法律财产问题、房屋所有权法律问题

抵押贷款本身是不合法的，所以之后的一切都是不合法的！ 您可以直接去法院起诉。

1、三叔将不属于自己的不属于自己的不动产债务还清给他人，属于无权处分行为，不具有法律效力。

2、债权人明知房产证不在三叔名下，且不是善意收购人，其转让债权不受法律保护的。

3、作为财产的继承人，可以向法院提起诉讼，确认财产的所有权属于老人的法定继承人，恢复财产的占有。

4、如果三叔还活着，他的个人债务应该由他承担。

你没有明确的问题，眼前的4万块钱就交给你三叔了？ 这个不太重要。

债权人的做法是不合法的，因为你三叔的做法也是不合法的，他无权处置。 根据《物权法》的规定，您祖母的遗产属于几个子女，如果要进行实质性处置，例如买卖，则需要征得所有继承人的同意。 既然你舅舅无权处置，那刑罚当然是无效的。

房子可以还，债主事后会要求你三叔还钱，所以还了。

我是专业人士，首先是你的。 记得给我。

这是不合法的，他人不动产的所有者应该得到所有者的认可，无处置权的人处置他人财产无效，可以归还房屋并起诉法院归还财产！

如果不合法，如果不处理，则应将财产抵押登记为转让。 抵押贷款无效。 可以要求归还财产，如果没有归还，可以要求支付租金。

张社律师.

法律分析：房屋产权是指房屋所有人依照国家法律法规享有的权利，即房屋权益之和，即房屋所有人对房屋财产的占有、使用、受益和处分的权利。

国家依法保护公民的私有财产权和继承权。

国家可以依照法律规定征用或者征用公民的私有财产，并出于公共利益的需要给予补偿。

法律分析：房地产纠纷法律法规主要包括：关于提前通知登记的规定

当事人签订房屋买卖协议或者其他不动产权利协议的，为保证日后物权的实现，可以按照协议向登记机关申请提前通知登记。 预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分不动产的，物权不生效。关于擅自处分的规定：

无处分权的人将不动产、动产转让给受让人的，所有权人有权收回; 在某些情况下，受让人取得不动产或动产的所有权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百二十一条 当事人签订房屋买卖协议或者其他不动产权利协议的，为保证日后物权的实现，可以按照协议向登记机关申请提前通知登记。 预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分不动产的，物权不生效。

预告登记后，不动产登记之日起90日内债权消灭或者未提出登记申请的，预告登记失效。

第三百一十一条 无处分权的人将不动产、动产转让给受让人的，所有权人有权收回; 除法律另有规定外，受让人在下列情形中取得不动产或者动产的所有权：

（一）受让人转让不动产或者动产时是善意的;

b） 以合理的方式转让;

3）转让的不动产、动产应当依法登记，不需要登记的，应当将受让人交付给受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产所有权的，原所有人有权向该人主张损害赔偿，但无处分权。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

按照你上面说的，那所房子自然是你爷爷的婚前财产。 你应该平分你的继祖母和你祖父的孩子。

至于恢复地契的问题，你可以向房地产办公室申请，但你必须有确凿的证据，如果有的话，应该如你所愿。

现在你的继祖母要卖房子，如果你拦不住，可以先到地产局申请异议登记，这样你的继祖母在15天内就卖不出去了。 那么你必须在这十五天内上法庭，否则你就不再受法律保护了。

如果你的继祖母已经把房子卖掉了，你仍然可以起诉，你也可以起诉房地产局，因为是他们的疏忽导致你的利益受到损害，你祖父以前的房地产证明就是证据，如果那个房地产契约没了，他们的房地产局档案也可以作为证据。

至于诉讼时效，你不必担心，不动产的诉讼时效最长可以长达20年。

最后，建议你在打官司的时候聘请律师，因为诉讼程序和相关证据的收集都非常繁琐，一般由专业人士来处理比较合适。

您可以向不动产（房屋）所在地法院提起诉讼，要求分割和确认不动产的产权。

这可能是最有效和最直接的解决方案。

根据产权证明原产权证明，注明共有人就足够了。

但是，如果你的继祖母是老人，如果她在生活中遇到困难，如果你的家人考虑她的养老问题，我希望你能妥善处理。

根据现行《婚姻法》的规定，婚前财产属于个人财产，不会因婚姻关系的存在而转移给夫妻共同财产。 财产属于您祖父的个人财产，您祖父去世后，您的子女和配偶有权继承，财产在财产分割前属于继承人。

由于地契明确规定有五个共有人，因此未经其他共有人同意，任何人不得处理财产所有权的转让。

目前，您可以在转让后向房屋委员会申请撤销产权证。

你爷爷婚前买的房子的所有权归你爷爷所有，爷爷去世后，由四个孩子和继祖母继承，属于他们五个人。 现在共有人的名字在地契上，如果你的继祖母想卖掉房子，必须得到所有共有人的同意。