定价格调整系数**定价。
挂牌定价:企业配额市场竞争定价。
项目预算应该按固定金额定价还是按清单定价?
固定费率定价:统一预算固定金额费用固定价格调整系数**定价。 挂牌定价:企业配额市场竞争定价。
**已在固定量定价中指定了已结算的马铃薯,则只能使用固定量定价方法。 如果没有强制规定,企业呼尘更倾向于采用挂牌定价方式送梁凯。
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