买精装房有什么坏处？ 买精装房有什么好处

买房的时候听说装修很贵，而且我们不懂装修，俗话说，交错线条如山，所以决定买一套精装房，虽然风格单一，但对于懒人来说还是很不错的，省钱又省心！

一直以为精装房真的是拧螺丝搬进来的，可是很多人到货的时候都傻眼了，这才是开发商所谓的精装房，这不就是简单的装修吗，太粗糙了，这个能拧进去吗？ 感觉自己被骗了，并告诉我们您是否也遇到过这种情况。

这是一个视频墙，而不是那一堆插座，你能认为它是视频墙吗？

说是精美装修，可是这本精装本不算，墙纸也没贴;

这是沙发的背景墙，房间和浴室是进去的，过道里有个小聚光灯，是酒店走廊的视觉感;

客厅，你见过这么简陋的装修吗？

房间小，这台空调绝对很棒;

既没有厕所，也没有淋浴间;

进入当地;

从左边开始，是第二间卧室、浴室和入口门。

厨房，这个颜色真的很老套，我们怎么看？

如果你想做一个定制的橱柜，那么，你赢了，开发商;

这是一个小卧室壁橱，搬进去的拧包怎么样？

我们说开发商所谓的精装房子，我是不是被骗了？

装修怎么样是很多购房者比较担心的问题，但是现在有很多新的房地产项目，都有一些装修精美的房子，很受买家欢迎。 装修精美的房子最大的好处就是安心，因为是成品，可以直接搬进去，不用担心装修琐事，不用花一定的时间，所以对于那些没有经验和精力装修的人来说，年轻人是最好的选择。 那么在了解了精装修之后，相对比较一下，精装修房和粗装修房哪个好？

精装修和毛坯房相比怎么样，在能源、资源、材料、时间上节省很多，精装修后的房屋不需要费心，费力装修，可以直接入住，而且精装修有专业的设计师和监理单位进行整体施工，更加环保，施工质量就会有保障。

同时，房子的精装修也有一定的不足，比如在装修上存在一定的差异，目前一般房地产企业的精装修要超过3000元左右的毛坯房，而包括空间在内的精装房是如何完全分割的， 而毛坯房可以在家庭需要的情况下精心设计，装修自己的房子，包括装修公司的选择、装修材料的购买、专业人员的聘用等等，都是他们自己的话。购买的毛坯房的结构不是你想要的，你可以在合理的范围内从头开始设计房子的风格，因为它在美学上是不同的，所以在追求个性化上有一定的差异。

关于精装修怎么样，精装房和毛坯房哪个好，买家可以根据自己的需求和判断来决定，因为精装修怎么样是由开发商的建设决定的，包括装修风格也是不可能改变的，也会有偷工减料、降低成本的问题，并不是所有的开发商和装修公司都是这样编码的。 毛坯房的装修是一个巨大的工程，需要时间和精力，如果不能及时打开，可以选择精装修，购买后就可以直接搬进去。 以上内容已经详细分析过了，精装修怎么样，建议您去专业的装修公司咨询。

精装房是被别人装修过的房子，因为是别人装修过再卖掉的，所以为了降低成本，用了一些油漆或者其他东西不会很好，所以建议买一个没有装修的房子，如果一定要买一个精装的房子， 那么最好的办法就是知道房子的根，或者用一些特殊的东西来测试房子的涂层、布线等东西，但别墅除外。

直接购买会有很多安全隐患，除了别墅之外，还可以用一些特别的东西来测试房子的涂层、布线等东西。

精装房最大的优势也是人们选择的主要原因之一。 在购买精装房时，购房者不需要进行任何装修，也不必选择风格。

如果直接买装修精美的房子，就不知道他用的是什么材料了。

装修公司将一步到位完成所有工作。 购买精装房后，即可直接入住。

精装房屋在房屋交付之前进行翻新，对房屋公共部分的损坏要小得多

购买精装房后，可以直接入住，任何装修问题和烦恼都会由装修公司解决，非常方便。

我觉得直接买会有很多安全隐患，最好自己装修一下。

同时，与业主自己购买相比，开发商与首商办具有互惠互利的关系，因此可以获得更低的价格，保证未来合作的顺利开展。

买一个粗糙的房子是件好事，因为你可以根据自己的喜好来装饰它。 毛坯房需要装修，精装不需要装修; 毛房的入住手续会比较麻烦，精装简单，这就是两者的区别。

买毛坯房是件好事，因为精装房装修用的材料不是很好，两者的区别在于精装房更省时，毛坯房更省时。

弊大于利，精装修用的材料最差！ 许多客户在城里买了房子，然后拆除了房子，并在里面进行了翻新。

Langrong 浪费时间和精力。 装修的效果是一样的，没有个性，不同的国家、不同的国籍、不同文化层次的用户需求都不一样，为什么要进行精装修呢？ 这一切都是为了提高地方财政部的税收。

拆除后，它被重新装修并增加了税收。 这是一个折腾......

现在市面上的新房主要有两种形式，一种是毛坯房，另一种是精装房。 买毛坯房往往让业主不得不花费很多时间，尤其是在装修方面，很多事情都需要自己做。 在今天高效、快节奏的工作和生活中，如果你有房子可以住，为什么不买房子呢？

1.节省时间。

从买房到装修，再到业主安顿下来，往往需要一两年的时间才能恭喜日历，但是精装房会省去很多麻烦，买完就可以直接搬进去，无论是自住还是投资，都非常方便省心。

2、装修费可抵押，减轻资金压力。

买房一般要花很多积钱，装修费对购房者来说也要花很多钱。 在买房时，如果房主购买了装修精美的房子，就不需要在装修上投入资金，这相当于房主申请了银行装修部分的优惠利率贷款，这样一来，房主首期入住的房费就减少了不少。

此外，由于开发商统一装修采购，所用的装修材料节省了仓储、运输等许多中间环节，降低了成本，成本大大降低。 从我们的实际情况来看，开发商在与第一商谈判时议价能力更强，这绝对比业主自己装修更划算，有利于降低成本。

3.质量。

从初步设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控，都有专业人员按照严格的操作规范，质量可以得到充分保证。 全装修房屋的生产模式为技术密集型规模化工业生产，开发公司、建筑公司、设计单位、布料生产企业、家具生产企业、建材品牌连锁店可形成大型产业链。

4.售后有保障。

不管你买什么，都会有很多问题，这是正常的，那么如果有问题怎么办？ 比如装修精美的房子出现问题，可以直接找开发商研究解决，但如果是自己装修，肯定涉及多个品牌商家，售后服务不明确，保障不集中。

5.完整性高，避免安全隐患。

在精装房的设计上，开发商会充分考虑热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装，所以整体性会比自己装修要好。

同时，很多人在买房后，会根据自己的喜好随意增加使用面积，挖墙、挖洞甚至拆梁柱，会破坏建筑结构，给房子造成很大的安全隐患，后果不堪设想。 隐肢开发商的精装房是进行房屋的科学布线和设计，在合理安全的范围内尽可能最大限度地提高房屋的利用率。

当然，也会有朋友怀疑精装房是不是这么好，没有瑕疵？ 例如，装修材料偷工减料、装修质量差、室内设计不合理、肆意抬高等问题也时有发生。

但是，一般来说，具有良好声誉和良好声誉的开发人员相对不太可能出现这种情况。

很多人喜欢精装房，认为精装房有很多优点，但是精装房也有其缺点，那么精装房的缺点是什么呢？

1.质量问题。

装修精美的房子质量一直饱受诟病，就连国内顶级房地产开发商也难免被吐槽。 这是因为买家无法参与装修过程，也无法实时监控。 精装修的表面下可能存在各种问题，如细节处理不良、材料收缩、交付与样板房不一致等。

2.缺乏个性。

对于追求个性化装修、热衷于布局改造的购房者来说，精装修的房屋会严重影响想象力的发挥。 从装修风格到材料的选择，再到装修公司的选择，买家将失去自主权，买家只会接受开发商必须做的事情，即使他们提出建议，大多数也不会被采纳。

3.交货期限。

据不完全统计，装修精美的房屋的交货期一般比毛坯房长3-6个月。 对于急需住房的朋友来说，这可能是一个很大的劣势。 如果您有足够的耐心，稍长的交货时间没什么大不了的。

什么是精装书。

精装房也被称为“成品房”。 一般来说，它是指为建造房屋而精心装饰的房屋。 例如，木制储物柜、厨房和卫生间的墙壁以及地板都经过精心处理和装饰，顶面已悬挂并设置了灯泡。

其更换内容有限，在工艺、颜色、质地、做工、选材等方面容易相同。 精装书要求“精炼与融合”，同时又不失主角的地位和身份，以及他的个性和品味。 精装房注重每一个细节的细腻，从房子的整体空间结构和装修风格的选择到一螺丝的风格选择，非常讲究，所以精装房的主人大多是居家生活的享受者。

精装书功能： “精心布置”通常意味着房子已经进行了所有必要的装修，并配备了它应该拥有的所有设备和家具，理论上你可以带着你的包搬进去。 但首先大家对精装的“精细”的理解是不一样的，而且装修是萝卜青菜有自己的爱好，开发商完成的装修是统一的，大家很难喜欢，再加上开发商装修可能有一些劣质的项目，所以，要买一套装修精美的房子，很可能还需要进行拆迁后的重新装修工作， 当然，它并不昂贵。

首先，我非常兴奋和高兴。 这是一个粗糙的房间，地板上有一层厚厚的灰尘。 房间里摆满了装修的材料和工具。

混凝土墙深明交替，床垫、木门、柜子直立，门的对面仿佛是临时的储物基地。 买了房子之后，党还没装修，新袜子卷房总是处于粗糙状态，没什么可打理的，党基本不去。 当她发现房子已经“进化”的那一天，它已经准备好进行装修了。

然而，当她进屋时，却发现房子发生了很大的变化，硬衣基本都准备好了。

其次，房主写书非常省力，省心。 与毛坯房相比，精装房的装修在入住前就已经完成，买家可以直接入住。 而且，毛坯房必须自己装修，装修过程费时费力。

装修便宜，开发商统一装修。 装修材料相当于第一价购买，间接降低了购房者的购房成本。 装修也可以借用。

装修成本和房价合二为一。 如果买家选择贷款买房，就相当于用贷款装修。 对于刚好需要的家庭来说，它减轻了变相买房的压力。

此外，对于精装房来说，很多事情不需要房主担心也是一件好事。 由于批量装修，无法接受每个装修项目节点，采购商无法准确检测装修过程中的每一个细节。 只有在交货后使用过程中发现问题时，才会提出投诉。

同时，由于买家往往没有一套完整的装修图纸，即使出了问题，自我维护仍然会有障碍。

你需要知道的是，毛坯房搬进来后，你可以叮叮当当地听邻居装修的声音几年。 公共场所，尤其是电梯，在头一两年会很乱。 如果邻居是投资者，很容易成为团体租房者。

在精装外卖社区，楼上至少不会有六个人。 对我来说，选择精装书。 自从买了精装书后，家里的布局和主要材料都基本固定下来了。

不过，有些细节还是可以根据个人喜好来改变的，比如敲掉非承重墙扩大空间，或者根据个人习惯加一些灯带、插座等。