如何为妈妈选择最完整的老年置业购房策略

我要做一个孝顺的孩子，我想为年迈的父母安排一个舒适的家。 给父母买养老院和给自己买房还是有区别的。 因此，在您打算购买此类房产之前，您必须优先考虑以下四点！

1. 优先考虑地理位置

首先，为父母选择的养老院对女性来说不宜太远，这样可以时不时地照顾孩子。 其次，要注意周围环境的噪音，老年人普遍习惯早睡早起，嘈杂的环境会影响老年人的身心健康。 此外，对于在一二线城市工作的非本地家庭来说，要注意城市的限购政策，在为父母购买养老房时考虑附近的卫星城市，一方面交通便利，另一方面相对实惠。

二、周边设施以实际需求为主

房子不仅仅是一个居住的地方，还要考虑到父母未来的生活质量，所以周边的设施是不可或缺的。 但是，老年人和年轻人的生活习惯不同，因此配套的选择标准也不同。 年轻人往往买房有交通、商业资源、娱乐场所等。

老年人对菜市场、公园、医院的需求更为重要。 如果在你为老年人选择的社区里有老年人活动中心，那就是锦上添花，让他们有更多的娱乐选择。

在这方面，二手房是比较好的选择，因为二手房的周边设施往往比较成熟，可以准确判断是否适合老年人居住。

第三，楼层要“低”，户型要“通透”。

虽然电梯已经是高层住宅楼的标配，但如果出现电梯故障或火灾等灾难，就会出现隐患。 因此，下层是购买养老院的首选，但这并不意味着一楼是最佳选择。 一楼的采光和通风往往很差，单元门位于一楼，每天开门的声音也会影响到其他老人。

考虑 2 层和 6 层是更合适的范围。

老年人抵抗力较差，因此对采光通风的要求也较高，良好的光和空气流通有利于老年人的健康。 另外，在房型上，不宜刻意追求大，能宜居，最好是南北通透，流通线宽阔，转弯少。

四、社区氛围很重要

为老人选房，不仅要关注房屋本身，还要关注社区的绿色环境、空气质量、财产和人员结构。 与孩子住在不同地方的老年人经常感到精神孤独，这可能导致心理问题。 在选择养老院的时候，一定要考虑这个问题，如果是养老院比较集中的地区，老年人更容易找到有共同语言的朋友，精神需求也能得到一定程度的满足。

随着中国社会的逐渐老龄化，老年人口正成为一个越来越大的群体，“养老”这个话题越来越受到关注。 当养老房需求开始显现出“潜伏”的面貌时，为父母选择合适的养老房就成了当今中青年人共同的当务之急。

居住环境应完整

老年人晚年快乐与否，生活环境起着很大的作用。 因此，从居住环境来看，医院、公园、银行等养老者基本生活设施应齐全，不能缺少任何设施。

此外，还有银行、购物场所等配套设施需要考虑。 选择离超市、菜市场等地方比较近的社区，可以方便老年人的日常生活和购物。 如果交通畅通，不仅可以保证老年人的便利，还可以为孩子等亲友探望提供良好的交通环境。

社区环境和物业服务应该很好

对于小区本身的建设，以及物业环境和服务，也要重点调研，这一步不能马虎。 社区的绿色环境、健身娱乐活动场所、社区医疗服务站、社区人口结构都是需要关注的方面。

此外，社区内无障碍通道的建立、社区义工和家政服务、宠物店和医院等相应设施也值得关注。 换言之，要想让老年人安全快乐地生活，社区环境和物业服务必须良好。

地板、房型、阳台、隔音效果都应良好

外在环境再好，老人住的房子不好，白费了。 最好选择一楼到三楼，如果是高层，一定要有电梯，24小时运行。 尽量选择南北向的透水结构，至少要确保卧室和客厅朝南或朝东南。

老年人大多喜欢温暖和明亮的感觉。 因此，良好的采光和通风是首选。

尊重长者的意愿

很多老人带着孩子看房，选房的时候，总是说一切都是孩子决定的。 虽然父母是这么说的，但孩子如果不问父母的意图，就无法真正做出决定。 孩子选房后，要带父母去实地考察，问问他们的感受，只有满意了，喜欢了，才能有快乐的生活心情，才能有更快乐的晚年。

毕竟，最终使用住房的是老人，而不是孩子。

以上发布于2015-08-24，目前相关购房政策请以实际情况为准）。

1.注意地板。 选择有电梯或较低楼层的建筑物。

2、注意周边设施。 日常生活、医疗、休闲设施应齐全，方便老年人出行。

3、注意物业服务。

一个好的社区物业不仅可以使社区"

1.注意地板。 选择有电梯或较低楼层的建筑物。

2、注意周边设施。 日常生活、医疗、休闲设施应齐全，方便老年人出行。

3、注意物业服务。 一个好的社区物业，不仅能让社区环境更加整洁有序，还可以提供更周到、更便捷的服务。

4、注意房屋类型的选择。 养老院不宜选择多边角的“异形”空间，房型应方正、通透、光线充足。 如果房间配备了适合年龄的环境，那就更好了。

5.尊重老年人的意愿。 你父母喜欢的房子是最好的。 "环境更整洁有序，可以提供更周到、更便捷的服务。

4、注意房屋类型的选择。 养老院不宜选择多边角的“异形”空间，房型应方正、通透、光线充足。 如果房间配备了适合年龄的环境，那就更好了。

5.尊重老年人的意愿。 你父母喜欢的房子是最好的。